工业厂房屋面防水施工及质量控制之我见

屋面防水在工业厂房项目中占很重要的地位，因为它关系到建筑物的使用功能，因而对屋面防水施工要求比较高。

本文主要就工业厂房屋面防水的施工要点及质量控制进行了分析，希望为工业厂房的屋面防水工作提供参考。

　　一、引言

随着建筑技术的不断提升，我国工业厂房的建造已经较上世纪有了质的飞跃。工业厂房属于房屋建筑的一种，它是企业从事生产经营活动的主要场所。工业厂房多为单层工业框、排架结构、大型屋面板。由于屋面跨度较大和受外力影响而变形较大，工业厂房屋面防水工程成为厂房建设的一项重要问题。

屋面防水工程是工程的施工重点，防水工程施工质量要求非常高，工业厂房屋面防水工程是一项系统工程，它涉及到设计水平，防水材料质量，防水施工技术以及使用过程中的管理等各方面因素。在防水工程施工过程中要严格按照设计和规范要求施工，才能确保工程质量。

PVC卷材是工业厂房屋面防水的主要材料，在施工中要想保证质量就要在多方面进行把关，这样也能保证屋面施工质量，延长工业厂房屋面的使用寿命。

　　二、工业厂房屋面防水施工要点

　　1.工艺流程

　　清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层。

　　2.环境要求

　　高聚物改性沥青防水卷材一般采用热熔法铺贴卷材，适合在5℃～35℃温度下施工。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。

　　3.对屋面基层空隙、裂缝的处理

　　如屋面基层为现浇钢筋混凝土时，板面存在裂缝应先用凿子把裂缝凿成15～20mm宽，深倒八字形的槽沟，然后把石渣清走，把沟槽吹干净，用填缝膏分二至三次填满裂缝，每次间隔时间必须有15分钟，填满裂缝后用滚筒压平。

　　4.屋面各结构层的施工

　　1)防水层：卷材铺设前基层必须干净、干燥，并涂刷与卷材配套使用的基层处理剂(此层称结合层)，以保证防水层与基层粘结牢固。

　　2)找平层：是铺贴卷材防水层的基层，找平层应坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角。

　　3)基层：在防水层施工前，用冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶(基层处理剂)，预先涂刷在基层上的涂料。冷底子油、基层处理剂喷涂前要检查找平层是否干燥并清扫干净，然后用毛刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理，最后才能大面积喷刷。喷刷要薄而均匀，不能够漏白或过厚起皮。冷底子油在铺贴前1～2天涂刷，基层处理剂涂刷后4天左右干燥才铺贴卷材。

　　5.卷材的铺贴

　　1)铺贴方向：由檐口向屋脊一层层铺设，各类卷材上下应搭接，多层卷材的搭接位置应错开，上下层卷材不得垂直铺贴。

　　2)铺贴顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。

　　3)卷材搭接方法及宽度：铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接;垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用交叉接法搭接，搭接缝应错开;接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。

　　6.防水卷材细部做法

　　1)变形缝：本工程屋面变形缝处理采用平缝处理，即缝内填泡沫，上部填衬垫材料，用镀锌钢板盖缝，然后做防水层。

　　2)泛水：重点做好防水层的转折，垂直墙面上的固定及收头。转折处应做成弧形防止卷材被折断。泛水处卷材应采用满贴法，泛水高度卷材由设计确定，但最低不小于250㎜。

　　3)雨水口：要求排水通畅，防止渗漏和堵塞。雨水口的材料为UPVC塑料，雨水斗的位置应注意其标高保证为排水最低点，雨水口周围直径500㎜范围内坡度不应小于5%。

　　三、工业厂房屋面防水质量控制

　　1.进行合理的防水设计

在工程设计中，由于设计院的建筑师把绝大部分的精力用在建筑平面、立面、室内外装修上，而结构设计则关心结构布局、基础设计等。多数的防水设计只是根据地区自然条件，工程特点进行设计，套用防水标准图，即经验设计较多。可能由于防水资料的不齐全，而在选材上出现不当之外，又缺少严格的把关及审核，从而使防水设计不合理，使建筑物出现渗漏。

因此，在委托厂房设计时，要特别注意设计人员的素质，必须由有防水设计经验的人员承担或审核，设计时要根据厂房的特点，确定厂房的屋面防水等级和屋面做法，综合考虑本地区的自然条件，防水材料情况、经济技术水平等。对厂房屋面防水构造认真进行设计，重要部分要有大样详图;选材要考虑其耐久性能，在设计文件中要详细注明品种、规格和性能的要求，同时水落管的管径、数量、和保温层的厚度、结构找坡等应通过计算确定。

另外，在组织设计图纸会审时，会同施工单位，对厂房屋面排水坡度，找平层厚度和技术要求，几道设防;防水卷材、防水涂层的厚度，以及增设隔离层，保护层标高等问题进行复核，若有不当之处，及时提出，经设计人员更改后，形成会审纪要。从设计上提高屋面防水的能力。

　　2.严格防水材料的检验

由于防水材料的优劣直接影响防水工程的质量，因此，建设部在“关于治理屋面渗漏的若干规定”和“关于提高防水工程的质量的若干规定”明文规定：在各省、自治区、直辖市建设主管部门应按地区选定1—2个检测单位，对进入本地区市场的主要防水材料质量进行使用认证，抽样检验，并将检验结果及时提供给本地区的建设单位抽检和施工单位，防止不合格的材料使用到工程中，实行对防水材料质量使用认证检测。

作为甲方代表，除了要检查进入施工现场的防水材料的出厂合格证，还必须审阅由当地工程检测中心站出具的检验报告书。检测不合格或没有检验报告的材料不得用于工程上，确保其符合标准和设计要求。

　　3.做好防水施工工作

　　厂房屋面防水工程中，施工是产生渗漏诸多因素中最主要的因素，据统计资料，在厂房渗漏工程中，由于施工造成的渗漏占52%，实践证明，即使设计和材料都没有问题，但只要在施工中稍有疏忽，便有可有能产生渗漏。反之，即使设计上存在某些不足或是防水材料有些缺陷。通过精心施工也可能加于弥补，可见施工的关键性。

　　4.加强使用过程管理

　　工业厂房，特别是商品工业厂房在使用过程中，常常会碰到屋面上做广告牌，堆积杂物或增设构筑物等。如果管理不当，任在防水层和隔热层上凿孔打洞，乱堆放杂物，增设构筑物而没有做好相应的防水处理，以及没有定期检查、清扫，水落口、天沟堵塞，排水不畅通等。一定程度上会造成防水层使用年限的缩短，或直接造成渗漏。因此，应完善防水工程维护保养制度，即使实行防水保养制度，也应该加强使用过程中的管理。

　　结语

　　厂房屋面防水工程是一项系统工程，需要从设计构造、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面进行质量控制。合理选择厂房屋面防水材料的种类以及施工方法，从而确保屋面防水工程的质量。

　　作者：张艳 来源：中国科技博览 2016年7期