浅析我国物权法中善意取得制度的理念探究

　　[论文摘要]物权法对社会的影响很大，在物权法中，有很多制度对人们的行为进行控制与约束，善意取得制度就是物权法中的重要制度之一，其主要作用是维护社会的市场经济体系，使市场中的交易贸易顺利进行，使市场的产品有效地流通。这种善意取得制度对合理改善我国市场经济，提高经济发展水平起到了很大的作用。文章针对我国物权法中善意取得制度的理念进行深入的探讨与分析。

　　[论文关键词]物权法 善意取得制度 理念

　　随着社会体制的改革，我国的法律体系也在发生着巨大的改变，物权法作为新时代下的法律产物，对社会的影响越来越大。其主要作用是使社会市场经济中的产品进行合理的流通，使贸易市场的交易有效地进行。另外，善意取得制度还可保护社会上的不动产，解决由于资产引发的利益纠纷问题，使消费者可以通过合理的法律途径进行维权，并保护自己的权益不受侵害。可见，善意取得制度在我国物权法中的重要性，对于善意取得制度的创新与发展一直是我国法律学者所研究的重要课题。

　　一、我国物权法中善意取得制度的概念

　　社会上对物权法中的善意取得制度的理解有很多的形式，不同地区对其定义各不相同，都没有一个统一的概念对其进行合理的解释。但大多数人认为善意取得制度是指资产原有人不持有对资产的改动权，原有人需要将资产转到资产受益人的名下，但受益人必须确保是在善意的情况下得到资产，以此受益人便得到了资产的管理权与使用权。而到现在为止，大部分的善意取得制度都只应用在可动资产方面，对于不动资产还有一些局限性。

　　二、我国物权法中善意取得制度的重要理念

　　随着社会市场经济的不断发展，善意取得制度在市场经济中越来越重要。我国法律学者一直致力于对社会善意取得制度进行研究与改善，下面就针对不同的善意取得制度的理念进行分析：①占有公信力的理念是指受益人运用公信力使自己的占有资产权利得到有效的保护，资产转让人再通过善意取得制度将资产转让给合法接受资产的受益人后，就无权干涉资产，资产的使用权归受益人所有，并且有权运用资产进行各种交易。这种理念在一定程度上保护了受益人的权利，也承认受益人有合法分配资产的权利；②取得实效的理念是指受益人在善意取得制度的保护下收到了转让人的善意转让资产，受益人从对资产的无效使用到有效使用，在这个过程中，资产受益人在资产进行转让的实效期间得到了合法的有效的资产使用权利，在这期间，受益人便通过法律途径可以对受益资产进行自由的使用；③法律规定的理念是指，善意取得制度是在法律规定的范围内对资产受益人进行合理的保护与法律维权，这种法律保护是最有效、最快速地维护善意取得制度的方式；④占有效力权理念是指财产受益人在善意地得到资产使用权的时候，同时拥有了对资产的效力，这种效力是建立在资产占有权的基础上的。

