有关建筑设备安装的论文

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写作思路：根据题目要求，以建筑设备作为主题，详细记录哪些必要的设备，最后进行总结。正文：

1、建筑设备工程施工技术

为了让建筑设备工程更好运行和发挥作用，首先就应该把握施工技术要点，做好设备安装。但在日常工作中，一些施工人员的技术水平较低，责任心不强，导致设备安装存在问题与不足，制约建筑设备工程更好运行和发展作用。今后应该转变这种情况，把握施工技术要点，促进建筑设备工程质量提高，也为建筑工程施工效率提高创造便利。

1.1施工准备工作。为促进设备安装顺利完成，首先应该做好准备工作，建筑设备采购之前，采购员应该严格按照图纸要求进行，对永久性使用的设备，严格按照规定制定采购计划，报相关部门审批，然后按照要求采购。

收货时按照要求对设备进行验收，检查设备是否满足施工规范要求，材料是否合格，零配件是否满足要求，采购的设备是否存在问题，具备合格证和质量保证书。如果是成套大型设备，更应该做好设备验收工作，在有监理工程师和业主在场的情况下，经检查无误之后进行验收，确保设备质量，为接下来进行安装和设备运行创造良好条件。

1.2设备安装技术。安装时要把握每个技术要点，保证安装施工质量提高。重视对设备的位置度、严密性和强度进行严格控制，最好进行设备耐压试验，有效保障设备质量。遵循设计规范要求和技术标准安装设备，把握每个技术要点，避免设备安装时出现故障，促进设备安装质量提高。

重视对地脚螺栓安装质量控制，由于其安装工艺复杂，难度较大，质量控制比较困难，并且容易出现倾斜现象，可能导致较大的误差，如果质量控制不到位，容易使得设备出现整体故障，影响其正常运行和工作。

另外，设备摩擦容易使轴承产生大量热量，导致该问题出现的原因是润滑油太少，润滑油洁净度不够，轴承间的缝隙调整不当等。为预防这些问题出现，首先就要合理调整轴承间的缝隙，做好润滑工作，确保润滑油质量，避免设备出现过热现象，确保建筑设备安装工程质量。

1.3试运转技术。建筑设备安装完成之后，要进行试运转，在空载、满载、正常状态下运转，做好相关数据记录工作，掌握设备运行情况。试运转时应该做好设备各项性能和数据指标的记录工作，对设备性能进行全面分析，对存在的缺陷及时改进和完善。这样一来，就能实现对设备性能的有效保障，为建筑施工顺利进行奠定基础。

1.4提高施工人员技术。注重对技术水平高，基础知识扎实的技术人员引进工作，重视提高建筑设备工程施工技术人员专业素质，使他们更好适应各项工作需要。加强对他们的管理和培训，提高施工人员素质，能熟练的操作建筑设备，促进工程建设效益提高。

2、建筑设备工程施工管理

除了把握施工技术要点，确保建筑设备工程更好运行和发挥作用之外，还应该加强施工管理，提高质量和安全管理水平，推动建筑设备工程施工效率提高。

2.1材料管理。采购建筑设备各项材料之前，对供应商基本情况进行调查，做好对各项设备的采购工作，确保材料质量合格，为更好开展工作奠定基础。同时还要对材料进行检验，有效保障材料质量合格，为建筑设备安装和施工顺利进行奠定基础，促进工程建设质量提高。

2.2质量管理。设备工程施工之前，要提高工程质量控制水平，做好图纸设计工作，对各项设备安装进行科学合理安排，制定科学合理的施工方案，做好技术交底工作，明确施工任务和要求，促进建筑设备工程施工顺利进行。

重视施工现场巡视工作，做好各项设备处理工作，及时发现存在的问题与不足，采取有效的措施处理和应对，保障工程质量提高。

2.3现场管理。施工单位要配备工作人员，做好对施工现场的巡视，完善现场检查，加强对施工机械和设备、施工人员的检查，确保设备正常作用发挥。重视设备日常维护工作，及时添加润滑油，促进设备使用性能最佳发挥。

对设备存在的缺陷也要及时处理和应对，避免施工现场因设备质量不合格而出现质量事故，提高建筑设备施工效率。

2.4安全管理。完善施工安全管理规章制度，明确施工人员管理责任，推动安全管理的规范化和制度化进程。完善现场安全巡视工作，及时排除存在的安全隐患，将安全事故消灭在萌芽状态，推动建筑施工顺利进行。建立安全事故应急处理机制，及时处理和应对突发事件，尽量降低安全事故带来的损失。

2.5试验检测。及时对各项设备进行试验检测，全面掌握设备综合性能，对存在故障的设备立即采取措施处理，从而确保设备质量和性能提高，使其更好运行和发挥作用，促进建筑设备工程运行效率提高，更好发挥相应的作用。

3、结束语

要想促进建筑设备工程更好运行和发挥作用，首先就得把握施工技术要点，加强施工管理，确保设备性能良好，促进运行效率提高。另外还要重视设备工程的日常维修和保养，使其处于良好的性能和工作状态，推动建筑工程施工效率提高，保障工程建设质量和效益。

