浅析住宅给排水设计应注意问题

摘　要： 随着经济的发展与生活方式的转变, 人们对住宅建筑给排水系统的设计提出了更高的要求。针对住宅建筑的给排水设计问题, 结合对设计标准、规范的理解, 从提高住户居住环境和生活质量出发, 对建筑给排水专业在住宅设计中经常遇到而又容易忽视的一些设计细节予以阐述。

关键词：建筑给排水; 管井; 室内噪声
　　随着经济的发展与生活方式的转变, 人们对住宅建筑给排水系统的设计提出了更高的要求。同时也随着人们生活水平的提高和科学技术的进步，人们对住宅的要求不再停留在住得下、分得开上，而由对住宅设计的面积和平面布局为主，转向对水、电、厨、卫、储的多方位要求。厨房、卫生间布置得是否合理，成为人们选择小康住宅的重要标准之一。现把在工程项目建设中，要注意的有关细节问题综合提出来。
1.管位与PVC 管使用功能设计
　　雨水管设计需注意的问题。通常建筑设计达到建筑里面的美观，往往要求雨水立管不可走外墙面。这就造成雨水管为走在室内不得不穿过顶板走在卧房、客厅内；立管贯穿复式房内的楼梯平台。这样做常会引起业主的抱怨，甚至要求退房。所以做住宅设计特别要注意满足建筑立面的美观的同时，尽可能不要将雨水管道设计在分户门以内的客厅、卧房或书房内。有这样一种房型，卧房或客厅的上部是露台或阳台，建议该部位的露台或阳台排水采用侧排水，避免排水管穿越顶板明露在室内，因为阳台的面积较小，雨水量有限，采用侧排式地漏，是合理的。给水管漏水问题处理。住宅给水管漏水是相当严重的问题。现在住宅采用PVC 给水管已愈来愈广泛，标准较高的楼盘许多都采用给水管暗埋方式，管道敷式在建筑地面内，这要求建筑楼板面层有一定的厚度。否则，暗敷在楼板中的管子漏水，其产生的压力会使整个房间的混凝土地坪撬起、裂开。因此造成开发商巨大的、不可预见的损失。漏水的原因及应采取的措施如下：PVC 是地坪浇捣混凝土之前排下的，建筑面积浇捣混凝土时产生大量热量，使PVC 管产生胀力，而混凝土冷却时，由于二者的收缩系数又是不同的，对PVC 管会产生一种破坏力。经过一段时间后管道接头处极有可能渗水。要解决这个问题，最简单的做法是采用金属材料替代PVC 管，因金属管的强度明显优于PVC 管，或者采用给水管接进分户门为止，待业主装修时自行处理。高层住宅楼的可调式减压阀不宜设在楼梯间，否则容易被人误动，改变原来正确设定压力，甚至管道实验压力，引起管道接头处漏水。所以设计时应注意，不要把减压阀设在触手可及的地方，应该放在管道间等一般不会轻易让人接触的地方。或者也可以选用比例式减压阀来替可调式减压阀。
2.住宅给水管井内排水立管的设置
　　在住宅设计当中, 每层均设置有管道井, 里面有服务于各层住户的给水、热水及采暖供回水立管及各种支管, 在使用过程当中, 不可避免的存在管道渗漏问题, 甚至产生管件松脱, 此时产生大量的排水, 因无处排放, 管道井的水溢水, 若发现不及时, 将造成住户家进水, 公用电梯进水, 造成纠纷及经济损失。而《建筑给排水设计规范》对给水管道井设不设排水立管没有明确规定。故笔者建议在管井内设置一根排水立管, 每层接一个DN50 的地漏, 考虑到管井内地漏不常用, 有臭气溢出的可能, 底层排水可采用间接排水至室外雨水检查井内或地下室集水坑内, 若不可能, 则应采用密闭地漏。
3.管道井内立管与支管的连接
　　在住宅的设计当中, 做法是每层均设管井, 并由管井给水立管接出支管供至本层各户。但是, 普遍做法是单元里有几户便从管井立管上接出几根支管。当然对于一两户的情况下且立管接出入户管处立管管径较小时, 对于工程造价来说影响不大; 若单元里有三四户且立管管径较大, 而且有过滤器、减压阀时, 此种接法的弊端立显。首先在每层立管上需接出三四个三通接头, 且每个入户管均需设一个过滤器和减压阀, 这样做是比较浪费, 而且由于接口过多, 在施工过程中造成不便, 同时也给接口处的渗漏造成了安全隐患。所以笔者认为在上述情况下, 可以在立管处接出一根支管, 在支管上加设截止阀、过滤器、减压阀, 然后接分水器, 在分水器处接出入户管, 在入户管上接截止阀、立式水表, 然后再供至户内为好。这样做的优点如下: ( 1) 立管在每层单元仅设一个三通, 并降低了过滤器、减压阀的数量; ( 2) 在分水器后设一截止阀的好处是如果某户需要检修时, 不会影响到其他住户的用水, 而且这样做也较人性化。
