材料价差研究论文

材料价差研究论文

　　市场经济的直接影响是物价的时涨时落，近两年来，我们又面临着新的一轮物价上涨，特别是钢材、水泥、燃油料、当地料、火工品等主要材料的价格上涨对基建行业产生巨大的冲击，许多施工企业面临生死存亡的挑战，定量分析物价上涨等因素对工程造价带来的影响，随时掌握市场经济的变化，作为建设单位可以随时掌握和控制物价因素对建设投资和概算的影响，设计单位可以预测物价上涨对未来几年工程造价影响的大小，施工企业可以做到心中有数，立于不败之地,把物价不稳带来的损失减小到最小，对于项目的成败和企业的发展具有重大意义。
　　关键词：材料涨价；铁路工程；公路工程；造价影响

　　0 引言
　　市场经济的直接影响是物价的时涨时落，近两年来，我们又面临着新的一轮物价上涨，特别是钢材、水泥、燃油料、当地料、火工品等主要材料的价格上涨对基建行业产生巨大的冲击，许多企业面临生死存亡的挑战，定量分析物价上涨等因素对工程造价带来的影响是我们必须面临的新的课题，对企业的发展也显的尤为突出和现实。
　　1 工程概况
　　我们以新建铁路某段工程作为例，该工程路线全长16.395km，管段工程类型多，结构复杂，综合性强，包含了隧道工程、桥涵工程、路基工程、轨道工程等铁路项目的站前工程。
　　下面以某新建铁路线某段工程为例进行分析。该段线路全长16.395km,管段工程类型多，结构复杂，包含了路基工程、桥涵工程、隧道工程、轨道工程等站前工程。
　　本管段内主要工程量有：路基2381延米；八股道站场1座；桥梁5539.18延米/10座，其中双线特大桥2座、大桥5座（其中包含4线大桥447.65延米/2座），中桥3座；涵洞13座；双线隧道共8264延米/13.5座。
　　该项目投标时内部分劈总造价为66125.11万元，其中隧道工程占48.99%，桥梁工程占41.26%，路基工程占9.73%，轨道工程占0.02%，由于轨道工程所占比重很小，本次分析不考虑。
　　太中银铁路项目编制办法采用的是《铁路基本建设工程设计概算编制办法》（铁建管[1998]115号文，以下简称“115号文”）及《关于对铁路工程定额和费用进行调整的通知》（铁建设[2003]42号文，以下简称“42号文”），基期价格是《铁路工程建设材料预算价格》（2000年水平）（铁建设[2001]28号文以下简称“28号文基价”），设计概算（投标文件）材料价差已调到铁建设函[2006]2号文关于发布铁路工程建设2005年度材料价差系数水平；目前太中银铁路项目材料调价方式主要是采用相对于铁路“115号文”“42号文”编制办法的基期价，每年由铁道部发布材料价差系数进行价差调整，太中银站前工程施工合同中合同价款调整条款中明确铁道部批准调整的有关费用（如材料价差系数调整等）；允许按铁道部发布的材料价差系数进行价差调整。
　　针对太中银铁路项目的特点，由于其材料供应方式为主要材料采用的是甲控料，因此分析时重点考虑了水泥、钢材、当地料、火工品、燃油料五大材料及辅助材料价格上涨对工程造价的影响。
　　两个测算小组分别对该段工程进行定量分析的方法，以太中银铁路工程项目概算编制原则为基础，同时采用公路新定额进行施工图预算编制，采用同一时期材料价格，把两个小组的数据用归纳统计的方法分析各种涨价因子对该工程造价的影响。
　　2 材料涨价对铁路工程造价的影响
