国家是国有划拨建设用地的所有权人，《城市房地产管理法》明确规定划拨土地使用权转让的，必须经市县人民批准后方可办理转让手续，这实质上是明确了划拨建设用地使用权的处分权在法律上是受限制的，人民以及国土部门代表国家行使土地处分权。
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关键字：国有划拨土地使用权抵押转让批准合同效力在市场经济飞速发展的今天，作为国民经济主导力量的国有企业改革引人注目。由于国有企业使用的土地绝大多数是国有划拨土地，在与私营企业、外资企业合资、合作以及企业的改制过程中，存在大量的国有划拨土地使用权处臵问题，许多...
中国期刊网,期刊,杂志,读者服务,电子杂志,论文,文库,期刊网,电子刊摘要：文章主要结合作者长期从事铁路土地管理工作实践，探讨、分析国有划拨土地管理存在的一些问题，并根据实际情况提出了相应的解决对策，以期能够为相关管理人员提供一些有价值的参考，提高国有划拨土地的管理水平。
划拨土地使用权的评估论文土地使用权划拨是指有批准权的人民依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权有偿交给土地使用者使用的行为。
摘要：我国法律规定破产企业国有划拨土地使用权由无偿收回，给处置破产企业房产造成困惑。同时长期以来对划拨土地使用权基本形成了一个共识，划拨土地使用者是无偿取得土地，可无偿收回，不对土地使用者作任何赔偿。本文结合我国相关法律规定，提出划拨土地使用权的两种处置...
改变房屋用途的租赁合同，尤其是改变划拨土地上房屋用途的租赁合同，究竟是有效还是无效，事关众多出租人和承租人的切身利益。亟待最高人民法院制定统一的司法裁判标准，为司法实务部门的民商事审判活动提供审判指导，避免因法律规定的含糊和不统一导致司法裁判乱象，以增强法律适用的...
但是，划拨土地合作开发房地产合同的效力在实践中主要集中在划拨土地这一问题上，因为划拨土地使用权在取得、目的等方面都具有特殊性。所以，国家对于划拨土地使用权的处分是严格限制的。
浅谈划拨土地使用权的价格评估陈中才随着我国城市化进程的推进和土地市场的发育成熟，划拨土地使用权入市也比较常见。由于划拨土地没有使用年限，且土地使用证登记面积一般较大，规划用途和实际用途都发生了变化，在划拨土地使用权的处置上存在诸多限制条件，使得该类划拨用地土地...
司法拍卖抵债财产涉及划拨土地使用权的法律问题研究【摘要】土地使用权司法拍卖抵债是实现土地转让价值的一种方式，但是在划拨土地的情况下，要实现地块的转让价值会遇到许多阻碍，尤其在划拨土地使用权属于国家权利机关时，拍卖物的买受人将会遇到比其他不动产更大的风险，结合相关...
从上述规定来看,在制度设计上,我国已经将划拨土地使用权定位在公益事业和国家重点工程建设上。也正是因为划拨土地用于这些领域,才有必要规定划拨土地使用权不得...
本学位论文属于1、保密(年解密后适用本授权书。2、不保密()(请在以上相应括号内打“’’)作者签名:导师签名:划拨土地使用权是在计划经济条件下形成,由...
二是若企业已经破产进行清算,那么划拨土地使用权就不能成为评估的对象,其属于原始取得,国家并没有从中获利,在使用土地时,企业也没有支付相关论文范文,所以企业...
内容提示:划拨土地使用权的法律问题研究■刘俊划拨土地使用权与出让土地使用权共同构成国有土地法律制度的基本框架,法律上对划拨土地使用权的定位与现实...
划拨土地使用权相关法律问题研究的论文划拨土地使用权相关法律问题研究的论文在改革开放之前,我国城市土地分散利用均是通过划拨方式进行的。...
根据《城市房地产管理法》规定,划拨土地使用权用途仅限于国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地以...
在改革开放之前,我国城市土地分散利用均是通过划拨方式进行的.随着市场经济体制的逐步建立和完善.出让方式已成为目前取得国有土地使用权的主要方式.但由于旧体...
国家土地管理局浙江省土地管理局:你局以浙土〔1996〕60号转报的杭州市土地管理局《关于要求解释“土地收益”有关问题的请示》收悉。经研究,现就有关问题批复...
(二)《国家土地管理局对最高人民法院法经(1997)18号函的复函》(国土函字[1997]第96号)四、对通过划拨方式取得的土地使用权,由于不属于当事人的自有财产,不能...
关键词划拨上地使用权出让土地使权:划拨:出计:经济适用住房位论文独创日卜明学位论文独创性声明本人声明听呈交的学位沦文是本人:师指泞下进洲研究作及取得的研...