现在来说，房地产不要再去投资了，因为房子是用来住的，不是用来炒的，投资房地产，未来赚钱的空间不大了。所以说，还是投资基金吧，只要是选对了基金，还是能够挣钱的。
基金是更加好的选择。基金，英文是fund，广义是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。从会计角度透析，基金是一个狭义的概念，意指具有特定目的和用途的资金。我们提到的基金主要是指证券投资基金。根据不同标准，可以将证券投资基金划分为不同的种类：（1）根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易（这要看情况），通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定；封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。（2）根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。（3）根据投资风险与收益的不同，可分为成长型、收入型和平衡型基金。（4）根据投资对象的不同，可分为债券基金、股票基金、货币基金和混合型基金四大类。从长期的绩效来看，大部分情况下，基金的整体表现要好于个人投资者，尤其在牛市和震荡市场的比较优势更为突出。如2006年和2007年均有超过八成的股票型基金取得了100%以上的回报，而个人投资者这一比例均达不到2012年近50%的股票型基金取得了5%至30%的回报，而调查显示有超过50%的个人投资者亏损幅度在5%至50%。因此，基金仍不失为个人投资者参与资本市场的一个较好的投资工具。
看你对于投资和回报的需求了。房地产比较适合长期投资，并且数额较大的投资者。并且不是随时有资金需求的。毕竟房地产不可以随时变现的。相对于房地产，基金则比较灵活。基金的变形灵活度是比房地产更高。在回报率方面，两者比较接近。目前房地产也已经过了高速增长的时代，其每年的收益率也比较接近基金。有时候一样都是负的………
比如说北京，广州，深圳，上海，海南等等地方，这是因为这些城市经济发展速度非常的快，而且外来人口也比较多，所以有很多人都想通过这种方式成功落户当地。
一线城市就意味着经济发达，交通发达，教育完善，医疗完善，做什么都是很方便；更何况能够留在一线城市有房子就意味你有本事，能够在一线城市站住脚，更重要的事，能够在一线城市工作，父母也会觉得脸上添光，觉得自己的儿女很有出息。一线城市即使它的工作压力很大，生活压力也让人喘不过气来，没有背景的人想要在那买房子更是要承担更大的压力。但就是有很多人愿意往它那里走，无所畏惧。人来这世上就这几十年，有些人原意平平淡淡，那么就没必要去打拼，而更多数人是愿意出去打拼，用自己短暂的几十年活出自己最想要的样子，这就是我们大多数人想要的生活。年轻人是无所畏惧的，都会愿意奔着美好的地方而去。一线的城市有我们意想不到的世界，红灯绿酒，想要变成上层人士，在二三线城市是很难实现的，只要我们能在那买下一座房子那么我们就能在那站稳下来，无论我们累的时候，还有自己的家在那，能让我们得到依靠，这就是为什么执着在一线城市买房的原因之一。父母辛辛苦苦一辈子，也为我们付出了一辈子，如果我们能够有出息那就是对他们最大的回报。在一线城市买到属于自己的房子，就意味我们在那站稳，父母想看到的就这下。我们也可以更好的为我们的家人提供更好的条件。为孩子提高好的教育，为父母提供更好的生活条件，为我们自己一个一个更好的平台。
在一线城市买房的原因有很多，比如说城市有便利的工作条件，有完备的公共服务，交通，娱乐设施应有尽有，这些条件都很大程度上促进了人口向一线城市集中。 当然这不是唯一的因素，还有许多人坚持在一线城市买房的原因在于投资，或者说是增值，当然这也并非没有道理，现在一线城市的房价持续高升，并无下降的趋势，这在很大程度上就说明了在一线城市投资买房的正确性和前瞻性，当然还有部分人买房的原因在于面子，中国人都是很重视面子，能在一线城市买房可以说是光耀门楣之举，这样的话在农村人眼里，就格外的有面子，这是一些人为何要执念在一线城市买房的原因。无论出于何种原因，在一线城市买房面临着巨大的经济压力，可能一种选择就会意味着一种生活，不过我建议还是依据自己的经济条件而言，选择自己真正想要的居住地。
因为一线城市的工作机会多，只要抓住机遇，很快就可以发光发亮，所以很多人都想去挑战自己，希望出人头地。
年轻人应对自己的钱有一定的管理计划，对自己的收入和支出有一定的平衡。要能知道近期国内外发生的事情导致经济的波动，结合自己的自身情况，了解周边时事，赚取钱财。
举个例子，提到光伏板块，你就知道隆基和通威；提到酿酒板块，你就知道茅台和五粮液。这些板块行业龙头都是具有核心资产，核心竞争力的股票。它们的特点都是具有无可替代的市场份额。之所以具有这么强大的市场占有能力，是因为它们掌握了核心技术。
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股市的核心资产不太懂，但是如果要从构建投资组合的角度来说核心资产必须满足三个条件：1，必须能赋予一个投资组合基本的，重要的，不同于其他组合的特性，简而言之就是将各种组合的最小组成单位，比如银行结构性存款通常都是以债券+其他标的为组合，这里的其他标的有黄金，大宗商品等，那么债券，黄金和大宗商品就是最小组成单位，再比如混合型基金混合的是现金，债券，股票等标的，这里的现金，债券和股票也是最小单位；2，主要依靠市场带来收益，而非对投资组合的主动管理，一旦出现主动管理就意味着要选择投资时机和标的，与核心二字是违背的，这个可以对比阿尔法收益和贝塔收益；3，必须具备投资的广度和深度，广度指选项多，深度指机会多。以二级股票市场为例，股市的投资方法除了直接投资单个股票，还能通过基金投资一揽子股票，通过期权进行反向操作对冲风险，玩法多样选择性多，而中国二级股票市场的巨大体量和不断完善的政策则保证了每一位投资者，无论是散户还是机构都有足够多的机会去获取利益。每个市场的核心资产应该都是大同小异的，无非就是从债券，股票，房地产，黄金，大宗商品这几类中去筛选满足以上三个条件的类目，然后再以此为基础构建自己的投资组合。
举个例子，提到光伏板块，你就知道隆基和通威；提到酿酒板块，你就知道茅台和五粮液。这些板块行业龙头都是具有核心资产，核心竞争力的股票。它们的特点都是具有无可替代的市场份额。之所以具有这么强大的市场占有能力，是因为它们掌握了核心技术。
三四线城市的核心资产有地段比较好的房产，可以做生意的门面，或者是自己持有的股票投资，以及有一些比较好的网络技术。
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前卫意识???
中央商务区（英文：Central Business District，缩写：CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区，这些区域也同时是市中心。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。西方国家称商业中心区为“Downtown”，而日本和韩国另有“都心”或“繁华街”的用词，与西方所称的CBD意思相近，其中“都心”一词也逐渐于中文语境使用。世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等。
CBD的全称是Central Business D商务中心区的意思。每个城市的商务中心区的定位不一样，中等城市的市中心一般就是CBD了。
C：CHINA（中国）B：BEIJING（北京）D：DABEIYAO（大北窑）在北京．CBD的意思就是 中国北京大北窑 ！！投票吧．呵呵．