浅谈建筑设备工程现状 2000字论文

建筑设备工程招投标现状及控制分析
　【摘 要】 本文主要集中探讨了建筑设备工程招投标的现状，同时，分析了如何更好的提高建筑设备工程招投标的水平，提出了一些比较有效的控制措施，以期可以提高建筑设备工程招投标的水平。
　　【关键词】 建筑；设备工程；招投标；现状；控制
　　一、前言
　　建筑设备工程在实施的过程中，招投标是其中一个非常重要的工作环节，只有做好了建筑设备工程的招投标工作，才能够为后续的各项施工工作奠定基础，进而提高建筑设备工程的整体质量。
　　二、建筑设备工程招投标现状概述
　　招投标是如今建筑设备工程承发包的主要方式，在国内外的建筑设备工程项目建设中已得到普遍应用。招投标是一种旨在引入市场竞争的采购形式，不仅能方便业主选择较好的承包人和供货商，还能起到优化资源配置的作用，促使优胜劣汰的市场竞争机制的形成。公平、公正、公开和充分竞争是招投标制度的本质特征。许多建筑设备工程的实践表明，招投标制度是比较科学和成熟的工程承发包方式，也是加快建筑设备工程项目进度、保证建筑设备工程项目质量、获取理想经济效益的重要方式。然而，我国建筑设备工程招投标的现状却不容乐观。近年来暴露的建筑设备工程招投标不规范的问题引起了越来越广泛的社会关注。
　　三、建筑设备工程招投标工作现状
　　1.建筑设备工程招投标行为不单纯以经济性为主体
　　建筑设备工程的招投标工作的基本目的应该是在保证建筑设备工程质量的前提下进行的经济利益行为，以经济性为主体是工作的重点，但是目前建筑设备工程招投标工作有了很多不合理的行政干预，导致招标投工作有了过多的行政色彩，缺少了基本的商品交易主体特征。这种情况必然会导致政府行为对经济的干预过多，引起经济利益反弹，严重的会直接影响建筑经济链条的平稳发展，使得经济主体的成本增加，引起更多的腐败行为，最终导致破坏招标投标的公平、公正性，隐形开支增加，加大了交易成本，影响整体工程质量和工程开发。
　　2.建筑设备工程招投标过程中竞争激烈
　　当前，我国建设工程市场客观上存在着供求关系严重失衡、生产能力明显过剩的情况。在可以预见的未来相当长一段时期内，建设工程市场仍将会是买方市场，既表现在总量上的供大于求，又表现在结构供求上的不平衡。这种整体经济不平衡的情况会使得竞争激烈，招投标工作的难度增加，过多的企业也会为了中标而不断地降低成本报价，使得招标方的选择变得困难。
　　3.建筑设备工程招投标过程中的不确定性和复杂性严重
　　建筑设备工程一般分为项目规划、征地拆迁、勘测设计、土木施工、管线施工、设备安装、内外装修、竣工验收等工程项目。在如此复杂的工作环境中，涉及到的知识和技术含量都十分高的，这种不可预见的工程问题都是招投标工作应该考虑到的。
　　4.建筑设备工程招投标制度不完善
　　目前，在招投标方面，虽然我国已经出台《招标投标法》，其中的法律法规也对建设工程市场在很大程度上起到了约束和规范的作用。但是从建设工程招投标的实际操作中看，《招标投标法》还存在着很多漏洞和不足，对一些招投标代理机构的恶意竞争、违法违规行为缺乏相应的处罚条款，同时，招投标市场的集中办公服务、信息服务等基本功能还不健全，这些都给招投标的不规范或违法行为提供了滋生的温床。
　　此外，各地方政府部门执法不严，对违规操作、恶意竞争等行为打击力度不大，惩罚措施较轻，达不到杀一儆百、引以为戒的效果。与此同时，各个招投标企业法制意识亦很淡薄，在利益的驱使下常常知法犯法，甚至以权压法，造成招投标市场混乱，严重失去竞争的公平、公开和公正性。
　　四、建筑设备工程招标投标活动的实践
　　根据建筑工程设备安装项目的特点，在招标投标活动的实践中，也应根据其特殊性而与建筑工程有所区别。
　　1、在招标文件的编制过程中，对招标设备的技术要求、规格参数、功能要求、售后服务要求、合同主要条款应尽量明确，使各个厂家的投标产品在技术性能上尽量接近，以便评标。
　　2、考虑到建筑工程设备投标单位来自全国各地，对当地的招标投标程序及惯例了解不深，在招标文件的规定中，尽量避免非实质性原因的废标，提高招标效率。
　　3、建筑工程设备安装项目招标最具特殊性的是评标办法
　　建筑工程设备安装项目招标采用低价中标法对某些工艺简单、技术成熟的设备较为合适，但对有一定技术含量、加工工艺需一定要求的设备安装不太合适，因为技术配置先进、质量性能稳定、功能全面的设备安装公司可能会因为价格高而不能中标，而价格低的设备又不能完全达到理想的技术资标。
　　笔者认为采用综合评标法较为合理，关键是要科学合理编制招标文件的技术要求。合理设置技术标与报价标的权重，因为不同种类的设备，不同厂家之间价格差距不是固定的，在设置权重时，即考虑到不同厂家之间合理竞争，又要考虑技术的先进性和使用的稳定性。
　　五、建筑设备工程招投标控制措施
　　1.加强招投标规则
　　要想将招投标规则加强，那么首先就必须依法行政，开展规范的监督和管理。相关监管部门以及行政部门应当严厉的处罚招投标竞争中的违法违规行为；其次，应当将公正、公平、公开的招投标建筑市场建立起来，致力于竞争有序、统一开放大市场的创设，严格禁止滋生腐败现象，最大限度的确保市场的公正、公平和公开；再次，应当规范中介代理机构。要大力的复发规范化、独立性的招投标代理机构，根据市场经济原则来对这些代理机构予以规范，构建起公正公开、竞争有序的招投标代理市场，而监管部门则需要强化监管招投标代理机构，严格确保招投标代理市场的有序运转。
　　2.提高招投标信息的透明度
　　就企业的招投标管理方面而言，建筑设备工程招投标信息透明度有着相对较高的等级指数，这便表明该企业有着较高的信用信息公开程度，而投资者在对该地区投资时便会面临较低的不确定风险，进而有助于较高信用信息透明度企业的发展，有助于金融资金和社会资金吸纳能力的加大，从而将金融机构和投资者对企业“失信”的恐惧消除。所以，在招投标过程当中，应当将信息的透明度提升，应当通过信息化的商务管理程序，完善招投标信息网，以此提高信息透明度，提高评标、投标和招标的效率，节省交易成本和签约成本。在建设信息透明制度的过程中，应当注意设计公开招投标制度的初中，将市场公开竞争机制引入，促进资源的优化配置，规范建筑市场行为，确保建筑设备工程的质量和工期，实现整个招投标过程的公开化。
　　3.规范招标模式
　　其一，最低价招标。在建筑设备工程招投标具体工作中，最低价招标模式应当较多在小成本建筑设备工程中应用；其二，综合招标。该模式是组织专家综合化的分析建筑团队、建筑价格和建筑设计，将综合预审方案提出，最终将中标单位确定。因此，综合评分法比较适合应用在技术难度大、投资较大以及要求招标企业技术力量、业绩和资质等条件严格的建筑设备工程项目，比如复杂市政道路、大桥以及大型房屋建设项目等。
　　六、结束语
　　综上所述，建筑设备工程在运行的过程中，必须要重视招投标环节的各项工作，提高建筑设备工程招投标工作的水平，进而有效提升建筑设备工程的施工效果。

