房地产行业股利分配的新趋向及对企业价值的影响分析一、引言自中国住房体制改革以来,房地产企业象雨后春笋般应运而生,经过 20 多年的磨练 和洗礼,房地产业逐渐成为国民经济的支柱产业。 一批优秀的房地产公司活跃在中国的经 济舞台上，引领着整个行业的发展。但是作为房地产业整体来讲还处于成长发展阶段， 存在所有制结构不同、经营模式各异、发展趋势不明晰等等问题，这也使房地产业成为 争议的焦点。而学者们对于房地产行业股利政策的分析，基本上都是以对于整个市场分 析来代替，房地产市场的特点决定了其股利政策及其对于企业价值的影响有其独特的地 方，房地产公司应该根据行业特点与企业差异，制定适合自己的股利政策，来消除市场 其对自身不利的影响。 需要强调的一点是，由于房地产行业发展较快，企业间发展差异比较大，因此本文 对于整个行业的研究，是以对于地产类上市公司的研究为主说明分析的，一方面上市公 司的企业规模和经营业绩比较好，能代表行业发展的方向，另外一方面是由于上市公司 的财务比较公开，也便于本文的分析研究。二、我国房地产公司及房地产行业的概况 国房地产公司及房地产行业的概况（一）我国房地产行业的发展及现状 房地产业是国民经济发展的晴雨表,房地产市场的发展对于增强区域产业综合竞争 力具有重要意义。一批优秀的房地产公司活跃在中国的经济舞台上，引领着整个行业的 发展。我国房地产业正处于新一轮发展的高潮，房地产开发价升量增、供需两旺，新一 轮的房地产开发可谓 “如火如荼” 全国的住宅开发、 ， 竣工面积及销售价格更是叠创新高， 中国经济的“房地产化”现象严重。房地产及固定资产投资对国民经济的贡献日益显著， 有统计数据显示，1998 年，全国土地出让金收入仅占当年地方财政收入的 0.8%，而到 2004 年则高达 47%，加上其他房地产税费，我国房地产业对地方财政的贡献率在 50%左 右， 2006 年， 全国房地产开发投资为 1.94 万亿元， 占当年全社会固定资产投资的 17. 6%， 占当年 GDP 的 9.26%，远高于国际公认的房地产开发投资占比重 5%的合理水平。①另外， 最近几年，我国房价呈不断上涨的趋势，特别是在北京、上海等这些经济发展较快的大 中城市，上涨的幅度之大，是全国仅有的。但是对于其他地区的中小城市而言，房价虽我们从表 2.1 中可以看出，房屋销售、土地交易、房屋租赁价格都呈现上涨趋势。 2005 年比 2004 年的房价指数上涨 7.6%、土地价格上涨 9.1%、房屋租赁价格上涨 1.9%。 （二）我国房地产公司的经营状况及其对股利政策的影响 到 2006 年底，沪深两市房地产企业一共 83 家，总市值一共 7975.01 亿元，流通市 值一共 3830.46 亿元，占总市值的 48.03%，可以看出从股权分置改革以来，房地产市场 的开放程度在整个资本市场中走在前列，其股利政策也更具有说服力。两市房地产企业 平均主营业务收入为 168735.484 万元，净利润为 20031.525 万元，市盈率为 42.89%。 同中国深沪市上市公司其他行业市盈率比较，房地产类上市公司居中等偏上水平，说明 房地产业仍处于高利润行业。平均每股收益为 0.2096 元低于 0.2409 的市场平均水平。 从纵向比较来看，2006 年房地产板块的平均每股收益远高于 2003 年的 0.1535 元，其他 指标如主营业务收入，利润总额，净利润等都较 2003 年有大幅度提高，其中万科、招商 地产、中华企业等地产类上市公司业绩增长都在 50%以上，充分表明近年来国家宏观调 控对房地产类上市公司的业绩没有产生较大的影响。② 一般而言，公司分配利润应当遵循“多盈多分，少盈少分，无盈利不分配”的原则。 我国上市公司在派发现金股利时也基本遵循了这一特点，即盈利水平高的公司采用派现 方式的比例也高，而盈利水平低的公司采用派现的比例也就相应比较低。从表 2.2 可看 出，从 1998 年到 2006 年，每一年度内，派现的公司比例随盈余程度的上升呈现出上升 的趋势。三、股利理论及股利政策（一）股利理论的发展及类型 1.股利无关论。米勒教授与莫迪格莱尼教授于 1961 年 10 月份共同署名发表的《股 利政策,增长与股权估价》一文中指出:股利政策无论是对企业的股票价格还是资本成本 都没有影响。这就是所谓的股利无关论。MM 认为,企业价值取决于企业的基本盈利能力 及其风险程度,而与如何在股利和留存盈利之间进行税后利润的分摊没有关系。 即在完全 资本市场中，理性投资者的股利收入与资本增值两者之间不存在任何区别。 2.“手中之鸟”理论。在 MM 股利无关论中,MM 假设股东对现金股利与资本利得没有 偏好。而戈登与林特纳则认为,这一假设并不现实。在一般情况下,股东会偏好于获得现 金股利,而不喜欢管理者将盈利留存在企业中进行再投资,在将来获得资本利得。 3.纳税差异理论。以上两种股利政策均没有考虑投资者的实际纳税环境。根据国际 惯例,在通常情况下,股利适用税率要高于长期资本利得适用税率。这种税率结构势必会 影响到股票投资者对股利的看法。