　　2.1 材料价格上涨分年度对造价的影响 按照该段工程到目前为止完成的工程量，我们重点分析测算了段工程每半年主要材料价格（含运杂费）上涨对所完成工程量造价的影响，其中：
　　2007年上半年段工程完成总价值占合同额10.34%（其中路基工程0%，桥涵工程14.28%，隧道工程9.09%）主要材料上涨到2007年上半年价格水平对总造价影响1.33%，其中对路基工程影响0%，桥涵工程影响1.69%，隧道工程影响1.29%。
　　2007年下半年段工程完成总价值占合同额28.43%（其中路基工程1.26%，桥涵工程27.32%，隧道工程34.78%）主要材料上涨到07年下半年价格水平对总造价影响5.41%，其中对路基工程影响0.22%，桥涵工程影响5.08%，隧道工程影响6.56%。
　　2008年上半年段工程完成总价值占合同额24.1%（其中路基工程3.05%，桥涵工程12.57%，隧道工程38.01%）主要材料上涨到2008年上半年价格水平对总造价影响7.21%，其中对路基工程影响0.81%，桥涵工程影响3.59%，隧道工程影响11.04%。
　　2.2 五大材料同时上涨对铁路工程造价的影响 我们测算了五大主材上涨对太中银铁路项目该项目部所承担工程造价的影响，分析了主要材料（五大材）同时上涨从1%至50%对工程造价的影响，可以发现假如五大主材同时上涨10%，路基工程造价上涨1.88%，桥涵工程造价上涨3.99%，隧道工程造价上涨3.99%，对整体造价影响达3.58%。
　　2.3 单项主要材料对铁路工程造价的影响
　　2.3.1 水泥上涨对工程造价的影响。我们分析了该段工程中水泥从上涨1%至50%对各类工程和造价的影响，可以得出结论，水泥上涨10%，工程造价上涨1.19%，其中对路基工程影响0.21%，对桥涵工程影响1.25%，对隧道工程影响1.3%。从分析可以看出的水泥涨价对隧道工程影响最大，桥涵工程次之，路基工程影响较小。
　　2.3.2 钢材上涨对工程造价的影响。我们分析了该段工程中钢材从上涨1%至50%对各类工程和造价的影响，可以得出结论，钢材上涨10%，工程造价上涨1.27%，其中对路基工程影响0.09%，对桥涵工程影响1.18%，对隧道工程影响1.07%。可以看出：钢材涨价对影响桥涵工程最大，隧道工程次之，路基工程影响较小。
　　2.3.3 当地料上涨对工程造价的影响。我们还分析了该段工程中当地料从上涨1%至50%对各类工程和造价的影响，可以得出结论，当地料上涨10%，工程造价上涨1.14%，其中对路基工程影响0.81%，对桥涵工程影响1.15%，对隧道工程影响1.2%。分析看出的当地料涨价对影响桥涵工程最大，隧道工程次之，路基工程影响较小。
　　2.3.4 火工品上涨对工程造价的影响。
　　火工品上涨对隧道工程影响较大，我们分析了该段工程中火工品从1%至50%上涨对各类工程和造价的影响，可以得出结论，火工品上涨10%，工程造价上涨0.25%，其中对路基工程影响0.05%，对桥涵工程影响0%，对隧道工程影响0.47%。分析看出的火工品涨价对隧道工程影响最大，路基工程次之，桥涵工程影响较小。
　　2.3.5 燃油料上涨对工程造价的影响。我们分析了该段工程中燃油料从1%至50%上涨对各类工程和造价的影响，可以得出结论：燃油料上涨10%，工程造价上涨1.25%，其中对路基工程影响2.56%，对桥涵工程影响1.09%，对隧道工程影响1.15%。分析看出的燃油料涨价对路基工程影响最大，隧道工程次之，桥涵工程影响较小。
