杂志在地产项目中

杂志在地产项目中

　　恩，我来帮忙回答一下。

　　地产杂志的内容：
　　内容多为地产项目介绍、地产广告、地产专业观点、百姓购房指南、相关政府政策等信息。

　　地产杂志的对象：
　　有购房需求的消费者群体、各房地产开发公司、各房地产销售策划代理公司、各房地产销售中介等。

　　地产杂志的销售及流通渠道：
　　各类中小型书店、路边报刊厅、各房地产开发公司、各房地产销售策划代理公司、各房地产销售中介、各类中高档消费场所（咖啡厅、酒吧、银行、娱乐会所、洗浴中心、酒点、饭店等）

　　地产杂志的推广方式：
　　首先，保证杂志内容的权威性、专业性，视觉丰富多才、内容详实可读；
　　然后，针对上述渠道及消费群体，有针对性地开展推广方式。
　　1.针对销售渠道的推广方式
　　（1）各类中小型书店、路边报刊厅，无疑是本杂志的主要销售渠道（面向社会大众的销售渠道），此类渠道推广方式建议：制作精美的杂志摆放架（可考虑有位置投放本杂志广告），赠送给书店老板免费使用，作为代价，可与书店老板协商，在店内张贴视觉效果较为美观的海报（以杂志本身的推广广告为主要广告内容），此举旨在从终端上强化品牌形象。
　　（2）而房地产专业领域的购买，则属于次要销售渠道（面向专业市场的销售渠道），此类渠道便于管理与销售（群体经济实力雄厚，购买力较强），赠送杂志架即可。
　　2.针对流通渠道的推广方式
　　上述的各类中高档消费场所，是杂志的主要流通渠道，针对这些渠道，可灵活与各场所单位协商，推广形式主要以形象展示为主。（赠杂志摆放架、张贴形象海报等）
　　3.针对消费群体的推广方式
　　消费群体，才是本杂志的生存根本，如何广泛地在消费者中间形成影响力，是这个环节的主要内容。
　　因为推广必然牵涉到宣传费用，本处仅概要性列举一些宣传途径，具体的宣传力度及口径，需要您来灵活把握。
　　（1）大众媒介推广
　　建议在所在区域的广播电台、各类报纸上刊登相关的广告信息。形式以“形象告知类（XX杂志——全力打造国内主流地产杂志）”、“促销政策信息类（看杂志得大奖、连环抽奖、看XX地产杂志，买房送家电等）”为主。具体信息灵活安排了。
　　以全国市场为投放渠道的杂志，选用大众媒介的推广费用非常高，总之，这只是建议，具体情况你自己把握。
　　（2）分众媒介推广
　　建议在主流文化城市（大、中型城市），以相互置换媒介资源的形式，与各地方杂志互换广告位，多角度宽领域来推广杂志本身。
　　其他媒介：部分地方的户外、部分楼宇视频等
　　（3）活动促销推广
　　在读者之间引起广泛的影响力，非进行一系列的活动促销不可。形式建议如下：
　　推出“某某城市本月10佳楼盘的10佳准业主”，意图在于借助知名地产项目来提升杂志本身的权威性与可读性，并与消费者进行互动沟通，从而形成一定的知名度与影响力。

　　推出“周末看房直通车，一览知名楼盘”的客户评选活动，辅助赠送精美礼品。此举可与各地产开发商结合举办，运作好了经费问题可得到解决，同时扩大杂志本身的影响力。

　　推出“买杂志--看楼盘--送家电”系列促销活动，有针对性地安排一些选拔程序，对部分合格读者进行奖励。

　　……等等吧，可发掘的主题活动很多，只要你去想，一定有许多有价值的话题可以借助。

　　最后，需要说明的是：上述各种媒介及活动促销，需要一个详细的控制体系来监控，为实现宣传力度及效益的最大化目标，如何整合各类媒介资源、如何整合各种宣传及促销口径，是你推广过程中必须重视的内容。

　　呵呵，很少回答这么多字，希望能够帮助到你。

房地产营销报纸、杂志哪个好?

从几个维度来简单分析下吧。
1、成本：报纸的成本大于杂志。这两种媒体的推广成本每个地方都不一样，整体来说报纸的成本是要远远高于杂志的成本的。
2、形式：两种推广形式不同。报纸广告推广一般是采用半版、整版、连页的硬广+软文形式，而杂志的话我见过的楼盘广告主要有整版、夹页的硬广+软文形式，还是有所不同的。
3、受众：报纸的受众范围要广泛，比较碎片化。而杂志的话相对来说是很精确，受众面是比较广的，参照高铁、飞机上的杂志，一般都是针对高端的商旅人士打的广告
4、灵活程度：报纸广告的灵活程度要高一些，完全可以结合营销节点进行调整。像恒大地产一般在项目开盘前一个月会集中打报纸广告，周周都集中力度进行推广，可以每次都进行内容上的调整。杂志的话由于发行周期的限制，一般都是月度进行修改，灵活度不高
所以豪宅或者高端项目就采用杂志+报纸的形式，普宅在营销节点前三周采用报纸推广形式即可，控制营销费用的支出。谢谢

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