② （二）股利政策的类型 1.固定或持续增长的股利政策 这一政策是将每年发放的股利固定在某一固定的水平上并在较长的时期内不变，只 有当公司认为未来盈余会显著、不可逆转地增长时，才提高股利发放额。2.固定股利支付率政策 固定股利支付率政策即公司确定一个股利占盈余的比率，长期按此比率支付股利的 政策。 3.剩余股利政策 剩余股利政策是在公司有着良好的投资机会时，根据所确定的最佳资本结构测算出 投资所需的权益资本，先从盈余中留用，在满足了投资项目所需的权益资本之后，若有 剩余，公司才将剩余部分作为股利发放给股东。 4.低正常股利加额外股利政策 低正常股利加额外股利政策是在一般情况下，每年只支付固定的、数额较低的正常 股利，只有在公司经营非常好时，才根据实际情况向股东发放额外股利。 （三）股利理论与政策对于房地产企业的实际意义 对于房地产企业而言,按照 MM 股利无关理论,无论股利支付率如何变动,对股权资本 成本和股票价格不会产生任何影响。 按照股利的 “手中之鸟” 理论,企业发放的股利越多, 投资者认为投资的风险越小,股权资本成本会降低。在其他因素不变的情况下,企业价值 将因此而增加。即股利支付率越高,企业价值就越大。而按照纳税差异理论,投资者更加 偏好于资本利得。支付的股利越多,由于投资者需按较高的税率交税,他们会向企业要求 更高的报酬率来弥补由于纳税而造成的损失。因此,股利支付率越高,股东的要求报酬率 越高,企业价值越小。以上三种观点是最为主要的几种股利理论,但它们的结论却差异甚 大。 管理者在具体制定股利政策时,一定要考虑各种因素,权衡各方面利弊,力争使公司的 股利政策有助于企业价值的提高。 经过对各种股利理论的分析可以了解,股利支付虽说不会对企业现金流量产生直接 影响,但却可以通过各种途径影响到企业价值,比如股权资本成本会因股利政策的改变而 改变。管理人员必须认识到,证券市场尤其是股票市场对企业决策的反应绝对不容忽视, 它直接关系到企业未来的投资与融资环境,关系到企业的持续发展。四、房地产行业股利分配政策的新趋向（一）我国上市公司的股利分配政策的特征 目前我国上市公司对股利政策普遍不够重视， 股利政策制定的盲目性和随意性很大， 部分分配方案既不符合财务决策的相关原则，也不符合股东利益的要求，这种股利分配 政策的弊端有：首先，损害了投资者利益，使投资者获取的投资收益与承担的投资风险 严重不对称：其次，一些上市公司热衷于送红股，使股本规模迅速放大，股东权益被高2. 股利分配受到配股行为的影响分配现金股利，辅以资本公积金转增股本，多元化的分配方式体现处我国房地产市场的 不断自我摸索，成长。 截至 2008 年 5 月，我国 83 家房地产上市公司中，以分配混合股利为主要形式的有 46 家，占到总数的 55%，这充分体现了混合股利政策对于地产上市公司的重要意义。这 是房地产行业在 2007 年取得飞速扩张的结果， 体现了地产公司对于资金流的渴求， 不管 是以公积金转增的形式，或者是送股的形式，目的是为了将利润留在公司，而少量的现 金分红则是为了提升股东的信心，以便股东更多的资金投入公司，另外还可以提升债权 人对于公司的信心以及公司的信用评级，以便取得更多的资金。在中国的房地产行业发 展完全成熟以前，分配现金股利，辅以资本公积金转增股本，多元化的分配方式将继续 发挥着不可替代的作用，也将成为未来房地产行业股利分配政策的主流。 (三)股权分置改革对房地产行业的重要影响 股权分置改革是国家解决流通股和非流通股对立的股权分置问题，而解决这样一个 问题它所使用的工具就是送股对价，即是非流通股股东向流通股股东支付对价，例如物 华股份，非流通股股东每 10 股送股数达到了 3.73 股，送出率达 21.36%，这种方式构成 了行业股利政策的一种形式和手段。 地产类上市公司股改始自物华股份与华发股份，2005 年 6 月 20 日，物华股份、华 发股份成为第二批 42 家股改试点的上市公司之一，拉开了地产类上市公司股改的帷幕。 随后，股改由试点阶段转入全面推进阶段，以每批 20 家左右的“匀速”推进，先后共有 八批 197 家上市公司进入股改程序。而在股改全面推进过程中，地产类上市公司也开始 了全面推进，每批股改企业中均出现地产类公司的身影，而且进入股改的地产上市公司 情况也呈现多样化，同时股改方案屡现创新。① 在股权分置改革促使企业的内外部环境不断完善作用下，会对股利政策产生深远影 响。同时由于房地产行业对于大量资金的需求，改革非流通股为流通股对于房地产行业 而言，有着极为重要的意义。股改从股权结构的股权性质而言，使国家股和法人股的非 流通股具有流通权，改变了股东持股的本质，使不同性质的股东持股比例发生变化。从 股权集中度而言，股权分置改革同时也降低了非流通股东的持股比例，从而有利于更多 社会资金通过流通股的形式进入资本市场，为资金密集型的地产市场提供帮助。 1.