4.生活热水换热站内热水循环泵的流量问题
　　建筑给排水设计规范 第5. 5. 5条对全日制热水系统的热水循环流量的计算有明确的规定。但此流量需根据情况进行调整。笔者曾做过一个小区的热水供应系统。整个小区共有1100多户, 利用市政热网经生活热水换热站内换热设备换热后供应各楼生活用热水。各单体、外网及站房均按规范要求设计, 但在运行过程中, 始终存在个别楼或个别楼的某一户型不热的问题, 经多次调试此问题仍然存在, 业主反映很大。后来将原设计换热站内的热水循环泵的流量由11m3 /h调整为50m3 /h后, 此问题得以解决, 到现在运行正常。故笔者建议在做小区生活热水换热站时, 不妨将热水循环泵的流量在规范基础上做适当的放大, 其功率增加不大, 但保证了整个系统的运行稳定性。
5.阳台排水立管的问题
　　洗衣机设在阳台, 既方便又实用, 但是很多住宅在设计时,并没有在阳台预留洗衣机的上下水位置, 为此用户在装修时只得自行改造, 更有甚者将其污水直接排至阳台雨水管, 而阳台雨水一般直接排至一层室外散水, 这样洗衣废水直接排至散水将对绿化及环境造成很大影响。为了避免此种现象发生,建议应在做施工图前和建筑专业做到切实沟通, 本着以人为本的设计理念, 在设计时应在阳台预留给水龙头和排水地漏。
6.建筑室内噪声问题
(1)排水塑料管的噪声
　　UPVC 排水塑料管已在住宅建筑中得到了广泛的应用, 但其最大的问题是噪声远大于铸铁管, 管壁隔音效果较差。对人们的居住环境会造成一定的影响。为解决噪声问题, 在UPVC管内壁增加了凸起的螺旋型导流线, 使水流条件得到改善, 有效的降低了噪声, 即目前市场上的UPVC 螺旋管。为解决管壁隔音效果较差的问题, 又开发了UPVC 芯层发泡管, 不仅具有传统UPVC 实壁管的优点, 还具有高抗冲击、隔音、阻燃、绝缘、热稳定性好的特性。排水管道设于室内时, 应优 先选用螺旋管、芯层发泡管或离心铸造排水铸铁管。高屋住宅底层排水立管需要转换时, 排水横干管、转换层以下的排水立管、出户管应采用离心铸造排水铸铁管, 提高排水管道因堵塞后下部管路系统为受压状态时的承压能力, 提高整个排水管道系统的安全度。
(2)水泵及水泵房的设置问题
　　水泵房的噪音源主要有以下几个方面: 水泵机组本身的噪音, 水池、水箱进水时产生的噪音, 管道水击产生的噪音, 水泵运行时通过基础、管道、支架等传送的噪音。在实际工程设计中对于纯高层住宅的设计, 受场地限制, 泵房一般就直接设在地下室内。但由此引起的噪音问题应引起特别注意。虽然在上海市??住宅设计标准 (DG J08- 20- 2001)中规定: 水泵房不应设在住宅建筑内, 从根本上解决了噪音扰民的问题, 但是在实际设计过程中还是有很大的操作难度。在国家规范没有明确限制的前提下, 可在建筑规划设计时, 给排水专业就要切入配合, 优先把泵房集中设置在住宅单体外。在场地限制不得不设在地下室内时, 应严格按照??水规 的要求对泵房采取减振防噪措施。
7.结束语
　　住宅给排水看似简单, 但与人们的生活息息相关, 应高度重视。设计者在设计当中应关注一些细节, 本着舒适性, 经济性, 合理性的设计原则, 体现设计者对使用者的关怀以及实现使用者的愿望。
依据标准:
[1]国家标准 建筑给水排水设计规范 (GB 50015- 2003)。