物业管理论文格式与范文赏析

       大家都知道，每个小区都有物业，物业管理与城市居民以及每一座城市的现代化密切相关。那么，物业管理论文格式怎么来写呢？以下是学术参考网小编为大家收集的物业管理论文格式与要求，欢迎参考借鉴，希望可以帮助到各位同学们~

　　1、论文格式的论文题目：（下附署名）要求准确、简练、醒目、新颖。

　　2、论文格式的目录

　　目录是论文中主要段落的简表。（短篇论文不必列目录）

　　3、论文格式的内容提要：

　　是文章主要内容的摘录，要求短、精、完整。字数少可几十字，多不超过三百字为宜。

　　4、论文格式的关键词或主题词

　　关键词是从论文的题名、提要和正文中选取出来的，是对表述论文的中心内容有实质意义的词汇。关键词是用作计算机系统标引论文内容特征的词语，便于信息系统汇集，以供读者检索。每篇论文一般选取3-8个词汇作为关键词，另起一行，排在“提要”的左下方。

　　主题词是经过规范化的词，在确定主题词时，要对论文进行主题分析，依照标引和组配规则转换成主题词表中的规范词语。（参见《汉语主题词表》和《世界汉语主题词表》）。

　　5、论文格式的论文正文：

　　（1）引言：引言又称前言、序言和导言，用在论文的开头。引言一般要概括地写出作者意图，说明选题的目的和意义，并指出论文写作的范围。引言要短小精悍、紧扣主题。

　　〈2）论文正文：正文是论文的主体，正文应包括论点、论据、论证过程和结论。主体部分包括以下内容：

　　a.提出问题-论点；

　　b.分析问题-论据和论证；

　　c.解决问题-论证方法与步骤；

　　d.结论。

　　6、论文格式的参考文献

　　一篇论文的参考文献是将论文在研究和写作中可参考或引证的主要文献资料，列于论文的末尾。参考文献应另起一页，标注方式按《GB7714-87文后参考文献著录规则》进行。

　　中文：标题--作者--出版物信息（版地、版者、版期）

　　英文：作者--标题--出版物信息

　　所列参考文献的要求是：

　　（1）所列参考文献应是正式出版物，以便读者考证。

　　（2）所列举的参考文献要标明序号、著作或文章的标题、作者、出版物信息。1内容要求

　　1.1论文题目

　　。

　　1.2作者及指导教师

　　包括作者的姓名，所属专业、年级及班级，指导教师的姓名。应有中文及英文两种形式。

　　1.3摘要与关键词

　　1.3.1论文摘要

　　论文摘要应概括地反映出毕业论文(设计)的目的、内容、方法、成果和结论。摘要中不宜使用公式、图表，不标注引用文献编号。摘要以300～500字为宜。

　　1.3.2关键词

　　关键词是供检索用的主题词条，应采用能覆盖论文主要内容的通用技术词条（参照相应的技术术语标准）。关键词一般为3～5个，按词条的外延层次排列（外延大的排在前面）。

　　1.4目录

　　目录按章、节、条三级标题编写，要求标题层次清晰。目录中的标题要与正文中标题一致。目录中应包括绪论、论文主体、结论、致谢、参考文献、附录等。

　　1.5论文正文

　　论文正文是毕业论文(设计)的主体和核心部分，一般应包括绪论、论文主体及结论等部分。

　　1.5.1绪论

　　绪论一般作为第一章，是毕业论文(设计)主体的开端。绪论应包括：毕业设计的背景及目的；国内外研究状况和相关领域中已有的研究成果；课题的研究方法；论文构成及研究内容等。绪论一般不少于2千字。

　　1.5.2论文主体

　　论文主体是毕业论文(设计)的主要部分，应该结构合理，层次清楚，重点突出，文字简练、通顺。论文主体的内容应包括以下各方面：

　　(1)毕业论文(设计)总体方案设计与选择的论证。

　　(2)毕业论文(设计)各部分（包括硬件与软件）的设计计算。

　　(3)试验方案设计的可行性、有效性以及试验数据的处理及分析。

　　(4)对本研究内容及成果应进行较全面、客观的理论阐述，应着重指出本研究内容中的创新、改进与实际应用之处。理论分析中，应将他人研究成果单独书写，并注明出处，不得将其与本人提出的理论分析混淆在一起。对于将其他领域的理论、结果引用到本研究领域者，应说明该理论的出处，并论述引用的可行性与有效性。