有利于减少大股东”一股独大”的情况表 4.4 项目 第一大股东变动 流通股的变动房地产行业股权结构的数量变化 平均值 0.083270 0.109361 中值 0.082700 0.109091 最大值①最小值 0.000000 0.018654 方差 0.039699 0.044989 0.208900 0.384840从表 4.4 中可以看出，流通股的变动平均值为 0.109361，中值为 0.109091，说明股 改使流通股的比例增加， 有利于市场环境得到一定的优化， 在房价虚高， 地王频出的 2007 年，地产公司对于资金的疯狂需求，这点显得尤为重要。但是由于有限售条件流通股暂 不流通所以不考虑。 第一大股东变动平均值为 0.083270， 中值为 0.082700， 说明股改使第一大股东的比 例降低。有利于避免一股独大的状况，使房地产企业走上良性发展的轨道。 2.使房地产行业股利政策进入新阶段，为企业减轻历史遗留问题提供了契机 由于中国证券市场历史的原因，与其他板块相比，房地产行业情况更为复杂。1999 年以前相当长一段时间内，房地产企业被明令禁止上市，多数地产公司采取了借壳上市 的办法，地产公司在借壳上市过程中，不仅要为股权收购支付巨额的资金，而且在股权 收购达成协议后，涉及国有股的股权转让还需要经过政府监管部门审批，由于被借壳的 上市公司的资产质量都较差，地产公司要变更其主业需要进行脱胎换骨的资产重组，置 入优质资产，重组成本都比较高，为以后公司的发展留下了后遗症。 以东华实业为例， 控股股东广州粤泰集团是在 2003 年， 在每股净资产值的基础上溢 价 20%收购而来，自上市以来，东华实业从未进行过再融资，现大股东的持股成本竟比 原流通股股东持股成本还要高，而且尚未计算大股东先后两次注入共计数亿元的经营性 资产。② 股权分置改革对于解决这类问题， 提供了良好的契机。 减少了第一大股东持股比例， 而将投资主体转移到更多流通股股东身上，对于公司优质资产是一种补充。例如渝开发 采取了非流通股股东先注资再转增股本的创新股改方案，即由非流通股股东向公司注入 1.0226 亿元现金到资本公积金项目， 渝开发以注入现金增加的部分资本公积金向全体股③ 东按每 10 股转增 5 股的比例转增股份， 实际对价相当于每股流通股股东获送 0.87 元。该方案不仅是自股改启动以来独一无二的股改形式，更重要的是，解决了历史遗留的资 产重组成本过高的问题。五、房地产行业股利分配政策的新趋向对于企业价值的影响股利分配政策改变的是企业的资本结构，即有多少利润留在企业，多少作为股利发 放给股东。对于房地产企业而言也是一样，下面继续以万科为例分析不同股利政策对于 企业价值的不同影响。 （一）从送股到分配现金股利 送股即送股票股利，股票股利减少公司的留存收益，但只是资金在股东权益之间转 移，即将公司的未分配利润或盈余公积转为股本，不会导致现金流出，不增加公司资产， 股东权益帐面价值总额也不会发生变化。而分配现金股利则能大大加强公司对股东的吸 引力，使得很多股东真正以分红为目的持有公司股票，而不是以赚取差价为目的。 作为地产行业的龙头，万科分红逐年增加，1997、1998、1999、2000、2001年分别 为0.15元、0.1元、0.15元、0.18、0.2元，占每股收益的百分比基本保持稳定，依次 为:36.1%、24.5、35.7%、37.7%、33.78%。这反映了公司良好的现金流动状况，在保证 连续分红的同时，也保持了公司的发展后劲。虽然分红减少了公司的总资产，使得表面 上企业价值减少，但是对于股东的这种直接物质刺激会加深股东对于公司前景的看好， 将更多的资本投入到公司中去，其总的企业价值是扩大的。 （二）从分配现金股利到公积金转增股本 转增股本是我国上市公司一种特有的股本扩张方式，其实质上是公司用资本公积或 盈余公积向股东转送股份的行为。在国外较为规范的市场上，由于股市供需较为平衡， 公司发行股票时一般溢价部分比较少，资本公积金也不用作转股，而在我国，上市公司 的股票绝大部分都是通过高溢价发行的，致使公司形成了大量的资本公积金。 2007年，万科在综合考虑股东建议、公司盈利前景、资产状况以及市场环境的前提 下，以每10 股转增6 股的比例，向全体股东转增股本。以2007 年12 月31 日总股本 6,872,006,387 股计算，转增股本为4,123,203,832 股，本次资本公积金转增股本总金 额为4,123,203,832 元。转增前，资本公积金为12,885,360,235.32 元，转增后，资本 公积金结余为8,762,156,403.32 元。①万科转增股本之后，其企业价值不仅没有减少， 反而有了很大的增强，加之对股东信心的鼓舞，可以看出，这是一个非常成功的政策。 对于其他房地产上市公司也是一个很好的表率作用，这样的方式在地产界已经越来越被 广泛使用。 （三）股利分配政策对房地产企业的宏观影响1.大量的房产公司热衷于送红股，导致股本规模急剧扩张 很多房产公司为了企业的规模能大幅扩张，以便在资本和证券市场以及银行取得更 多资金，用于项目开发。所以热衷于送红股，但这样会使原有股东权益被高度稀释，一 些比例送股的公司的业绩无法与股本扩张的速度保持同步，短短几年便由原来的“绩优 公司”变成了“绩差公司”，股价也一路下滑。 