　　2.4 辅助材料涨价对铁路工程造价的影响 随着主要材料的上涨，辅助材料也同期上涨，我们对辅助材料上涨对工程造价影响做了测算，辅助材料每上涨10%，工程造价上涨0.99%，其中对路基工程影响0.93%，对桥涵工程影响1.16%，对隧道工程影响0.88%，分析看出的辅助材料涨价对桥涵工程影响最大，路基工程次之，隧道工程影响较小。
　　从上述分析可以看出，由于铁路工程中材料费用占的比重较大，本工程材料费用占44%，各项材料因子价格上涨对工程造价产生了巨大影响，其中，主要材料的涨价对桥涵工程影响最大，隧道工程次之，路基工程影响较小。
　　3 材料上涨对公路工程造价的影响
　　3.1 五大材料同时上涨对公路工程造价的影响 我们根据太中银铁路该段工程施工图数量按照公路新定额进行了预算编制，材料单价采用公路新定额基价（2006年水平），编制出各类章节费用组成，其中隧道工程占55.6%，桥梁工程占32.97%，路基工程占11.43。同样我们主要测算了五大主材上涨对工程造价的影响，分析了主要材料（五大材）同时上涨从1%至50%对工程造价的影响，发现假如五大主材同时上涨10%，路基工程造价上涨3.52%，桥涵工程造价上涨4.33%，隧道工程造价上涨4.08%，对整体造价影响达4.12% 3.2 单项主要材料对公路工程造价的影响
　　3.2.1 水泥上涨对工程造价的影响。我们分析了该段工程中水泥从1%至50%上涨对各类工程和造价的影响，得出结论：水泥上涨10%，工程造价上涨1.02%，其中对路基工程影响0.19%，对桥涵工程影响1.15%，对隧道工程影响1.08%。水泥涨价对桥涵工程影响最大，隧道工程次之，路基工程影响较小。
　　3.2.2 钢材上涨对工程造价的影响。我们分析了该段工程中钢材从1%至50%上涨对各类工程和造价的影响，可以看出，钢材上涨10%，工程造价上涨1.85%，其中对路基工程影响0.26%，对桥涵工程影响2.37%，对隧道工程影响1.74%。分析看出的钢材涨价对影响桥涵工程最大，隧道工程次之，路基工程影响较小。
　　3.2.3 当地料上涨对工程造价的影响。我们分析了该段工程中当地料从1%至50%上涨对各类工程和造价的影响，可以看出，当地料上涨10%，工程造价上涨1.36%，其中对路基工程影响1.46%，对桥涵工程影响1.36%，对隧道工程影响1.35%。当地料涨价对影响桥涵工程和隧道工程基本一样，路基工程影响较大。
　　3.2.4 火工品上涨对工程造价的影响。火工品上涨对隧道工程影响较大，我们分析了该段工程中火工品从1%至50%上涨对各类工程和造价的影响，分析看出，火工品上涨10%，工程造价上涨0.20%，其中对路基工程影响0.11%，对桥涵工程影响0%，对隧道工程影响0.38%。火工品涨价对隧道工程影响最大，路基工程次之，桥涵工程影响较小。
　　3.2.5 燃油料上涨对工程造价的影响。我们分析了该段工程中燃油料从1%至50%上涨对各类工程和造价的影响，可以看出，燃油料上涨10%，工程造价上涨0.95%，其中对路基工程影响4.58%，对桥涵工程影响0.26%，对隧道工程影响0.78%。燃油料涨价对路基工程影响最大，隧道工程次之，桥涵工程影响较小。