　　(5)自然科学的论文应推理正确，结论清晰，无科学性错误。

　　(6)管理和人文学科的论文应包括对研究问题的论述及系统分析，比较研究，模型或方案设计，案例论证或实证分析，模型运行的结果分析或建议、改进措施等。

　　1.5.3结论

　　学位论文的结论单独作为一章排写。

　　结论是毕业论文(设计)的总结，是整篇论文的归宿。要求精炼、准确地阐述自己的创造性工作或新的见解及其意义和作用，还可进一步提出需要讨论的问题和建议。

　　1.6致谢

　　致谢中主要感谢导师和对论文工作有直接贡献及帮助的人士和单位。

　　1.7参考文献

　　按论文正文中出现的顺序列出直接引用的主要参考文献。

　　毕业论文(设计)的撰写应本着严谨求实的科学态度，凡有引用他人成果之处，均应按论文中所出现的先后次序列于参考文献中。并且只应列出正文中以标注形式引用或参考的有关著作和论文。一篇论著在论文中多处引用时，在参考文献中只应出现一次，序号以第一次出现的位置为准。

　　1.8附录

　　对于一些不宜放入正文中、但作为毕业论文(设计)又是不可缺少的部分，或有重要参考价值的内容，可编入毕业论文(设计)的附录中。例如，过长的公式推导、重复性的数据、图表、程序全文及其说明等。答案补充（1）中文论文题目

　　（2）论文作者、指导教师中文形式

　　（3）中文摘要

　　（4）中文关键词

　　（5）英文论文题目

　　（6）论文作者、指导教师英文形式

　　（7）英文摘要

　　（8）英文关键词

　　（9）目录

　　（10）正文

　　（11）致谢

　　（12）参考文献

　　（13）附录

范文赏析：

物业管理中存在的问题及物业管理的发展趋势分析

　　【摘要】物业管理企业要想在激烈的市场竞争中求生存、谋发展，就必须根据物业管理企业的特点，努力找出现存的外部、内部问题，制定相关的对策，进一步提升服务质量和管理水平。本文从分析物业管理中存在的问题出发，探讨了物业管理未来的发展趋势，以期对我国的物业管理事业提供一定的借鉴，提升物业管理水平。

　　【关键词】物业管理；存在的问题；发展趋势

　　物业管理行业虽然已经得到一定程度的发展，但是仍是一个年轻的行业。其在发展过程中存在的问题仍然亟待解决。详细分析物业管理的发展趋势，也是促进行业发展更具前瞻性的重要手段。在这个背景下，研究物业管理中存在的问题及物业管理的发展趋势的诸多问题，具有重要的现实意义。

　　1、目前我国物业管理中存在的主要问题

　　1.1健全的法规体系尚未形成

　　从目前的物业管理实践来看，相关的法律法规滞后于行业的发展，一整套完善、健全的物业管理法律法规体系尚未建立。没有相关的政策指导，这项工作的开展就无法做到有的放矢，高效高质。在传统的观念里，房屋管理仅限于房屋修缮业务，而且管理对象也仅仅限于公有房屋。自然，人们对于规范和法律的需求较低。但是随着物业管理实践的不断发展，人们对于相关法律体系的需求已经大大提升，而健全的法规体系的缺失，不利于物业管理水平的提升。

　　1.2物业管理区域的划分出现问题

　　合理地对物业管理区域进行划分，能够实现对物业管理范围的明确和对具体物业管理对象的界定。为了为物业管理提供最基本的社会环境，为居民提供全方位的优质服务，要对物业的管理区域做出合理、科学、明确的划分。但是，目前我国的物业管理区域划分工作仍然存在较多问题，界限不清的交叉管理容易导致你中有我、我中有你的管理上的混乱。为了更好地执行物业管理服务等级标准，合理划分物业管理区域，具有重要的意义。

　　1.3物业管理服务收费情况容易造成纠纷

　　每个家庭住户作为一个业主单元，上交给物业企业一部分的物业管理服务费。这一部分物业管理服务费是从事住宅物业管理企业的主要生存来源。所以，只有当业主和物业企业达成收费标准等问题上的一致时，才会形成共识。但是，因为业主的缴费心态、自身的服务质量、居住环境等因素，从事物业管理的部分企业的收费率较低，以至于达不到保本的水平。而且，虽然我国的法律环境得到了很大程度上的改善，但是对于物业管理的物业管理费的收取方面，尚未建立一定的强制保证措施，仍处于初级发展阶段。