安装工程相关论文发表

　　安装工程的好坏直接影响居民的安全和生活品质，优质的质量好的给人们带来一种美的享受，劣质工程给人们带来的是烦恼和灾难。下文是我为大家搜集整理的关于安装工程相关论文发表的内容，欢迎大家阅读参考!

　　安装工程相关论文发表篇1
　　试谈水电安装工程质量控制

　　摘要：水电安装在建筑安装工程中占据着非常重要的地位，是建筑工程中重要的组成部分，并且水电安装工程质量的好坏对于整个工程建设的质量有着直接的影响。有些施工单位在施工的过程中往往只注重土建部分，轻视安装部分，他们认为只有土建部分才对工程结构的安全起决定作用，必须得到重视，而水电安装部分则不然。因此在有的工程移交、验收时提到最多的问题都是出现在建筑水电安装部分的质量问题上。因此我们必须通过对水电安装工程的控制，有效的避免建筑水电安装工程出现质量问题，建设出安全、合格的工程。

　　关键词：建筑工程;水电安装;质量控制

　　引言

　　由于水电安装工程对建筑工程有重要影响，所以国家以及各个地方都制定了明确的规范标准，加强水电安装工程的质量控制。就我国目前阶段的工程建设而言，特别是一些民用住宅的建设，集中出现也导致了水电安装工程的质量存在一些问题，本文以下就将针对几个在水电安装质量控制中容易出现，我们应该注意的问题进行论述，希望能为大家在水电安装工程中的质量控制起到一定的帮助。

　　施工图的审核

　　图纸会审通常有叫做三方会审，是指在正式施工开始前，有建设单位组织的，设计、施工、监理单位都参加的对图纸中存在的问题进行商讨、解决并用文字的方式确定下来的会议。施工图的审核是保证工程建设是否能够顺利进行的关键，同时安装工程的图纸会审又会结合土建施工图一起来解决在时间施工过程中可能会出现的问题，然后经多方商讨并得到设计人员的签字认可后方可运用到施工过程中，目的就是最大限度的将问题在施工前彻底解决，做到未雨绸缪。

　　水电安装施工图纸的审核一般都比较简单，我们需要从以下几个方面进行准备：设计图纸是否齐全，图纸内容有无遗漏或差错;图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠，是否便于施工、操作和检修;③图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰，平面图、立面图、透视图、系统图是否一致等。

　　二、水电安装施工技术控制

　　1、给排水安装施工技术控制

　　(1)对于给排水系统安装工程的施工，在进行安装职工前，必须做好以下的几项工作，准备好在安装过程中会用到的安装标准图集以及质量验收规范等资料，要确保安装施工质量符合国标要求，对给排水管的安装工序进行科学、合理的安排。例如：框架或者剪力墙结构的房屋住宅，给排水施工顺序为：主干支管的依次安装，整个系统的水压试验，排水管道还需进行通球试验，然后对管道进行保温、涂油等防冻防寒防腐等措施，最后将管道甩口与卫生器具或市政接口相连，完成对给排水系统的安装。

　　(2)给排水安装工程的具体施工要点：：①根据设计图纸定的管道安装标高确定托支吊架的位置，用以固定给排水管道，管道材质有设计要求确定;②在安装排水管道时沿水流方向依次均匀粘接，将预先做好的排水立管运放到指定安装位置并嵌入预留的洞口，调整立管垂直度进行固定，安装完成后检测清扫口、检查口标高是否符合要求，若达标将甩口密封堵严以防止掉落的异物堵管;③排水支管安装时，按设计要求将管道坡度放置合适，并堵住预留排水口;④给水管道与排水管道应有一段距离，并位于排水管道的上方，在安装过程中要进行严格的技术复核，有专门的负责人现场监督及时解决出现的问题;⑤管道安装完毕后在进行管道附件的安装，管道保温，水压试验以及给水系统的管道冲洗消毒和给水附属设备的连接。

　　(3)给排水管道的质量要求

　　管材、管件、设备器具的检验，根据要求，产品合格证必须具备;产品的型号、规格、材质必须与设计图纸相符;管件、阀门表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折叠、重皮等缺陷;管件的锈蚀和凹陷，不得超过壁厚的负偏差值;卫生器具、镀烙零件、水枪、喷淋装置必须完好、无裂纹、无损坏;器具检查合格后，应包扎好单独存放，以免施工中碰坏。