　　3.3 辅助材料涨价对公路工程造价的影响 随着主要材料的上涨，辅助材料也同期上涨，我们对辅助材料上涨对工程造价影响做了测算，辅助材料每上涨10%，工程造价上涨0.87%，其中对路基工程影响0.49%，对桥涵工程影响0.76%，对隧道工程影响1.05%，辅助材料涨价对隧道工程影响最大，桥涵工程次之，路基工程影响较小。
　　3.4 各种材料涨价对公路工程成本的影响 从材料涨价对公路工程分析可以看出，由于在公路工程中材料费用占的比重较大，本工程材料费用占46%，各项材料因子价格上涨对工程造价产生了巨大影响，和铁路工程一样，主要材料的涨价对桥涵工程影响最大，隧道工程次之，路基工程影响较小。
　　4 综合对比分析
　　通过对材料涨价对铁路、公路工程的定量分析可以看出：各种材料价格上涨对工程造价的影响程度是不一样的，且同一种材料价格上涨对铁路、公路影响的影响程度也各不相同，我们把同一类材料价格上涨对铁路、公路影响的影响程度进行量化，对比如下：
　　①五大材料同时上涨对铁路、公路工程造价的影响分析对比，同时上涨10%时路基工程铁路比公路低1.64%，桥梁工程铁路比公路低0.34%，隧道工程铁路比公路低0.09%，整体造价影响铁路比公路低0.54%。②单项材料中水泥价格上涨对铁路、公路工程造价的影响对比，水泥上涨10%时路基工程铁路比公路高0.02%，桥梁工程铁路比公路高0.1%，隧道工程铁路比公路高0.22%，整体造价影响铁路比公路高0.17%。③单项材料中钢材价格上涨对铁路、公路工程造价的影响对比，上涨10%时路基工程铁路比公路低0.07%，桥梁工程铁路比公路低1.19%，隧道工程铁路比公路低0.67%，整体造价影响铁路比公路低0.58%。④单项材料中当地料价格上涨对铁路、公路工程造价的影响对比，上涨10%时路基工程铁路比公路低0.31%，桥梁工程铁路比公路低0.16%，隧道工程铁路比公路低0.21%，整体造价影响铁路比公路低0.55%。⑤单项材料中火工品价格上涨对铁路、公路工程造价的影响对比，上涨10%时路基工程铁路比公路低0.06%，桥梁工程铁路和公路一样，隧道工程铁路比公路高0.09%，整体造价影响铁路比公路高0.05%。⑥单项材料中燃油料价格上涨对铁路、公路工程造价的影响对比，上涨10%时路基工程铁路比公路低2.02%，桥梁工程铁路比公路高0.83%，隧道工程铁路比公路高0.37%，整体造价影响铁路比公路高0.3%。⑦单项材料中辅助材料价格上涨对铁路、公路工程造价的影响对比，上涨10%时路基工程铁路比公路高0.44%，桥梁工程铁路比公路高0.4%，隧道工程铁路比公路低0.17%，整体造价影响铁路比公路高0.12%。
　　综上所述，材料涨价因素对工程造价影响较大，定量分析和研究物价因素上涨对铁路、公路工程的影响，随时掌握市场各种材料的价格变化，作为建设单位可以随时掌握和控制物价因素对建设投资和概算的影响，设计单位可以预测物价上涨对未来几年工程造价影响的大小，施工企业可以做到心中有数，立于不败之地,把物价不稳带来的损失减小到最小，对于项目的成败和企业的发展具有重大的现实意义。
　　参考文献：
　　[1]铁建管[1998]115号.关于发布《铁路基本建设工程设计概算编制办法》的通知[S].
　　[2]铁建管[2006]113号.关于发布《铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法》的通知[S].