2.经常性的不分配，难以发挥股利政策的积极效应 按照现代股利政策的相关理论， 恰当的股利政策具有两种效应:一是降低代理成本效 应，二是顾客效应。代理成本理论认为，由于较多地支付股利，留存盈利减少，可能迫 使公司进入资本市场重新进行融资。这就会迫使公司管理者受到更多投资者的监督，另 一方面也迫使公司必须谨慎、有效地运用资金，竭尽全力搞好经营，以提高公司价值， 维持较高的股利支付；因而，股利支付可以避免权益资本的过度累积，具有降低代理成 本的功效。顾客效应理论认为，处于不同税收边际率的投资者的股利偏好是不同的，每 一公司富有个性的股利政策，会吸引一部分具有相应股利政策偏好的投资者组成的“常 客” 。而当公司的股利政策向积极方面转化时，则会吸引比过去更多的“常客” 。由于我 国上市公司经常性的不分配，即使分配，也如蜻蜓点水，因而很难获取股利政策的这两 种积极效应。 3.由于股本扩张速度迅速，股本规模急剧膨胀，导致资本结构失调 合理的资本结构可以使公司资本成本降到最低，公司价值达到最大。由于债务利息 可以在税前抵扣，在财务杠杆的作用下，保持适度的负债率可以提高投资者的收益。而 我国房产上市公司普遍偏好权益融资，盲目追求股本规模的扩张，资产负债率偏低，资 本结构严重失调。结果不仅失去了利用财务杠杆效应的机会，还会加大平均加权资本成 本。随着资本成本的提高，势必会影响到公司的投资决策，从而最终会影响到公司的生 存与长远发展。六、规范我国房地产上市公司股利分配政策的对策思路(一)尽快完善关于房地产行业股利分配的特殊政策法规并加强执行 中国证券市场运作时间较短，相关的政策法规还不完善。由于缺乏硬性的约束，上 市公司的股利分配在很大程度上存在着随意性。另一方面，由于房地产上市公司特殊的 股权结构等原因，我们国家的股市对于政策的规定比较敏感，这从以上的资料中可以看 出。 国家新规定的出台， 都会对敏感脆弱的地产类上市公司的业绩带来或大或小的影响。 因此，应尽快完善有关的法律规范，将有关操作的概念明确，操作的步骤细化，以加强执行，对地产行业起到完善和保护作用，促进其健康稳定发展。 （二）继续深化房地产上市公司的法人治理结构 上市公司法人治理结构存在问题也是导致股利分配产生问题的重要原因。由于我国 目前绝大部分房地产上市公司是由原国有企业转制而来的，股权分置改革有利于房地产 上市公司的发展，但是 “所有者缺位问题”的存在，使股东大会实际上由企业经营者所 控制，监事会则形同虚设。对公司经营者来说，公司的规模越大就越有成就感，自己也 可以从中获得各种利益。在他们看来，公司上市的目的就是为了筹资方便，投资者的钱 既不需要还本，又不需要付息，是否分配股利更是无关紧要。这也是地产行业多为资本 密集型企业带来的负面影响，继续深化法人治理结构，有利于解决房地产行业一味最求 资本的现状，有利于企业的良性循环与发展。 （三）房地产上市公司应尽量保持股利政策的稳定性 股利政策的稳定性，表现为股利与税后盈利之间稳定的比例关系及股利稳定增长的 趋势。稳定的股利对保持股票价格的稳定具有直接的作用。对公司而言，意味着公司实 力和盈利的稳定。通过前面对地产市场与行业的分析，我们得出，那些股利收人占其收 人总额比例较大的股东，注意稳定的股利收人，更愿意持有那些收人稳定的公司股票， 并愿支付较高价格购买。同时，股利政策是二级市场最直接的“稳压器”之一，对于避 免由于股利政策变动而恶炒某个股票，避免二级市场的剧烈波动，遏制投机行为，培养 正确的投资理念具有无可比拟的作用。 当然， 股利政策的制定也应考虑股市的波动情况。 不论上市公司的财务及经营状况如何，股利分配，尤其是配股都必须选择适当的时机。 首先，在股价长期低迷的情况下，上市公司再大规模、高溢价配股，必然会加剧股票短 期内供过于求的矛盾，结果不仅是使二级市场受到更大打击，而且上市公司的配股筹资 计划也可能因市场抵触而落空。其次，房地产上市公司作为股市的重要成员行业之一， 股市行情制约着公司的运作，公司对保护和巩固股市也有应尽的责任，当股价过高，企 业应通过适当的股利政策，促其回落；当股价低迷，公司应通过股利政策给投资者适当 补偿，增强他们的投资信心，使股价升高。 （四）增强现金股利的分配力度 从前文的分析，我们知道，投我国资本市场的投资者对于资本利得的偏好远远大于 投资所得。 所以要增强投资者长期持有公司股票的信心， 树立公司长期健康发展的形象， 就要在可能的情况下发行现金股利，这也是国外资本市场发展的特征之一。对于房地产 这样一个对于资金要求更大的行业而言，更需要如此，所发的现金股利对于公司而言无足轻重，但是其提供的资金回报却非常大，何乐而不为？也只有这样，整个房地产行业 才能减少投机气氛，逐步走向成熟。参考文献：[1] 安世民,吴奇.企业文化对其经营环境的适应性研究[J].西北民族大学学报, 2006（4）： 30-33. [2] 陈兰.我国房地产市场发展现状与趋势分析[J].科技促进发展, 2007（3）：9-11. [3] 陈卫利.