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在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。C、根据上海市房屋租赁条例第38条款规定，公房承租人处分其承租权的自由受共同居住人意思表示的限制，在未经共同居住人同意的情况下，从维护居住人生存利益角度出发，原则上应确认该行为无效。
第二章夫妻共有财产单方无偿处分中的法律问题一、夫妻共有财产单方无偿处分行为定性不明正如前文所谈到的，当前夫妻共有财产单方无偿处分行为的裁判标准并不明确，所以极易造成该行为定性不明的司法乱象，也就有碍于案件所涉财物的顺利返还，通过了解裁判文书网、北宝案例库等...
2.共有人未经其他共有人的同意，擅自处分共有财产的，属于无权处分，可以根据《最高人民法院关于审理合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定处理。
共同共有不动产交易中的善意取得《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
共有人对共同共有物的处分遵循什么规则在共同共有的情况下，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定;没有约定...
夫妻共有财产的处分是怎么规定的共同财产，需要共同处置，一方单独处置，对方可以起诉这一方当事人追偿。《婚姻法解释(一)》第十七条第二项规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示...
可以参考的论文包括刘贵祥：《论无权处分和善意取得的和协调——以私卖夫妻共有房屋时买受人的保护为中心》，载《法学家》2011年第5期；张永：《擅自处分共有物合同的效力设计——基于司法裁判的解释论》，载《政治与法律》2015年第1期等。
按份共有人对整个共有物的处分，须取决于全体共有人的意志，但按份共有人可就其应有的财产份额设定担保，如设定抵押。（5）物上请求权。共有物受到侵害时，共有人可单独或共同请求停止侵害、排除妨害、消除危险，以维护共有权益。（6）共有物处分权。
另一种观点认为：对共有财产的出租，不是对共有财产的处分，而是对共有财产进行管理中的使用和收益，不应适用物权法第九十七条规定，而应适用《物权法》第九十六条规定，在共有人没有约定的情况下，各共有人都有管理的…
即共同共有人对共有财产享有平等的管理权和处分权，共同共有人应平等地享有权利和承担义务。一方未经其他共有人同意不能单独处分共有财产。即夫或妻一方未经另一方同意是不能单独处分夫妻共同共有的财产的。
谢某与马某对于房屋的共同共有，就是基于双方的夫妻关系。根据《物权法》的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额... .new-pmd.c-abstractbr{display:none;}更多关于共有人处分共有财产论文的问题>>
部分房屋共有人处分共有房屋如何处理【案情】三原告赵甲、赵乙、赵丙系同胞兄弟,其父赵某生前在某新村自建一座73平方米砖瓦结构房屋,2001年赵某去世,该房屋由...
在共同共有中,共有人的权利及于共有物的全部,并不是按照应有部分享有所有权,因此原则上应得到全体共有人的同意后,方可行使对共有物的使用、收益、处分等权利。...
案情2003年2月5日,王某与中国XX保险股份有限公司XX分公司(下称保险公司)签订一份康宁终身保险合同,合同约定保险金额为1万元,交费方式为年交900元,交费期间为20年...
袁娟.部分共同共有人擅自处分共有财产的效力[J]昆明:法制与社会,2007(02):624.袁娟.部分共同共有人擅自处分共有财产的效力.昆明:法制与社会.2007.624-624袁娟.部...
部分共有人擅自处分共有财产的处理方式:如果其他共有人(三分之二以上)在合理期限内,追认该行为的,处分行为发生法律效力。如果其他共有人(三分之二以上)明确表示不追认,或在合理期限...
《物权法》第97条规定:“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人...
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2、在家庭共同生活关系存续期间,若有人未经其他家庭成员共有人同意而私自处分家庭共有财产的,一般应认定其处分行为无效。3、当家庭对家庭共有财产的性质发生了争议时,对凡不能证明是...
以上就是华律网小编为您总结的关于“共有财产如何处分,共有人发生分歧该怎样处理”的相关知识,共有人如何利用共有财产,应当由全体共有人通过约定来决定;在不能...