　　测量与定位，明确土建拟定的基准点和基准标高，在此基础上进行测量;定位应力求与设计图一致;实测定位与图纸要求误差过大，应会同处理并备案;在确定标高及离墙位置时，应与土建密切配合，以保证与实际相符。

　　埋地排水管道的安装与试验，安装走向与位置应符合设计要求;水平管的坡度应符合设计要求，不得有倒坡情况;承插接口环形间隙应均匀，填料凹入承口边缘不得大于5mm;安装工程中，敞口应封闭，防止垃圾入内;安装完后应进行灌水试验，灌水高度应不低于底层地面高度，满水15min后再灌满，延续5min，以液面不下降为合格，并及时填写试验报告办理签证手续。

　　2、电气工程安装施工质量控制

　　(1)供电系统安装施工质量控制

　　供配电系统安装中，首先要检查电力平面图和系统图是否匹配，配电箱、控制柜、开关、灯具以及线路的标注位置是不是相符。保证变配电房间的开间进深层高是否符合国家规范标准，其空间大小应当有利于管理人员的检查与维修。根据设计要求，确定高低压配电柜的合理布置，尽量减少电缆的长度以减少电缆老化出现的问题。变配电系统要求保留两个以上的接地系统，并要求变压器等设备有完整的接地回路。高低压配电室内不能出现与电气五官的水暖管道。嵌入式配电箱的安装的墙体若为承重墙，要提前考虑墙体的承重结构。明装在一起的各类配电箱的安装高度应尽可能地一致，达到一定的美观效果，配电箱内应配置线路布置图，总开关到各分开关的连接、线路要清晰明了。倒显得线径与开关的接端匹配，不能出现电流相差两级以上的配置。

　　(2)电气管线系统安装施工质量控制

　　管线系统的安装中，电气管路的暗敷要注意墙体的厚度、材质、结构，若厚度过小，使用空心砖或陶粒混凝土是，管路应沿地或沿顶棚敷设，沿地暗敷时应注意地面垫层的厚度。当与给来水、热力等其他管路敷设的距离过近或者有搭接时，一定要采取必要的隔离措施，不能造成线路的破坏。电气管路跨越两个建筑结构是，由于结构的自然沉降或变形会导致线路长度发生变化，因此在结构交界处要设置沉降箱，提供给线路一定的伸缩。

　　(3)照明及开关系统安装施工质量控制

　　照明配管配线时依据的是安装施工设计图，但在实际工程中按设计图的要求往往既达不到使用的目的，又会浪费大量的管材电线，造成施工上和使用上的多重不便，因此在实际操作过程中配管配线人员可根据自己的工作经验来合理布置，基本要求是安全，不能出现违反国家规定的现象，方便施工方便实用，节约材料。例如在照明器具安装时，应将螺口灯头相线接在中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上，大型灯具时为了防止漏电而引发的安全隐患，应采取必要的接地措施。

　　在进行水电安装工程中照明系统的开关、插座安装时，必须严格的控制好安装的标高、位置以及固定件的离墙、固定间距、固定高度等尺寸。上下层同一轴线的坐标误差不得大于50mm。为了整齐美观，同一空间内的开关、插座标高必须保持一致，允许的偏差在15mm之内，而且为了方便使用开关或插座都不能够安装在门后。另外，在同一单位工程中的开关方向应该保持统一，绝对不能够出现两种以上的不同型号，在一般情况下，开关都应该以向下为开启。开关、插座、灯具接线时应在箱盒内，方木、圆木内各留10~15cm长的余量。

　　参考文献：

　　[1]虞坚明.水电安装质量通病及预防措施[J].科技资讯,2006,(7).

　　[2]叶龙海,浅谈水电安装与土建配合中质量通病的防治[J].福建建设科技,2004,(03):44-45.

　　[3]胡国华，高层建筑装饰中水电安装质量存在的问题[J].福建建筑，1999，(4)：63-64.

　　[4]柴大闯，电气现场安装工作流程，2012.

　　[5]虞坚明,水电安装质量通病及预防措施[J].科技资讯,2006,(07):10-11.
　　安装工程相关论文发表篇2
　　浅析安装工程质量控制

　　【摘要】安装工程的好坏直接影响居民的安全和生活品质，优质的质量好的给人们带来一种美的享受，劣质工程给人们带来的是烦恼和灾难。本文针对建筑安装工程的特点，对安装工程中的常见问题做出分析，并提出一些提高建筑安装工程质量的措施。

　　【关键词】建筑安装;质量控制;问题;措施

　　1 安装工程中的常见问题

　　1.1 设计阶段的问题

　　由于设计人员和专业人员在设计中缺乏责任心，未严格按照勘测设计的原始资料进行设计或者仅根据自己的主观意愿设计，导致设计不合理;一些设计人员为了赶工期，忽视细节设计，草率的套用标准图，脱离实际;一些设计人员缺少设计难度大的工程实力，导致设计不合理，进而造成工程事故，降低了建筑物的使用功能，造成巨大的经济损失。

　　1.2 员工素质的问题

　　大多数建设单位在施工时都会选择资质高、信誉好、技术力量强的施工单位。但这些所谓的好单位在进入施工场地后呈现的又是另一番景象，他们带入的工程队伍往往技术水平不高，缺乏经验等。这些施工队伍是由挂靠的技术力量薄弱的小施工队和无上岗证的人员组成。他们为了降低成本，往往雇佣的都是些不懂技术的民工，这些民工未经培训和考核就直接上岗操作。对于一些在安装中其重要作用的特殊工种的工人大多都是无证上岗，试问这样的施工队的能建设出合格的工程吗?