论股利政策与企业价值[J].山东经济, 2003（9）：36-37. [4] 李宏.房地产上市公司价值评价体系研究[D].西安：西安建筑科技大学,2004： [5] 陆正飞,魏涛.配股后业绩下降：盈余管理后果与真实业绩滑坡[J].会计研究, 2006（8）： 52-59. [6] 吕长江,王克敏.上市公司股利政策的实证分析[J].经济研究, 1999（12）：31-38. [7] 田华臣.我国上市公司股利分配政策研究[J].理论与实践, 2003（11）：70-71. [8] 王斌,张虹红.论企业集团的股权设计[J].会计研究, 2005（12）：9-14. [9] 王宪平.我国房地产上市公司价值判断标准及投资机会分析[J].经济建筑, 2002（2）： 34-37. [10] 杨旭东,莫小鹏.新配股政策出台后上市公司盈余管理现象的实证研究[J].会计研究, 2006 （8）：44-51. [11] 原红旗.中国上市公司股利政策分析[M].北京：中国财政经济出版社,2004：93. [12] 于艺.我国上市公司股利政策现状研究[J].武汉科技大学学报, 2004（19）：20-24. [14] 中国注册会计师协会.财务成本管理[M].北京：经济科学出版社,2005： [15] Tom Copeland,Tim Koller,Jack Murrin.Valuation—Measuring and Managing the Value of Companies[M].北京：电子工业出版社,2002：致 谢在学士学位论文即将完成之际， 我想向曾经给我帮助和支持的人们表示衷心的感谢。 特别是我的论文指导老师陈平老师，他在我的论文写作过程中给了我无微不至的关心和 指导，帮助我一遍又一遍的修改论文结构，一次又一次的纠正论文的内容，甚至连错别 字和标点符号都帮我一一的指出。 还有要感谢我的朋友们，他们在我每次论文定稿时都帮我仔细检查错别字以及语言 的流畅性，并且在我的论文写作过程中提供了很多有关我论文的资料和许多有价值的数 据。最后要感谢学校在我们的论文写作过程中提供诸多便利设施和服务，比如网络检索 设备、图书馆查阅服务以及免费打印服务等等。
一般来讲研究生的论文要求2万5千字到5万之间吧，根据你写的类型不同字数要求不一样。比如说你写的案例研究的可能字数就会要求少些，学术方向的研究可能写的就要多些。以上回答仅供参考,希望对你有所帮助！
薛小荣,男,陕西白水人,工学博士、三级教授，硕士研究生导师，省级教学名师，中国注册会计师；国家级“会计学”特色专业负责人，国家级、省级“会计学专业综合改革试点项目”主持人，省级会计学教学团队带头人，省级“应用创新型会计人才培养模式创新实验区”主要负责人。现任西安财经学院副院长；西安统计研究院院长，《统计与信息论坛 》主编；西安建筑科技大学兼职教授、硕士研究生导师，教育部统计教学指导委员会委员。研究方向：资本运营与公司理财、财务会计理论与应用、审计理论与实务等。受教育经历：1983年毕业于陕西财经学院会计系（本科），获经济学学士；1996年12月中共中央党校经济管理专业毕业（本科）；2004年1月北京师范大学教育经济与管理专业硕士研究生毕业；2007年6月毕业于西安建筑科技大学管理学院，获工学博士学位。任职及兼职经历：1984年3月至今，先后担任财政金融系、会计系、经济系副主任、主任，西安财经学院副院长等职。并兼任中国商业经济学会常务理事，中国统计学会常务理事，中国教育统计学会副会长，中国高等财经教育研究会常务理事；陕西省商业经济学会会长，陕西省经济发展战略研究会常务副会长，陕西财务成本研究会副会长，陕西总会计师协会顾问，陕西省注册会计师协会常务理事，西安会计学会副会长，西安审计学会副会长，陕西审计学会常务理事等。在《 会计之友》、《 财会月刊》、《交通运输工程学报 》、《统计与信息论坛 》、等发表学术论文130余篇；论文彼EI.ISTP及《 人大报刊复印资料》等收录17篇；在国家及省部级出版社出版《房地产开发企业诚信的博弈分析与对策研究》、《陕西省经济发展战略研究报告》、《基础会计学》、《企业财务会计》、《管理会计学》、《审计理论与实务》等专著作、教材数十部。主持并完成省、部级科研项目10余项。先后获陕西省人民政府哲学社会科学优秀成果奖，陕西省人民政府高等教育教学成果一等奖、特等奖，陕西省优秀教材一等奖等数十项奖项。
有点冷啊看来，
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西安建筑科技大学学报自然版是核心期刊刊名： 西安建筑科技大学学报(自然科学版) Journal of Xi＇an University of Architecture & Technology(Natural Science Edition)主办： 西安建筑科技大学周期： 双月出版地：陕西省西安市语种： 中文;开本： 大16开ISSN： 1006-7930CN： 61-1295/TU历史沿革：现用刊名：西安建筑科技大学学报(自然科学版)曾用刊名：西安建筑科技大学学报 & 西安冶金建筑学院学报创刊时间：1957该刊被以下数据库收录：CSCD 中国科学引文数据库来源期刊（2013-2014年度）（含扩展版）核心期刊：中文核心期刊(2011)中文核心期刊(2008)中文核心期刊(2004)中文核心期刊(1992)期刊荣誉：中科双效期刊Caj-cd规范获奖期刊
