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二手房合同中买方违约纠纷法律分析之-政策变化导致房价波动.就笔者去年接触到的二手房屋合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。.原因很简单，卖方在签订合同之后，房价不断上涨，每天的上升幅度都很大，以致卖方宁愿毁约，宁可赔偿买方双倍的...
[奚正辉]——(2016-10-7)/已阅85482次房价上涨，方如何规避违约责任？文/奚正辉|房地产律师远闻（上海）律师事务所主任阅读提示：今年上海房价飞涨，尤其是上海郊区，几个月翻一倍，导致卖方不想或者要求加价的情况大量发生。
二手房合同中买方违约纠纷就笔者去年接触到的二手房屋合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。.原因很简单，卖方在签订合同之后，房价不断上涨，每天的上升幅度都很大，以致卖方宁愿毁约，宁可赔偿买方双倍的定金或者支付违约金并且赔偿中介费...
昨天上午，昌平法院召开新闻通报会，通过分析2015年至2017年上半年房屋合同纠纷案件的审理情况，对二手房的纠纷案例和成因进行了分析，这其中因房价上涨导致卖方违约成本降低，成为二手房交易纠纷的一个突出原因
买方后发函督促卖方配合过户，而卖方提出买方已经违约，房价已经大幅上涨，卖方卖旧买新的计划无法进行，损失很大，要卖必须按照最新的市场价进行交易。买方拒绝后，卖方发函通知买方解除…
在房价平稳时，一般很少有卖方或买方主动违约，但是一旦房价上涨，这种纠纷极易产生，卖方往往愿意以牺牲定金或支付部分违约金来解除合同。那么，作为买房者在二手房中遇到卖方违约，该如何维护自己合法权益呢？
房价上涨是正常的商业风险还是情势变更，能否请求调整房屋价格作者：唐青林，北京市云亭律师事务所合伙人、律师阅读提示：本文摘自北京云亭律师事务所创始合伙人唐青林律师在中国法制出版社出版的《…
可编辑“卖方因房屋网签价低要求解约，法院判其承担违约责任”——房屋合同纠纷案例分析【案情简介】原告（反诉被告）：王某，女，汉族，198*年*月*日出生，住北京市**区**楼**室。
卖方合同签订后卖方违约要承担哪些法律责任1、若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方法律依据：根据《民法典》第577条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二手房中卖方之违约成本分析<2015年百城房价盘点>揭示,自2015年下半年始,全国房价一片大涨,苏州也不例外.房价居高不下一直是普通大众面临的严峻问题,而近期房产税收新政的无疑又使房屋交易风头更劲.随着房价的一路飙升,由于房屋交易周期持久,双方从定金交付到过户手续...
房价上涨卖方毁约,法院判决继续履行_起诉状_法律文书_实用文档。赢了网(s.yingle)免费法律咨询网站,提供在线法律咨询、免费法律援助、律师在线咨询等日常婚...
[摘要]房价因素是二手房纠纷发生的主要原因,司法实践中经常会碰到房价上涨,卖方不愿意再履屋合同,千方百计解除合同的情景;而买方则坚决要求继续履行合...
双方应当按照合同约定履行义务,若逾期履行,自逾期之日起违约方按照合同约定的成交价款每日万分之五的标准向对方支付违约金。李某从本合同签订之日起要求开发商...
签下购房合同,此后房价大涨。满心欢喜的买家却遭遇了卖家毁约,这里面的差价由谁来承担?近日,苏州市吴江区人民法院就审理这样一起房屋合同纠纷案件。小林大学毕业后便到了吴江...
毁约皆因涨价增值损失如何算?多位律师表示,房屋中卖方这种毁约的情况并不罕见,相当一部分是因为房价上涨。那么如何测算出房屋增值后的损失保护买方权益呢...
受市场波动影响,房价的增跌给交易带来了变数。房价上涨,卖方毁约,房价下跌,买方毁约的情况时有发生。遇到这种情况,应如何维护自己的合法权益呢?接下来,跟随小编来看一起案例吧!卖房...
房价上涨卖方毁约,法院判决继续履行广东创基律师事务所骆训文上诉人(原告):黄某(买方)被上诉人(被告):李某、何某(卖方)第三人:深圳中某公司(经纪方)一、基...
二手房的违约事项主要有有卖方逾期交房、买方逾期付款、双方单方面解约或违反合同规定和房屋质量问题四项，交易中出现违约行为后，守约方可以要求违约方返...
房屋中卖方这种毁约的情况并不罕见,相当一部分是因为房价上涨该案朱洪涛的委托代理人透露,房屋后来涨至150万元左右,这也是于文萍想解除合同的重要原因。“调解的时候,出卖人曾经...
看房价上涨卖方违约买方该如何?[摘要]有些房主看房价涨的快,短短几天过去就后悔了之前的价位,于是宁肯毁约也要转卖给出价更高的人。此时,措手不及的买家该怎么办?