　　1.3 材料质量问题

　　材料的质量是安装工程质量的基础，在工程中使用一些廉价的、低劣的材料，会影响建筑物的质量，危及建筑物的安全，还可能酿成重大事故。如，安装时，使用不合格的瓷砖，易破裂，影响建筑的美观;使用不合格的电线，会给建筑物留下火灾隐患，对人身安全构成潜在威胁;使用劣等的、有毒的油漆，会危害用户的身体健康，甚至致癌。安装工程中，一些施工方受利益的驱使，为了降低成本，尽可能地选用价格低廉的材料，这些材料中，有很多都是不合格或假冒名牌材料。

　　1.4 建筑工程施工中涉及面广，包含很多工种、工序，常交叉作业。一些工种为了图自己施工方面，便不注意对前道工种的成品保护，当然也存在其他人为因素，令已安装好的成品常遭受不该有的破损，造成工程缺陷。比如在高层建筑施工中，一些土建工种工人在清除垃圾时，随意将杂物降低从高处向管道井乱扔，给供水和消防管道造成破坏。并砸坏了一层的不锈钢电梯厅门和门套，造成不应有的成品损坏。另外工程中还常出现设备外壳碰扁，油漆碰落等情况。

　　2 提高安装工程质量的措施

　　2.1 做好土建施工质量 随着我国最近十几年居民生活水平的提高，建筑行业取得了发展迅速，创建了不少优质工程，但同时也出现了施工队伍的增大，技术和管理水平跟不上施工的要求。如，一些设备安装不合理，不符合安装设计要求。埋件不能承受工艺管道的荷载，迫使安装采取重新加大埋件的补救措施。土建施工中埋件常存在不合理的情况，会导致资源浪费和安全事故，为了要杜绝这些问题的发生，土建专业就必须认真审图、精心管理，将各项工作落实到人，严把土建施工质量关。

　　2.2 优选施工人员，提高质量意识。

　　优选施工人员，提高质量意识是质量控制的基础。施工人员的素质直接影响工程的质量，所以要必须要采取有效的方法来提高工程人员的素质。可以通过经常开展培训、教育，要求工程队中的技术能人给员工传授技术经验以及邀请一些建筑学校的老师对人员进行讲座，传授先进的专业技术，同时靠精神和物质激励的有机结合，来提高施工人员的素质。

　　2.3 安装工程的施工是由许多相互关联、相互制约的工序构成，工序的质量直接决定了工程的质量。所以要严格控制每道工序的质量。而工序的质量又是由施工过程决定的，因此要抓好施工阶段的质量控制。施工企业要将“百年大计、质量第一”记在心上，并长期保持较高水平的施工质量。

　　2.4 强化工种之间、工序间的协调配合。由于安装工程工种多，工序繁杂，常出现交叉作业。工种、工序间的配合对工程的进度和质量其重要的作用。所以要有整体意识，各工种、工序间要相互理解、互相配合、互相监督，要认真做到工序间交接。要有完善的计划，妥善制定工程进度计划，确保各工序间互不干扰。在施工进行中要经常组织人员开协调会，尤其是在进行难度较大的项目时，更要经常开展讨论。及时发现问题，解决问题。保证各项工作能顺利、有序的开展。

　　2.5 基础材料是工程质量的根本。材料本身要从选择、采购、运输、验收、保管及发放使用环节进行严格控制，从而杜绝在施工中出现并使用劣质的建材，影响工程质量。安装工程中使用的原材料品种多，规格繁多，材料的跟新换代快，所以要派遣专业人员参与到材料的选择和验收中，用自己扎实的专业技术知识来选好材、用好材。

　　2.6 加强成品保护

　　首先合理安排施工顺序。安装工程施工中交叉作业频繁，容易发生工序间的破坏和污染，所以要合理安排施工顺序。同时，要将易受污染和破坏的成品设备安排在后道工序安装，如喷浆后安装灯具、开关和插座面板等设备。其次对安装好的成品采取有效的保护措施。如：包裹。室内灯具，开关柜，暴露出来的水管，卫生洁具等安装好后要进行包裹。表面覆盖 。以防堵塞和损伤。局部封闭。避免无关人员损害和偷盗。室内建筑设备安装完后，可采取将房间局部封闭或锁门等措施。

　　第三抓好成品保护责任制。将成品保护落实到班组，个人。对一些重要设备，仪器要派专人看护。建立和健全成品的保护责任制度，并做好责任制度的实施，搞好对成品的保护。

　　2.7 实行政府监督

　　政府要充分发挥自己的监督职能，通过对工程设计的审查，对工程建设各方资质、资格等方式实现对工程质量的检查、监督及控制。对工程质量的全面检查、层层把关，及时发现质量隐患，并及时处理，保证工程质量。

　　3 结语

　　建筑安装工程的质量决定了用户日后居住安全和品质，所以必须重视建筑工程的质量，将质量监控贯穿于建筑安装工程的始终，在工程的各个环节采用各种有效途径来确保工程质量。同时还可采用一些先进的技术手段，如，安装电子监控、报警设备来辅助建筑安装工程的质量预控。这样，我们的安装工程质量才能得到有所提高，才能出优质的安装工程，给人美的享受。

　　参考文献：

　　[1]张光明高层建筑安装工程的质量管理施工管理2009.

　　[2]张春艳安装工程质量通病的预防与治理要点工程建设2009.