《中华建设》
这几年以来不管是国家还是个人都已经对教育有了一个新的认知，越来越觉得这句话说的是真的有道理，知识就是力量，那么西安建筑科技大学自考具体如何报考和收费？小编给您解答一下。【自考成考在线免费答疑和报名：https://www.87dh.com/xl/】首先，报考西安建筑科技大学自学考试的同学们如果在网上报名的话，流程是登录西安建筑科技大学的自考网上报名网站。到自考办网站规定的指定银行办理一张缴费用银行卡。办理银行卡后的新生和有银行卡的老考生按照报名网站规定的报名流程完成网上报名。如果报考西安建筑科技大学自学考试的同学是现场报名的话，流程是新生携带身份证到所在地的市、县自学考试办公室办理现场确认报名手续。同时携带2B铅笔或蓝黑色钢笔签字笔，并交一寸同底免冠照片若干张，按照工作人员的提示进行缴费，得到打印的考试通知单，通知单上有考试日期、考场和座位号。下面我们说说西安建筑科技大学自学考试的收费。新生建档费用，第一次报名照相、准考证工本费用大约是30-50元左右，报名费用，一个专业一般有18-20门学科，一门学科的报名费用是40元-60元。课本费用，课本费，每科费用不一样，一般在三十元左右，课本可以在专卖店、报名网上购买，不要一次就把所有的课本全买了，因为每年教材内容都会更新。以上就是西安建筑科技大学自考具体如何报考和收费？的相关内容了，更多西安建筑科技大学自考相关信息可以持续关注猎考网。猎考网招生老师还可以在线为您答疑：西安建筑科技大学自考历年真题及答案在哪里可以查询到？西安建筑科技大学自考新旧专业转接是什么时候开始实行？
2023西安建筑科技大学研究生报考条件及报名要求如下：
（一）报名参加全国硕士研究生招生考试的人员（含全日制和非全日制），须符合下列条件：
1、中华人民共和国公民。
2、拥护中国共产党的领导，品德良好，遵纪守法。
3、身体健康状况符合《普通高等学校招生体检工作指导意见》。
4、考生必须符合下列学历等条件之一：
（1）国家承认学历的应届本科毕业生（含普通高校、成人高校、普通高校举办的成人高等学历教育等应届本科毕业生）及自学考试和网络教育届时可毕业本科生。考生录取当年入学前须取得国家承认的本科毕业证书或教育部留学服务中心出具的《国（境）外学历学位认证书》，否则录取资格无效。
（2）具有国家承认的大学本科毕业学历的人员。
（3）获得国家承认的高职高专毕业学历后满2年（从毕业至录取当年入学前，下同）或2年以上的人员，以及国家承认学历的本科结业生，达到与大学本科毕业生同等学力的人员，限报与毕业专业相同或相近的专业。
报考者须于2022年11月1日前向我校研招办提出申请，并提交大学英语四级证书或成绩报告单（≥425分）和辅修报考专业本科主干课程的证明（须加盖辅修单位教务部门印章）。申请经我校审核通过后，方可办理报名手续，未提交申请者报名无效。
（4）已获硕士、博士学位的人员。
在校研究生报考须在报名前征得所在培养单位同意。
（二）报名参加工商管理（MBA）、公共管理（MPA）、工程管理硕士中的工程管理（代码125601）专业学位非全日制硕士研究生招生考试的人员，须符合下列条件：
1、符合报考条件（一）中第1、2、3项的要求。
2、大学本科毕业后有3年以上工作经验的人员；或获得国家承认的高职高专毕业学历或大学本科结业后，有5年以上工作经验，达到与大学本科毕业生同等学力的人员；或已获硕士学位或博士学位并有2年以上工作经验的人员。
（三）报名参加法律（非法学）专业学位硕士研究生招生考试的人员，须符合下列条件：
1、符合报考条件（一）的各项要求。
2、报考前所学专业为非法学专业（普通高等学校本科专业目录法学门类中的法学类专业[代码为0301]毕业生、专科层次法学类毕业生和自学考试形式的法学类毕业生等不得报考）。
（四）报名参加法律（法学）专业学位硕士研究生招生考试的人员，须符合下列条件：
1、符合报考条件（一）的各项要求。
2、报考前所学专业为法学专业（仅普通高等学校本科专业目录法学门类中的法学类专业[代码为0301]毕业生、专科层次法学类毕业生、自学考试形式的法学类毕业生，以及获得法学第二学士学位的人员可以报考）。
（五）报名参加单独考试的人员，须符合下列条件：
1、符合报考条件（一）中第1、2、3项的要求。
2、取得国家承认的大学本科学历后连续工作4年以上，业务优秀，已经发表过研究论文（技术报告）或者已经成为业务骨干，经考生所在单位同意和两名具有高级专业技术职称的专家推荐，回原单位定向就业的在职人员；或获硕士学位或博士学位后工作2年以上，业务优秀，经考生所在单位同意和两名具有高级专业技术职称的专家推荐，回原单位定向就业的在职人员。