　　[3]JTG B06-2007 关于公布《公路工程基本建设项目概算预算编制办法

求3500字土木工程材料论文，急用

浅谈土建工程材料的细节管理
关键词】工程; 材料; 细节; 管理;【摘要】本文从施工现场工程材料管理入手,有针对性探讨工程材料管理手段、方法,采用价值工程理论对大宗周转材料进行了分析,从不同角度深入浅出阐述工程材料管理细节内容、方法及影响因素进行了介绍和分析,对提高土建工程材料水平管理具有一定意义。济效益
。
而在工程实施过程中
,
工程材料
细节管理以什么为起点采取何种手段
以什么为目标呢有待大家共同探讨
、
交
前言
中铁七局三公司是上市公司
“
中国中
铁股份有限公司
”
三级子公司
,
铁路
、
公
路
、
市政工程
“
工程总承包一级资质
”
大
中型企业
。
年工作会上
,
公司总经
理何江倡导项目
“
细节管理
”,
对本公司
上下管理触动很大
,
也意示项目实施过程
中全员
、
全过程的人工费成本
、
材料费成
本
、
机使费成本
、
现场经费成本的项目细
节管理在本公司各项目上实施
,
备受启
发
。
作为项目管理参与者
,
在工作实践中
应思考
、
分析
、
总结
、
完善
、
提高
。
按
照工程项目的全寿命期从项目策划建
议一可研一决策一筹资一勘察设
计一施工一运营一报废一拆除的过程
,
各
阶段工作的侧重点各不相同
,
对工程施工
阶段来说其施工成本控制就成了施工企业
探研对象
,
在整个工程建设期内
,
不同工
程类别和同一类别的前期
、
中期
、
后期成
本控制重点也不尽相同
,
对于一项土建工
程项目而言
,
工程材料费用支出一般占造
价以上
,
有的项目高达既左右
,
从
开工到竣工
,
从工程实体
、
施工技术措施
、
现场管理等各个环节都要发生材料及能源
消耗
,
是项目成本重点控制的重点
,
因此工
程材料管理是工程施工中全工期的
、
多角
度的
、
各方面的管理
,
这就要求进行材料采
购
、
使用
、
储管等各个环节的细节管理
,
形
成一套合理的工程材料细节管理模式
、
控
制方法和制度
,
逐步使各项目经理部和作
业层达到
“
细节管理
”
程度
,
将会使工程项
目材料成本受控
,
企业获利匪浅
,
最终达到
材料费用可控
、
无过度耗用材料
、
获得好的
流
。
建设期施工阶段工程材料
控制的重要性及特点
由于建筑工程耗用材料
、
设备产品多
,
消耗人工多
,
使用施工机械多
,
施工地点不
固定
,
施工周期长
,
占用资金大
。
材料费是
构成工程成本的主要项目之一
,
在工程成
本中占很大比例
,
由于建筑产品自身的特
点及市场等因素所致
,
工程项目所需的材
料品种规格多样化
,
供应渠道多元化
,
工程
建设施工地点往往又远离城市
,
招
、
投标市
场的不规范性以及预算定额消耗量与实际
耗用的差异性
,
导致材料费用管理复杂化
。
所以在保证工程质量的前提下
,
合理
、
韦约
地使用各种材料
,
控制材料费用
,
对于减少
流动资金的占用
、
降低工程直接成本费用
具有很现实的意义
。
这里的控制是指数量
方面和价格二环节的控制
,
它不仅包括实
体材料
,
还包括周转性材料相对而言
,
对
材料耗用量的控制比其他经济指标要素主
动控制性更大
,
它最直接的结果就是可以
降低成本
,
因而在工程成本管理中处于核
心地位
,
而材料成本各细节的控制和管理
又是重点之重点
。
工程材料细节管理的内容
工程成本控制过程是成本预测
、
计
划
、
控制
、
核算
、
分析
、
考核的过程
。
工程材料细节管理与成本控制有所不同
,
也存在相似之处
,
有各自特点工程施工
单位在施工过程中
,
为了使材料供应与需
求相适应
,
需要编制实体材料供应
计划
,
而计划期材料需要量的确定需要根
据工程进度核定由于设计变更的发生和
进度计划的调整
、
延续使得在计划期内所
需材料量有储备