　　[3]陈康华建筑安装工程质量控制的探讨工程技术2008361.
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浅析我国建筑项目的现场施工管理

建筑项目的管理至为重要，其涉及的管理方面的内容非常多，所以要做好施工现场管理是比较困难的，在施工现场建立起有效的管理模式，其增益的效果不只是提升了建筑的质量和性能，还能够提高项目的经济收入，同时也能够反映出一个建设团队的工作态度及工作质量。目前建筑项目现场施工管理质量比以往有了质的飞跃，但不排除某些方面仍存有较大的问题，因此建筑项目现场施工管理仍需要不断进行加强。

1 建筑项目施工现场管理的影响因素

1.1 管理制度因素

建筑项目施工现场的管理需要有一个较为系统的项目管理的特点和项目运作分析，以制定出更完整的施工现场管理责任制，在实际项目施工管理过程中，应将各责任落实到具体人员，如果在实际施工中发生意外，可及时使负责人对问题及时解决，同时追究其责任，以促使施工效率和施工质量的提高，确保圆满完成该项目。

1.2 施工质量因素

建筑项目的施工质量是非常重要的管理内容，以提高施工质量来降低建筑成本，进而达到成本控制的目的。但在实际项目施工中，如施工人员的技术水平、施工环境地质、施工建筑材料等因素都将直接影响到建筑项目的施工质量，因此必须合理的制定出施工计划以控制整个建筑项目的施工质量，并在要求的工期内完成建筑任务，保证施工质量和施工进度。

1.3 人员素质因素

在施工现场的管理中，施工人员是非常重要的，施工人员的素质和技术水平将直接影响到施工的质量和效率，因此，应该加大施工人员的专业培训力度，从而改善建筑工人的专业素质，这是提高施工现场管理的重要内容。[1]提高施工人员的专业技能水平，不仅保证了施工效率和建设工程的质量，还可以有效及时的解决更多施工中遇到的困难，保证建筑的质量，加快项目建设进度。

1.4 施工进度因素

控制建设项目施工的进展是施工现场管理中的一个重要内容，控制好施工进度能够在建筑项目的实际建设中实现更高的效率，由于施工进度是一个动态的过程，所以较难控制，这需要建筑工人用心尽责，利用自己的专业知识来确保项目尽快建成。与此同时，足够的资金也会直接影响到施工进度，若资金充足则能够提高施工效率和施工质量，降低施工现场管理的难度，但如果资金活动流通的不够灵活，则会造成延误施工进度的现象。

2 建筑项目施工现场管理实效的提升路径

2.1 构建完善的施工现场管理制度

对此，首先，要建立竞争机制。广泛的竞争，实行岗位竞争制，以提高工作效率和工作，激发学习热情的员工，改善他们的工作积极性，有力地促进了建筑项目的建设效率。其次，建立激励机制。从分配政策改革的工人最关心的问题入手，要全面实施工资分配方式计酬，将劳动者个人收入和建筑业产出、质量、安全、成本等指标挂钩，体现了多劳多得的理念。再次，建立监督机制。为了使 规章制度 切实生效，应完善各项奖励制度，设立有效的激励机制并严格执行，激励员工严格按照技术标准和规范施工程序，确保施工安全。最后，建立监督机制。要建立有效的项目管理和监督机制，首先是要建立一个具体的计算机文件管理系统，加强过程控制工程质量。二是进一步加强对施工人员、施工材料和施工机电设备的管理干预，再加强人工成本，材料成本，设备成本和管理费用的四个控制水平。

2.2 强化施工质量的管理

由于施工质量受多种因素影响，可以从以下三个方面入手来加强施工质量的管理：第一，提高施工人员的素质。建筑工人包括工程员、建筑工人、管理人员等，他们的专业素质水平直接影响到施工项目的施工效率和施工质量，若员工的管理不善可能会导致施工现场管理秩序混乱，大大影响到了施工的顺利实施。第二，合理运用施工技术。科学的施工工艺直接决定了建筑项目的科学性和技术性，也是确保按时完成建筑项目，保证建筑质量的最重要的 措施 。第三，加强施工管理。随着信息技术的发展和建筑管理方式的进步，利用信息技术来监测建筑工程的质量成为目前施工管理人员中最有效的手段之一。

2.3 加强施工人员的管理

施工现场管理中很重要的组成部分即为建筑人员的管理。施工人员的素质对整个工程质量都有很大的影响作用，因此提高施工人员的专业水平不仅可以降低施工人员的管理难度，也可以使施工现场管理水平得到提高。施工人员的专业水平一般包括施工专业素质以及施工质量控制意识这两个方面。因此为了确保施工人员管理，保证施工质量和施工进度，满足施工要求，施工单位就需要加强施工人员的培训力度，提高施工人员的专业技能水平，进而使施工人员的质量控制意识得到提高，以有效促进建筑项目的顺利进行。

2.4 加强施工进度的管理

第一，应该合理控制施工进度、质量和成本，以实现施工项目的整体优化。第二，应严格控制施工进度计划与实际施工进度的差异，以提高整体施工进度的管理。第三，除了充分考虑时间控制，也应该考虑到建筑材料、施工机械设备等资源问题的有效率问题，以实现最经济性的合理分配和利用。[3]第四，应该通过计划、组织、协调、检查和调整等活动手段来调动一切可运用因素，来实现施工进度计划各个阶段的施工目标，以确保达到施工进度目标。

3 结语

总之，建筑项目现场施工管理在房产企业发展中具有十分重要的作用，在实际施工过程中施工现场管理包括了项目施工中的各项内容，良好的施工现场管理能够有效控制现场施工的情况，确保项目施工的效率和质量，使项目施工质量符合标准，使项目投资成本得以降低。