3、人事档案在人才交流中心或街道办事处、工作单位与档案所在单位不一致或类似情况的考生不能报名参加我校的单独考试。
4、报考专业为工学、理学门类的学术学位各学科和工程硕士、建筑学、城市规划、风景园林专业学位，具体以当年专业目录为准。
单独考试考生须在网上确认前将报名相关材料提交至研招办，经我校审核通过后，方可办理网上确认手续。材料如下：单位介绍信（推荐书）、个人简介、网上报名简表（网报系统下载）、两封专家推荐书、学历证书（学信网下载“教育部学历证书电子注册备案表”）、业务骨干证明或研究论文、其他个人材料。
（六）接收推荐免试生
我校接收全日制应届本科推荐免试生。获得在读学校推荐免试资格的考生可在国家规定时间内登录“全国推荐免试攻读研究生信息公开暨管理服务系统”填报我校。
建筑科学类核心期刊表 1 岩土工程学报2 建筑结构学报3 土木工程学报4 岩石力学与工程学报 5 建筑结构6 工业建筑7 哈尔滨建筑大学学报8 中国给水排水9 岩土力学10 建筑技术通讯.给水排水（改名为：给水排水）11 施工技术12 建筑技术13 世界建筑14 建筑科学15 世界地震工程16 建筑学报17 混凝土18 工程勘察19 城市规划20 暖通空调21 西安建筑科技大学学报.自然科学版22 水文地质工程地质23 建筑机械24 四川建筑科学研究25 重庆建筑大学学报26 新型建筑材料27 空间结构28 城市规划汇刊水利工程类核心期刊表 1 水利学报2 泥沙研究3 河海大学学报.自然科学版4 水利水电技术5 人民黄河6 水力发电7 水科学进展8 人民长江9 岩石力学与工程学报10 水力发电学报11 水利水运工程学报12 中国农村水利水电13 长江科学院院报14 水利水电科技进展综合性交通运输类核心期刊表 1 西南交通大学学报2 交通运输工程学报铁路运输类核心期刊表 1 铁道学报2 铁道车辆3 中国铁道科学4 铁道运输与经济5 内燃机车6 中国铁路7 铁道建筑8 长沙铁道学院学报（改名为：铁道科学与工程学报）9 铁道工程学报10 路基工程公路运输类核心期刊表 1 汽车工程2 中国公路学报3 汽车技术 4 公路5 桥梁建设6 公路交通科技7 现代隧道技术8 西安公路交通大学学报（与西安工程学院学报的一部分合并为：长安大学学报.自然科学版）9 国外桥梁（改名为：世界桥梁）10 世界汽车11 筑路机械与施工机械化12 中外公路
西安建筑科技大学学报(自然科学版)核心其月 刊 亻弋 写发 口口①⑦⑥0④⑤⑦⑥⑨③ ②⑤⑧⑨③①⑥⑥⑥④主管单位：陕西省教委主办单位：西安建筑科技大学快捷分类：建筑综合科技B类综合出版地区：陕西国际刊号：1006-7930国内刊号：61-1259/TU创刊时间：1957发行周期：双月刊期刊开本：A4审稿时间：1-3个月所在栏目：工程科技II综合影响因子：0.435期刊级别： CSCD核心期刊 北大核心期刊 统计源期刊
西安建筑科技大学学报自然科学版不好投。根据查询相关资料公开信息显示，网友用户对西安建筑科技大学学报自然科学版的点评：9月3号投稿，9月9号拒稿，效率高，不好投。
西安建筑科技大学是陕西省一所知名高校，办学实力不俗，社会声誉较高，每年的报考人数极多。那么，西安建筑科技大学算重点大学吗？西安建大总图设计专业什么情况？
一、西安建筑科技大学算重点大学吗？
不算，但学校办学实力强，口碑广为流传，属于陕西省知名高校。
学校的整体情况如下：
1、为“建筑老八校”之一
学校乃是我国最早开设建筑学相关专业的高校之一，与清华、东大、天大、同济、哈工大（原哈尔滨建筑大学）、华南理工、重庆大学（原重庆建筑大学）共为业内知名的“建筑老八校”。其中，学校是目前唯一的 “双非” 高校，报考门槛更低。
因此，西安建筑科技大学虽然不是985、211，也不是双一流，但在土木建筑行业中具有很高的知名度和影响力。
2、属于陕西省省属高水平大学
学校是陕西省、住房和城乡建设部和教育部的共建高校，曾为 原冶金工业部直属重点大学 ；目前，学校已入选了陕西省省属高水平大学，即陕西除了8所985、211（包括第四军医）以外的12所省属高水平大学。
其余11所陕西省属知名高校分别为：西安理工大学、陕西科技大学、西安外国语大学、西安工业大学、西北政法大学、西安科技大学、西安美术学院、西安邮电大学、西安工程大学、西安石油大学、延安大学。
3、位列陕西省高校第二梯队
结合高校的办学实力、人气、以及就业前景等综合情况来看，学校目前处于陕西高校第二梯队，而陕西高校层次分布大致如下：
第一梯队：西安交通大学、西北工业大学、西安电子科技大学、西北农林科技大学、西北大学、陕西师范大学等一众985、211、双一流高校。
第二梯队：西安建筑科技大学、西安理工大学、陕西科技大学、西安邮电大学等省属高水平大学。
第三梯队：其他高校。
4、本科就业率排名陕西前三
据学校官网发布的《西安建筑科技大学2019届毕业生就业质量年度报告》显示，
学校2019届本科生的就业率高达96.21%，研究生就业率则为5.26%。
其中，学校本科就业率高居陕西省第三，仅次于 西安交通大学 （99.24%）、 西安电子科技大学 （ 96.65% ）！