　　三、我国物权法中善意取得制度在法律上的意义

　　从法律的角度分析我国物权法中的善意取得制度，表示资产受益人在法律规定的情况下，善意地得到资产转让人所转让资产的占有权与使用权。而对于财产的转让，法律界专家有不同的意见与看法。一些专家认为，资产转让者将固有资产转让给资产受益者的行为是原有的转让行为，资产获得者从根本意义上完全拥有资产的所有权，并可以任意地对资产进行分配与使用。而另一些专家则认为，资产转让者虽然将资产转让给资产受益人，只是从法律的形式上将资产进行转让，并非从根本上进行转让，因此资产受益者并非真正拥有资产的所有权，而仅仅是由于转让行为导致的资产拥有效果。
　　善意取得制度主要在于对善意获得资产的受益方进行具有法律效益的保护，并且维护其权益不受不正当行为的侵害。资产转让者无权对资产进行处理或使用，这是善意取得制度的重要前提条件，也是善意获得资产的资产受益人法律权益的重要保障。在资产交易双方进行合理的交易后，法律必须确保资产转让人对资产始终不能拥有所有权，否则将导致资产受益人对资产的所有权无效，使其法律权益受到侵害。而依据善意取得制度，凡是资产受益人满足资产转让的所有先决条件，即资产受益人必须是善意获得资产的所有权，并且资产转让人不拥有资产的所有权，其无权干涉资产转让过程中和资产转让后的资产所有权。此时资产的法律意义便发生了改变，资产的所有人也发生了改变，资产受益人便拥有了资产的所有权，即便资产转让过程中或资产转让交易后，资产转让者的处分权利被转变为有效，也不会对资产受益者的合法权益受到影响，资产受益者仍然拥有资产的合法使用权与分配权。这种权益是建立在法律的基础上的，因此善意取得制度在法律上的意义主要针对保护善意转让交易中受益方的合法权益。
　　善意取得制度主要作用于下面几个与法律相关的方面：①资产受益人在符合善意取得制度的基础上获得转让人转让出来的资产，而资产转让人也不得在资产转让的过程中临时退出交易，资产转让人将资产转让给资产受益人后，受益人需要根据相关法律给予资产转让人以合理价位的有偿转让费用；②资产转让人是对原资产持有人的资产进行租赁、转让给第三方资产受益人，原资产持有人有权利对资产转让人提出合理的资产保护赔偿，双方达成协议后，方可对资产进行合法的转让；③如果资产转让人在未经原资产持有人的同意下，将资产转让给资产受益者，那么原资产的持有人无权要求资产受益人返还资产，其只能要求资产转让人赔偿其损失。

　　四、我国物权法中善意取得制度的组成因素

　　（一）资产转让人无权对资产进行处理
　　善意取得制度的首要条件是资产转让者必须是无权的资产使用者，资产转让受益人从无权转让者手中得到资产的使用权，如果资产的转让人拥有资产的使用权，则资产收益人无法得到资产的使用权。其只能通过其它的法律制度来获得资产的使用权。
　　无权处分资产分为两个方面，一方面是指资产的出让者无权对资产进行处理，而拥有对资产的租赁权、借用权等，其仅仅是在表面上拥有对资产的处理权，而实际意义上，却没有使用资产的权利。另一方面，资产转让者在进行资产交易时拥有对资产的转让权，但交易后由于某些原因，失去了对资产的处理权。
　　（二）资产受益者是在善意的情况下得到资产的使用权
　　善意取得制度主要应用于市场进行贸易交易时，对资产转让人与资产受益人之间制定的社会法律制度。另外，资产转让人在资产受益人并不知道的情况下，对其依法拥有财产所有权而制定相应的质权，再将资产进行合理的转让。对财产受益者来说，也是合法的、善意的。
　　而资产转让也分为有偿转让和无偿转让。有偿转让规定资产转让人必须以合理的价格将资产转让给资产受益人，不得以抬高价格或欺骗等行为进行资产转让。在资产转让人进行资产转让后，受益人必须在规定时间内支付一定的价钱，才能得到资产的所有权。

　　五、我国物权法的相关法规

　　我国物权法规定，资产受益人得到资产的所有权需要满足以下几点要求：①资产转让者必须是在善意的情况下进行资产转让；②资产转让的价格需要合理、公平，不得有高抬价格的现象出现；③资产转让者在转让不动产的时候需要依据相关的法律法规进行，要严格按照善意取得制度将资产转让给资产的受益人。这种资产的善意取得制度是物权法中的重要制度，适应我国市场经济的需求。

　　六、总结

　　善意取得制度是我国物权法中的重要制度之一，主要解决资产转让人在对资产进行转让的过程中，产生的资产转让人与资产受益人之间的法律纠纷等问题。也能合理地调整财产转让人与财产受让人之间的合法关系。这种法律制度对我国物权法的建立有很大的积极影响，也有利于社会市场经济贸易交易安全有效地进行，其主要理论符合我国社会物权法的基本要求，能有效处理物权法与其它法律之间的矛盾与问题，建立良好和谐的社会法律体系。