　　1.4业主物业管理观念尚未更新

　　长期以来，我国的住宅消费模式是福利型为主，所以，受其影响，业主尚未实现自己花钱请管家的物业管理模式的物业管理模式的更新，不习惯物业管理的有偿性服务，认为自己可以从事自身房屋的维修养护工作，没有意识到治安、消防、公共设施的维护需要物业管理的存在。而且对于物业管理提出的要求过高，部分业主期望着物业企业能够少收费、多做事。部分业主的这种落后的观念影响我国物业管理水平的提升。

　　1.5物业管理企业工作本身存在缺陷

　　在影响我国物业管理水平提升的因素当中，除了以上所述的外部因素，物业管理企业工作本身存在的缺陷也不容忽视。首先，物业管理企业尚未将与社会有关方面的关系理顺。物业管理工作要想实现正常运转，就必须把与自身工作密切联系的相关社会部分的关系理顺，比如房管、公安、消防、供暖、供水等有关部门。其次，物业管理企业提供的服务品种少，服务质量低下。在服务业务的品种方面，只限于清洁、保安、维修等基本的服务业务，相关的拓展业务较少，而且由于物业服务企业运行模式与市场的不同步，导致服务质量不能满足业主的要求。最后，物业管理企业缺少与业主之间的有效沟通和交流。只有开展充分的沟通和交流工作，才能实现物业企业本身、业主和政府机关三方的权利和义务的明确，有效避免三方之间不必要的纠纷，实现物业管理企业工作的顺利开展。沟通的缺失，相关协助的不情愿提供，都会使三方之间的关系恶化。

　　2、物业管理的发展趋势

　　2.1实现物业管理工作规范、体系化

　　物业管理企业要着力建立健全一套完善的工作体系，对管理行为进行规范。其中，关键环节是对收费管理工作的规范。相关的工作原则和方式被引入，确保收费工作的顺利开展。对于基本管理业务坚持“保本微利”，对于相对特色的管理业务，则可以在保证成本的基础上，收取一定的额外费用。

　　2.2实现物业管理工作规模化

　　企业在达到一定的规模之后，才能将自身的管理服务成本降低，提升自身的竞争实力，才能为业主提供更加全方位、多层次、多品种的服务项目，在降低业主经济负担的同时，实现规模效应，降低成本，提升效益。

　　2.3积极谋求新发展，推动美丽小区建设

　　近年来，我们坚持不懈推进的美丽小区建设工作，始终与集团公司深化小区服务系统改革的决策部署保持一致，始终与油田公司以人为本、惠民利民的发展宗旨保持一致，同时也与小区事业部今年提出的围绕“一个目标”、把握“两个关键”、突出“三个重点”的全年总体工作部署保持一致。为此，我们要统筹兼顾、融会贯通，咬定目标不放松，一心一意搞服务，积极谋求新发展，努力开创美丽小区建设新局面

　　2.4提升员工生活质量常态化

　　要坚持以人为本、民生优先、惠民利民，突出改善一线员工生产生活条件，突出解决涉及员工切身利益的重大问题，突出缓解现实条件与员工诉求不相适应的主要矛盾，实现员工阳光向上，矿区和谐稳定。要优先解决员工急需、必要、基础性的住宿、就餐、如厕等基本生活保障问题，加快解决员工购房、就医、交通、劳动保护、职业病防护、一老一少等普遍性民生问题，着力解决美丽矿区建设、各类人员激励政策的健全完善，面向全体员工的多样化服务等改善性工作，做到分类研究、掌握节奏、层层推进。

　　2.5持续美化小区环境

　　切实落实“三令四无”，净化小区环境。调整绿化格局，实施植物造景，增强绿美效果，做到“三季有花，四季常青”。适度布局亭台廊道等景观设施，注入文化内涵，形成层次丰富、疏密有致、美观实用的小区景观。

　　3、总结

　　目前我国物业管理市场已初步形成。物业管理行业具有自身的特殊性，此特殊性决定了物业管理的发展对社会经济的发展和人民生活水平的提高、人们生活方式的改变有着重要的影响。

　　参考文献

　　[1]李臣.试论物业管理中存在的问题及物业管理的发展趋势[J].黑龙江科技信息，2014，（26）：289-289.

　　[2]陈小芳.城市化进程中物业管理存在的问题、作用及发展趋势[J].长江大学学报（社会科学版），2013，36（10）：77-78.

　　[3]林可敬，林依标.小区物业管理存在的问题及其解决路径——以福州市为例[J].发展研究，2011，（12）：124-126.