另外，学校曾被国务院授予“全国就业先进工作单位”（全国仅15所，陕西唯一）。
报考专业推荐：
1）热门专业：建筑学、城乡规划、风景园林、历史建筑保护工程、土木工程、给排水科学与工程、环境工程、交通运输、建筑电气与智能化、建筑环境与能源应用工程、城市地下空间工程、计算机类。
2）优势专业：建筑学、城乡规划、风景园林、土木工程、环境工程、建筑环境与能源应用工程、工程管理、材料成型及控制工程、建筑电气与智能化、材料科学与工程、环境设计、文化产业管理、城市地下空间工程、给排水科学与工程。
3）就业专业：测控技术与仪器、电子信息工程、计算机科学与技术、环境工程、材料成型及控制工程、产品设计、工业设计。
（注意：“热门专业”指录取分数线高的专业；“就业专业”指本科就业率高的专业。）
二、西安建大总图设计专业介绍
西安建筑科技大学与总图设计专业的历史渊源如下：
1956年，国家从苏联的莫斯科建筑工程学院全盘引进了工业运输专业（即总图专业前身，设置在西安建筑科技大学（即西安冶金学院），这是我国第一个也是唯一一个科班出身的总图专业。
随后，我国的总图运输技术发展一直大起大落，直到2010年教育部终于同意在西安建大设置总图专业。此外，值得关注的是：
目前西安建大的总图设计专业已改名为——交通运输，且专业就业率很高。
高考100我总结：
西安建筑科技大学虽然只是一所“四非”高校，但学校作为行业性院校，始终坚持着自己的办学特色，行业认可度高，毕业生吃香，且分数线相对不高，在一众陕西高校中的口碑也相当不错，是一所“性价比”很高的大学。
西安建筑科技大学，是位于陕西的一所理工类大学；学校拥有雁塔、草堂两个校区，是一所校园环境优美，是西安报考热度较高的院校之一。那么西安建筑科技大学是一所什么档次的大学呢？文末附上西建大就业最好的专业。
一、西安建筑科技大学什么档次？
全国范围内算中等院校，高水平建筑类大学
1.建校历史超过百年，建筑老八校之一
西安建筑科技大学的建校历史可以追溯到1895年创办的北洋大学，1956年由原东北工学院、西北工学院、青岛工学院和苏南工业高等专科学校的土木、建筑、市政系合并，经历了几次改名后，成为了现在的西安建筑科技大学。学校距今已有125年的建校历史，是一所底蕴浓厚的大学。
学校还与清华大学、同济大学、天津大学、东南大学、重庆大学、哈尔滨工业大学、华南理工大学共称为“建筑老八校”。
2.不是985、211，也未入选“双一流”
学校不是985、211大学，也没有入选“双一流”建设高校，是国家“中西部高校基础能力建设工程”、国家“特色重点学科项目”高校，是原冶金工业部直属、现陕西省省属的重点大学。
3.全国排名前160强，省内排名第9
学校在校友会2020大学排行榜中排在第156名，低于云南师范大学，高于河北农业大学；在2020软科中国大学排行榜中排132位，低于湖北工业大学，高于西南石油大学。所以可以说西建大是全国前160强。
学校在省内排名第9名，低于长安大学、西安理工大学等，高于陕西科技大学。
4.优秀学科实力突出，拥有多个特色专业
学校拥有61个硕士点、9个博士点，还拥有9个国家级特色专业和15个省级特色专业，具体学科建设如下：
1）在教育部全国第四轮学科评估结果中，学校拥有7个B类学科，3个C类学科：
B+：建筑学、土木工程、环境科学与工程、城乡规划学、风景园林学
B：材料科学与工程
B-：管理科学与工程
C+：机械工程、美术学
C：冶金工程
2）拥有国家重点学科二级学科3个： 建筑设计及其理论、结论工程、环境工程；
3）学校的工程学还进入 ESI排名全球前1%的学科领域。
除此之外，学校还拥有1个省部共建实验室、2个教育部重点实验室、1个教育部工程研究中心。
5.超一本线几十分，报考难度是陕西省大学中第11
以2019年西建大在陕西的分数线为例，文540分，最低位次为8961；理520分，最低位次为32639。
陕西省共有55所本科大学，以他们在陕西的分数为例，西建大的收分排在第11名，低于西安交通大学、西北工业大学、西北大学、长安大学等，其中文科收分高于陕西科技大学，理科收分高于西北政法大学。
综上所述， 西安科技大学虽然是一所四非院校，整体排名也不太高，但在是一所历史底蕴浓厚的大学，其建筑领域方面的成绩也是十分可观的。如果有报考这所学校的意愿，建筑学院的专业都是十分值得选择的。
二、2020西建大就业最好的专业
由于2020的相关信息都还没有公布，所以以学校2019年的就业信息为例；根据《西安建筑科技大学2019届毕业生就业质量年度报告》显示，19届本科生就业率为96.21%。下面为大家整理了西建大就业最好的专业（就业率100%），供大家参考:
1.信控学院：
测控技术与仪器
电子信息工程
计算机科学与技术
2.理学院：
应用物理学
3.艺术学院：
产品设计
工业设计
除此之外，还有一些就业率非100%但比较高的专业（98%以上），如下：
自动化
通信工程
土木工程
交通运输
环境工程
给排水科学与工程
材料成型及控制工程
电气工程及其自动化
机械工程
风景园林