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租售同权毕业论文

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租售同权毕业论文

法律分析:租售同权内容具体是,租房与买房居民享同等待遇,即入学、医疗、养老等方面租房者与买房者享有相同的待遇。租售同权是未来房地产的发展方向,之后将立法明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

法律依据:住房城乡建设部、国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》 鼓励国有、民营的机构化、规模化住房租赁企业发展,鼓励房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业设立子公司拓展住房租赁业务。人口净流入的大中城市要充分发挥国有企业的引领和带动作用,支持相关国有企业转型为住房租赁企业。住房租赁企业申请工商登记时,经营范围统一规范为住房租赁经营。公安部门要比照酒店业管理方式,将住房租赁企业登记的非本地户籍租住人员信息接入暂住人口管理信息系统,实现对租客信息的有效对接。加大对住房租赁企业的金融支持力度,拓宽直接融资渠道,支持发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信用类债券及资产支持证券,专门用于发展住房租赁业务。鼓励地方政府出台优惠政策,积极支持并推动发展房地产投资信托基金(REITs)。

租售同权是国家住建部批准的租房和买房居住人可以享受同样的权利。如果立法批准之后,将会更好的保障租房人的合法权益。

是房东和租客都将有一样的权利,立法明确将会促进整个房地产行业的不良风气被彻底消除。

其实指的就是租的时候和出售的时候都是一个合同,如果对方不愿意的话,那么是要付刑事责任和民事责任的。

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毕业设计可不能马虎,网上下的那种当然是不可以用的,但是要人帮忙写,那很费时间的,为什么不去专门做论文的网站看看呢 ,不要买成品,不要买网上有的,不知道多少人买过,这样老师很容易发现,那样又要重新写的,建议你还是自己写 ,确实写不到,找人代写,我之前就是找人代写的,因为自己写的,导师一直不让过,后来朋友介绍去一家品学论文网,让他们代写,一次就过了,很是感激,你也去咨询一下吧

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专业的有房地产时报、上海房地产报、东方早报还有各大新闻报里也有房地产板块杂志有租售情报

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上海大多数重要的综合媒体都有房地产专刊或专栏。在平面媒体里,最重要的是新民晚报的《上海地产》,和新闻晨报及解放日报的《地产星空》,占平面媒体房地产广告70%左右份额。其他如东方早报、新闻晚报等还值得一说,再往下就没有太成气候的了。专业报纸有一家《房地产时报》,属于解放日报集团,专业杂志有一些,比较出名的有《上海楼市》、《租售情报》等。 电视媒体最出名的是第一财经频道的《第一地产》专栏,其他还有东方娱乐频道的《东方家园》、上海教育电视台的地产专栏等。没有专业媒体。 网络倒没有什么上海本土的,主要是搜房、安居等上海站比较不错,新浪上海地产频道也有一定影响。 上海地区比较出名的专业房地产广告传媒经营公司有华映传媒(主要经营电视房地产广告)和润岛传媒(主要经营平面房地产广告)。