浅谈建筑工程质量管理

一、建筑工程质量管理

1.建筑工程质量管理的原则

建筑工程质量管理所采取的一切检测、监控的措施和手段，都是为了确保工程质量符合合同规定、符合政府规定的质量标准。因此，在质量管理中，应遵循以下几点原则：一是“质量第一”原则，构建和谐社会首先必须确保百姓有房可住，解决人民最基本的生活需求，“质量第一”是社会主义市场经济的原则之一，也是民生的基本要求;二是“以人为本”原则，充分调动人的积极性、创造性，增强人的责任感，树立“质量第一”的观念，通过提高人的素质来避免人的失误;三是“预防为主、防控结合”原则，“防”为“控”先，保证工程质量，预防为主，防患未然;四是坚持质量标准，严格检查，遵循数据的客观性和科学性，遵守国家的规范、建筑业内的规定，坚守科学、守法的职业道德。

2.建筑工程质量管理的责任主体

建筑工程建设中，参与工程建设的各方应根据国家颁布的《建筑工程质量管理条例》以及合同、协议和相关文件承担相应的责任。

2.1建设单位是建筑工程的投资人，是工程建设过程的总负责人，拥有确定建设项目的规模、功能、外观、选用材料、按照国家法律法规选择承包单位的全力。

2.2勘察单位是指对地质、地形及水文等要素进行测绘、勘探、测评及综合评定，并提供可行性评价与建筑工程所需勘查结果资料的单位。设计单位是指按照现行技术标准对建设工程想买进行综合性设计及经济技术分析，并提供建筑工程施工一句的设计文件和图纸的单位。

2.3施工单位是指经过建设行政主管部门的资质审查 ，从事建设工程施工承包的单位。

2.4工程监理单位是指经过建设行政主管部门的资质审查，受建设单位委托，依据法律法规以及有关技术标准、设计文件和 承包合同 ，在建设单位的委托范围内对建设工程进行监督管理的单位。

2.5设备材料供应商是指提供构成建筑工程实体的设备和材料的企业，包括设备材料生产商、经销商。

建筑工程建设因其投资规模大、建设周期长、生产环节多、参与方多、影响因素多等特点，各责任主体之间的联系密切，需协调各方才能合力完成。

3.影响建筑工程质量的因素

主要有以下五个方面：

3.1人员素质。不论是工程项目的决策者、管理者还是操作者，人员的素质都将直接或是间接地对规划、决策、设计和施工的质量产生很大的影响。

3.2工程材料。工程材料选用是否合理、产品是否合格、材质是否经过检验等等，这些都将影响建筑工程的结构刚度和强度，影响工程的使用和安全。

3.3机械设备。机械设备分为两种：一是指组成工程实体及配套的工艺设备和各类器具，它们构成了建筑设备安装工程或工业设计安装工程，形成完整的使用功能;二是指施工过程中使用的各类机具设备，简称施工机具设备。

3.4工艺 方法 。在施工过程中，施工方案是否合理，施工工艺是否先进，施工操作是否正确，都将对工程质量产生重大的影响。

3.5环境条件。环境条件是指对工程质量特性起重要作用的环境因素，它往往对工程质量产生特定的影响。

此外，建筑工程量的压缩、成本的降低、技术水平的滞后、企业组织机构的不健全、工人队伍的素质低下、建筑业市场的不良竞争等因素对建筑工程质量的影响也越来越明显。

二、提高建筑工程质量的方法和措施

1.规范建设单位的行为

建筑工程质量是一个广义的范畴，它包括施工质量、建设单位的组织管理质量、勘察设计单位的勘察设计质量、监理单位的监理质量。并且，我国《建筑工程质量管理条例》规定：“建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。”即所有参与工程建设的单位都要对工程质量负责。

2.加强对设计单位和设计者的审查

设计是工程建设的重要阶段，设计合理与否直接影响着建设产品的最终质量。据人们对有关工程事故的调查分析，约有近4成的工程质量事故源于设计。

3.加快推行建设监理制的步伐，完善监理制的各项配套措施

监理制的推出能够保证从第三方的角度对工程质量进行客观公正的监督，能够加强对质量形成过程的监督和管理。政府在对工程领域实行宏观调控时，应加快推行监理制，提高建设工程监理地位。同时要完善监理制的各项配套措施，要以法制加强对监理的考核约束，实行质量追偿制度。

4.对施工单位市场行为的监管、约束

要加大承包与分包单位对质量、安全事故的经济赔偿和刑事责任，逐步推行承包履约 保险 制;严格资质审查，加强施工企业资质管理，全面落实动态管理，保证进入工程领域的企业具备从事建设工程生产经营活动的基本技术、管理素质和适应不同工程规模、技术管理等级要求的不同综合等级水平评判的重要依据[4]。

5.加强政府对建设工程质量的直接监管

随着国家基本建设体制改革的进一步深化，以及《建设工程质量管理条例》等一些法律、法规的颁布实施，工程质量监督领域实现了有法可依、依法执监[5]。特别是在目前建设工程普遍实行监理的情况下，应针对工程质量监督机构角色和职能的变化，积极探索新的思路和理念，深化工程质量监督机构改革，健全执法运行机制，建立工程质量管理与监督的新模式。

6.推进工程领域劳动力市场的建设

工程领域劳动力市场的建设应从以下几个方面入手：有限度地开发劳动力资源;整个工程产业的发展从注重量的扩张转向质的提高;要求工程领域风劳动力资源的开发和利用有“度”的限制;政府应建立必要的严格的市场准入制度，使农民工的进入有一定的难度，从而使工人的操作水平和专业技能得到提高;要依据法律、法规、条例确立并加强对材料、机械、现场的规范管理，使之制度常态化，加大技术投入，提高质量意识。

