法律分析：一、房屋属于固定资产，要计提折旧。 （1）折旧年限20年，残值率5%。 （2）折旧公式 年折旧额=固定资产原值乘（1-残值率）除以折旧年限 月折旧额=年折旧额除以12二、土地属于无形资产，要做摊销。 （1）根据《企业所得税法实施条例》第六十五条规定，企业所得税法第十二条所称无形资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。 （2）摊销公式 年摊销额=无形资产价值/摊销年限 月摊销额=年摊销额除以12法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十二条 企业所得税法第六条所称企业取得收入的货币形式，包括现金、存款、应收账款、应收票据、准备持有至到期的债券投资以及债务的豁免等。企业所得税法第六条所称企业取得收入的非货币形式，包括固定资产、生物资产、无形资产、股权投资、存货、不准备持有至到期的债券投资、劳务以及有关权益等。第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。
成本减去折旧减去可收回金额就是减值了
我认为从购买月开始计提折旧。
一般固定资产进行折旧，无形资产进行摊销
有合同约定的，按照合同约定，，合同没有约定的按照预计可使用年限以上了两者都没有的按照10年摊销
知识产权、非专利技术一般情况下的摊销年限都是10年。当然还要看知识产权跟专利技术的取得方式。如果知识产权跟费专利技术都是本公司自有的，摊销10年是没有问题的；发明专利权保护年限是20年，那么摊销20年也是完全合理的。如果专利是受让或者被许可取得，那么在合同里肯定就有年限了，假如被许可使用4年，那么一定是4年摊销完成。摊销费用在“无形资产及其他资产”项目下“长期待摊费用”科目核算。
计提折旧费用会计分录，借，制造费用-折旧费，借，管理费用-折旧费，借，销售费用-折旧费等，贷，累计折旧，“累计折旧”账户属于资产类的备抵调整账户，其结构与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方。
借：管理费用-折旧费 38000 贷：累计折旧 38000借：管理费用-无形资产摊销 25000 贷：累计摊销 25000
需要看此固定资产哪个部门使用。管理部门，计入管理费用销售部门，计入销售费用生产部门，计入制造费用借：管理费用、销售费用、制造费用贷：累计折旧
如果做借：累计折旧 200 贷：固定资产 200 借：管理费用 200 贷：累积折旧 200 逻辑上是没有错啊，给你一段累计折旧是怎么来的说明：你就会豁然开朗了。 什么是累计折旧 ？ “累计折旧”账户属于资产类的备抵调整账户，其结构与一般资产账户的结构刚好相反，贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方。 固定资产的价值在使用的过程中，会因为种种因素(磨损、陈旧)不断地减少,我们称之为折旧。累计折旧实际上就是固定资产更新准备金的合计数。每一个会计期间都应计算这一期应计提的折旧金额。固定资产的折旧方法有很多种,具体分为直线折旧法、双倍余额递减法、年数总和法等 累计折旧的产生: 固定资产在使用过程中会发生磨损，其价值会逐渐减少，这种价值的减少就是固定资产折旧。固定资产价值发生减少，就应该把这种价值的减少计算出来（即计提折旧），并在账户中予以记录。固定资产价值的减少同时引起费用的增加，所以，从理论上讲，计提折旧的会计处理应该是： 借：管理费用等 贷：固定资产 但是如果这样进行记录，“固定资产”账户的金额会随着折旧的计提而逐渐减少，其余额反映的是固定资产的净值，固定资产的原值在账户中就无法反映出来，折旧的累计数额也在账户中得不到反映。为解决这个问题，就专门设置“累计折旧”账户，在计提折旧反映固定资产价值减少时，用“累计折旧”账户来代替“固定资产”账户，计入“累计折旧”账户的贷方。分录为： 借：管理费用等 贷：累计折旧 所以，折旧意味着固定资产价值的减少，计提折旧后，累计折旧增加了，固定资产的净值减少了。贷记“累计折旧”账户只是形式，其实质是贷记“固定资产”账户。 因此，累计折旧增加即固定资产价值减少，计入资产类账户（“累计折旧” 账户）的贷方，反之，累计折旧减少，计入资产类账户的借方。这在实质上与资产类账户的结构是一致的。 设置“累计折旧”账户后，计提折旧时，不减少“固定资产”账户的金额，“固定资产”账户始终反映固定资产的原值。同时，“累计折旧”账户的贷方余额可以反映固定资产的累计折旧数额。此外，“固定资产”账户的借方余额减去“累计折旧”账户的贷方余额可以得到固定资产的净值。 所以，题中的会计分录借：管理费用 200 贷：累积折旧 200更合乎逻辑
是的，次月提。
外购不需要安装的固定资产，从购入次月开始计提折旧；外购需要安装的固定资产，以及自行建造的固定资产，从达到预定可使用状态的次月开始计提折旧。 要特别注意的是，固定资产计提折旧的年限要保持与税法规定相符，不低于税法规定的年限，以免出现需要纳税调整的情况。 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第六十条规定：“除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： （一）房屋、建筑物，为20年； （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； （五）电子设备，为3年。
计提折旧是公司财务处理时，预先计入某些已经发生、但是未实际支付的折旧费用。计提折旧时需要区分会计期间和折旧期间，这两者所指的期间不一定相同。
设备、房屋等固定资产，一旦通过验收、正式投入使用，就立即开始提折旧。