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推广↓对于奥运会来说,一个作为四年一届的顶级体育赛事一直都是吸引着世界各地的目光,许多的运动员也都希望能在奥运会的舞台上展现出自己的最完美的一面。对于赞助商来说,也都希望自己商业的品牌能在奥运会上提升影响力。对于举办奥运会的城市来说,也是提升国际知名度的好时机。但是其耗费的人力物力财力也是十分巨大的。11月13日,上海市政府采购网发布一则《关于申办2032夏季奥运会可行性研究服务的单一来源公示》,这则不起眼的公示因其官方色彩,瞬间引起网友关注,网友遐想:上海真的准备申办2032年夏季奥运会了吗?公示链接:现已无法查看!“划重点这则《公示》其实是一个政府采购项目采购单位:上海市体育局采购项目名称:《申办2032夏季奥运会进行可行性研究服务》提供的货物或服务说明:包含但不限于项目组织、背景分析、申办要求和发展态势分析、申办条件分析、申办的客观困难分析、成果及成果归属等内容。采购项目周期:2019年2月28日前完成服务并通过采购人验收。采购预算金额:64万元,全部来自国库资金就在大家纷纷猜测,上海是否真的要申办2032年奥运会的时候,11月14日晚间,上海市体育局对此发布声明“辟谣”,称是个别媒体误读了消息,加以主观猜测,才导致出现了“上海拟申办奥运会”的热议。声明原文如下:近日,上海政府采购网上公示我局关于《申办2032年下局奥运会可行性研究服务》的课题招标,引起部分媒体和网民的关注。我们注意到,个别媒体误读了这一信息,加以主观猜测,导致出现“上海拟申办奥运会”的舆情,引发网民热议。根据《上海市体育改革发展“十三五”规划》,上海将打造国际一流的赛事之都。今年以来,我们围绕这个目标,着手启动对上海体育赛事体系的研究,关于申办夏季奥运会的可行性研究是对上海体育赛事分层分级进行的研究之一,属于构建赛事体系的基础性研究。希望媒体和广大网民朋友们对此不要过度解读。在此感谢大家一直以来对上海体育事业的关心和支持。11月15日,央视体育的官方微博也发出一条消息,官宣上海拟办奥运会的消息是误读。作为申奥这件事情,受到社会舆论的影响下,曾经一度支持中国再次申办奥运会的魏纪中也是改变了本来的观点,也不再坚持中国再次申办奥运会了。在14日的时候,魏纪中在回应上海申办奥运会的事情上给出了全新的观点“有可行性,但未必一定会申办。”奥运会已成“赔钱货”,上海还要办吗?中国的官方学者承认:“北京奥运会场馆建设共投资亿元,这一数额已经超过了以往历届奥运会场馆的建设投资。”而《华尔街日报》援引中国政府下属的奥林匹克研究中心所做的估算,包括各种基础设施和环境整治,中国为北京奥运会的投资高达420亿美元。2016年巴西里约奥运会巨额亏损,让巴黎和洛杉矶这两座申办2024年奥运会的世界名城打了退堂鼓。在没有更多城市站出来愿意申办的情况下,国际奥委会不得不承诺,胜选者巴黎将补助15亿美元建设运动场馆,落选者洛杉矶自动拥有2028年主办权并且补助16亿美元。奥运会早已成为遭人嫌弃,面对这样的窘境,国际奥委会不得不向出手阔绰的中国抛媚眼“豁翎子”,在夸耀北京奥运会办得好的同时,希望中国来做“接盘侠”。“未来奥运会很有可能从申办制,改成指定制,那些大国将有责任来承办这一国际赛事,像中国这样的超级大国,有责任主动承办!”——国际奥委会主席巴赫有网友的一则评论很耐人寻味:自由恋爱没人要,嫁不出去了,只能改为指腹为婚。没想到上海成了这个冤大头,竟然还花钱找人进行专项研究,这门婚事到底值不值得。那些花巨资修建的奥运场馆,都经历了什么?从热闹到荒废,只用了6个月巴西 里约热内卢当初申奥的时候,巴西人曾夸下海口,要通过奥运会来重塑这座城市,而不是为了短暂的繁荣。而现实情况,却是这样的:泳池底部锈迹斑斑;足球强国的足球场居然凋零成这样;奥运五环也被丢弃在一边。“回家”后,破败荒凉希腊 雅典2004 年,夏季奥运会在希腊首都雅典举行,这让奥运圣火在历经 2500 年后重回奥林匹克运动会发祥地。浪漫的希腊人还因此将主题口号定位“欢迎回家”。但盛会过后,奥运场馆们的命运可就没那么温情了。花8亿元用5次,用完就拆韩国 平昌前车之鉴历历在目,平昌冬奥会、冬残奥会过后,韩国人也将面临同样棘手的难题,尤其是能容纳 35000 人的主体育场——要知道,平昌当地总人口还不到 5 万。在冬奥会之前,奥组会发言人还信誓旦旦地公开表示,这座场馆是坚持可持续发展的原则而建造的,在冬奥会结束之后,这座场馆将会继续利用。但他们盖着盖着场馆,就发现不对劲:平昌地理位置相对偏远,季节性限制也大,场馆设施不适合全年开放,后奥运时代里,要运营和维护它的成本都相当高昂。里约热内卢、雅典等都是活生生的例子。眼看冬奥季都结束了,韩国人倒也干脆:拆!这也意味着,这座花了 8 亿多元人民币修建、本来打算长期使用的体育场,只用了 5 次过后就会被直接拆除(5次分别为:落成庆典、奥运会开幕式、闭幕式,以及冬残奥会的开幕式与闭幕式)。昔日的热闹和今日的落寞对比鲜明。与之类似的新闻早在2012年3月就出现过。路透社记者大卫·格雷(David Gray)走访了北京多个场馆,拍摄了一组北京奥运场馆的图片。朝阳公园沙滩排球馆外脱落的墙纸,小轮车赛场内杂草丛生,皮划艇赛道中看不到一滴水。只是地方政府意愿中国经济体制改革研究会副会长、京张冬奥研究中心主任陈剑告诉第一财经记者,这只是地方政府的意愿,不管哪个城市申办,最终还是需要中央层面批准。而且,不只中国城市有这个意向,其他国家的一些城市也有这个意向。比如,11月韩国和朝鲜官员在朝鲜开城工业园区举行会谈,就表明了共同申办2032年夏季奥林匹克运动会的意愿。“我所知道的,国内还有其他城市也有申办奥运会的想法,有的城市呼声也很高。”奥林匹克专家、人文体育学者易剑东表示。比如,河南郑州市政府在未来城市规划中提出,未来可能会申办奥运会,成都的官媒也曾宣称想要申办2032或2036年的奥运会。上海目前拥有包括F1中国大奖赛、ATP上海网球大师赛、斯诺克上海大师赛、环球马术国际冠军赛和NBA中国赛上海站等一系列国际赛事,已经成为中国乃至全球的体育赛事重镇。不管上海办不办2032年夏季奥运会,这项“烧钱”的项目都值得深思熟虑。关于“上海奥运会”这个话题,这届网友可谓是很给力了有的已经想好在上海哪个地方举办了:有的表示应该把机会留给西部地区:有的根本就不期待什么奥运会,我们只关心“世界杯”好吗,哈哈哈(你一定是想要国足出线,对不对)推荐阅读:①奥运会对房价的影响到底有多大?②上海拟申办2028年奥运会?选址大猜想!或成楼市未来10年新引擎?!更多上海热盘资讯欢迎大家加入【租售情报房产讨论群】参与讨论咨询点击下方链接了解进群方式↓↓↓租售情报房产讨论群限量开放中~1元特惠进行中!购买《租售情报》纸质杂志

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上海还没有申办奥运会,何来举办?

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