结束

工程质量是工程建设的核心，是一切工程项目的生命线。工程质量的优劣，直接关系到人民群众的切身利益，关系到社会和谐稳定的发展大局。确保建筑工程质量，不仅是建设问题、经济问题，也是民生问题。要切实增强做好工程质量的责任感和紧迫感，全面提升建筑工程质量水平，努力把建筑工程质量水平提升到一个新高度，建立健全管理制度、责任制度，推动建筑工程质量不断提高。

浅析施工企业全过程工程造价管理的难点与对策

工程造价直接关系到企业的利益，是企业的根本，全过程包括投标报价、签订合同、施工以及竣工阶段，如何做到合理的造价管理，是现代企业关心的问题，如何在这几个阶段中掌握好资金的预算，对工程进行正确的认识和分析，这是衡量企业实力的一个重要依据，本文主要分析施工企业全过程工程造价管理中遇到的难点和相应的措施，在保证质量的基础上，缩减成本，增加利润，从而促进企业的发展。

一、企业全过程工程造价管理简介

在市场经济体制下，竞争非常激烈，施工企业要想生存下去，必须在对工程造价进行合理的预测和管理。全过程主要是指投标报价阶段到竣工结算阶段，投标是施工企业接工程的主要途径，要对工程进行合理的分析，使自己的报价合理有竞争力，合同签订阶段的造价管理有多种模式，主要包括固定价格合同、可调价格合同两种，固定价格合同是在专用条款中约定合同价格，从而确保承包风险责任人的确定，可调价格合同则是对一些条款确定一定的价格范围，这两种价格合同相结合有效的保证了资金的有效性，合同对于施工材料要有明确的规定，若有业主提供的材料要明确指出，施工企业自购的材料要有采购的具体资金和用途，合同语言要严谨，将责任明确清楚，确保合同的正规性。施工过程中要建立有效的资金管理体系，对每一道工序都有责任人对其负责，针对施工，要有明确的安全、设备、优化等的方案，保证资金分配合理，确保工程高效进行。在竣工验收阶段，对工程的整个过程仔细审核，做到不重不漏，相关文件仔细整理，资金费用的每一项都有具体的施工项目，从而在交工时能够确保资金的回收和企业的效益。

二、企业全过程工程造价管理中的难点

工程造价管理过程中会遇到各种困难，我们需要做的是正视这些困难，只有解决了这些困难我们的企业才具有更强的竞争力。在造价预算阶段以及决策阶段，这是全过程的第一个阶段，也是关系到工程能够走向正确路线的关键，在决策时一定要保证对市场进行密切调查，保证对市场状况有正确的认识，要对施工过程中的资金用向掌握好，针对方案进行一定的优化和完善，目前的施工企业对资金系统并不是很了解，缺乏正确的评估能力和方法，市场的分析不到位，导致对风险预测能力不足，往往导致施工过程中遇到资金周转不开的现象，从而影响施工企业的利益。

在设计施工方案设计过程中，图纸的研究很重要，在确保对图纸研究透彻的条件下，对方案进行完善和修改，对工程造价进行合理的管理，现在的施工企业对这方面的 经验 不足，对施工方案的优化力度不够，导致了资金的浪费，不符合企业的造价管理的方针，也在另一方面增加了管理难度。对于施工过程，这是整个工程的主体， 其它 都是为其服务的，在施工过程中由于各种各样的因素存在，往往会出现很多问题，甚至会出现资金记录混乱，资金去向不明等现象，在施工过程中有时不按照规定施工，造成设施损坏，从而导致预算资金不够等现象。在工程验收阶段，最后对资金进行汇总时，账目管理混乱，相关负责人员相互推卸责任，严重的甚至会追究法律责任，既伤害了感情，又损失了人才，是我们不愿意看到的结果。

三、针对企业全过程工程造价管理难点所采取的措施

为了提高企业的经济效益，要采取相应的措施，下面我们主要给出一些措施，希望能够有所帮助。做好项目初期的预算和决策工作，确保工程造价的合理性和优化性，做好 市场调查 ，对施工过程中存在的风险进风险预估，为项目留出充足的备用资金，以应对紧急情况，确保工程的正常进行。在对图纸研究时，不仅要理解表面还要理解深层次的意思，对每一道工艺都要很明确，不懂的地方不能装懂，确保工艺的正确性，要对已给工艺进行完善，降低生产成本，从各个方面确保资金到位，方案最优化，抗风险能力强。施工企业要完善的制度和管理模式，有明确的造价规范，这样工作人员才能根据规定正确的进行资金调用。

施工单位最终的目的是完成质量合格的工程，在确保工程质量的基础上，降低生产成本，对工程所用材料进行明确规定，并加强监督管理力度，相关负责人的责任意识要强，对此可以和奖金挂钩，从而提高工作人员的积极性，只有这样因质量问题导致的工程事故才会少发生甚至避免，充分权衡质量、时间和资金的关系，保证三者的有机结合，确保工程按时按质低成本完成。工程造价是否合理，要在施工过程中体现出来，因此对施工人员的素质要求要提高，加强思想方面的引导，建立奖惩制度和监督管理，对造价管理和施工阶段进行严密的监督，对工程有利的措施要给予奖励，相对的破坏工程的举措，要严惩，起到威慑作用。竣工验收阶段对每一项进行检查，资金用向保证合理，上级领导人员要有相应的精神，做到不怕苦，亲自监督，这是工程的最后一步，保证好工程完美完工十分必要。

四、 总结

总的来说，施工企业要做到分析，监督到位，对资金预算合理，方案制定准确，施工正常进行，竣工完美，这些都是企业市场竞争力的有效表现。严格的设计管理方案和好的投标方法能够在投标期间占据很大的优势，同时施工过程的严格管理和监督，保证了资金分配合理，工程正常完成。施工企业全过程造价管理是十分重要的一项内容，企业要予以足够的重视，从而加快自身企业的发展。