,
且施工操作还须发生一
定的材料损耗然而周转性的材料使用量
就同一个项目而言
,
用量不仅与周转频率
次数
,
还与施工管理水平
、
施工方案和使
用周期占用时间有关因此工程材料细
节管理内容应包括材料总需求量的核定
,
材料分期旧
、
周
、
月
、
季
、
年使用计划
编制
、
审核
、
批准
、
采购
、
储管
、
限额发料
、
退库
、
盘存以及核算和材料采购需求的调
查
、
寻价
、
竟标采购
、
涨价风险预测等动态
管理控制过程
。
工程材料成本控制的依据
施工成本控制要以工程承发包合同
、
施工图纸
、
材料消耗定额
、
施工组织设计
、
设计变更
、
进度计划
、
工程量清单和技术规
范等为依据
,
其材料费预算成本受控于投
标报价材料费
,
目标成本取决企业物资消
耗定额和计划价格
,
实际成本是根据完成
任务所消耗的材料消耗量
、
购价计算
。
围绕
降低工程材料成本这个目标
,
从工程材料
成本各细韦着手
,
努力挖掘增收节支潜力
,
以求获取最佳的经济效益
。
工程材料成本控制管理的方法
工程一般是泛指将人力
、
物质
、
环
境
、
工法
、
资金等资源或要素通过科学的
方法转化为实体的项目
,
说到工程人们首
一一先想到的是将有一个实体存在
,
而实体的
形成是一个由无形到有形的动态过程
,
结
构实体不同的作业对象
,
可能产生不一样
的材料成本
,
通过有效的管理手段实现料
费成本的最低化是工程施工企业追求的目
标
。
研究构造物材料的消耗
,
应从实体永久
性材料和临时性周转材料入手进行分析
。
就其方法主要有网络计划图
、
曲线法
、
香
蕉曲线法和表格法
、
图表法
、
因素分析法等
方法进行定量和定性经济活动分析
。
我们
作为工程建造的实施者就必须在工程实施
过程中从专业知识方面和现场实践方面的
每个细节上进行科学管理
、
分析
,
寻求适合
本单位控制工程材料费成本的方法
,
实现
工程材料成本控制目标
。
专业理论方面的工程材料成本控
制分析
工程材料成本定性化睦韦小
一
洲影响
工程材料成本费用因素分析
影响成本的因素是复杂的
,
对一个工
程项目而言不外乎材料采购环节因素
、
材
料使用环节因素
、
材料储管环节因素等因
素影响
,
笔者进行了分析归纳
。
详见图
。
材料采购环节方面的影响因素
市场经济体制下
,
因素的变化是很不
确定的
,
受这方面涨价影响
,
往往材料价格
涨幅较大
,
是企业要承担的风险
,
这就需要
进行风险转移
,
其主要手段有招标采购合
同转移和分包合同转移
,
使得采
、
供
、
用各
方共担市场风险除此之外还应加强工程
材料使用的计划性
,
采取备料的方式消除
价格风险
。
材料使用环节方面的影响因素
桥涵结构物中
,
材料费约占一
,
若用量控制不严出现负量差
,
主要大
综材料未招标采购或材料涨价超预算
,
操
作损耗过高
,
材料供应不及时以及周转材
料没按规定摊销
,
将直接导致材料费成本
的亏损因此成本控制的重点是材料费用
的支出
,
而材料使用环节又是项目材料成
本费用控制的重要环节
,
其实体结构过度
消耗物资资源和材料使用计划
、
购料计划
不周或欠缺
,
将使材料用量失控
,
通过实践
证明
,“
限额发料
”
和建立
“
分部工程材料
消耗台帐
”
不失为一个很好的办法
。
周转材料使用环节方面的影响
因素
工程周转材料使用成本问题
,
往往不
被大家所重视
,
这是一种偏见
,
大宗周转
性材料一般占材料费用的一而在
目前市场竞争较为激烈的情况下
,
施工企
业向要效益
,
周转材料控制不好就可
能使既得利益浮水东流
,
因此周转性工程
材料也是材料成本控制的一个重要环节之
一
,
必须高度重视
。
大宗周转材料从工程价
值理论方面进行分析
,
它是有寿命周性的
,
而使用过程中经济寿命周性在一定范围内
,
周转材料的购置或制造成本与使用成本和
次数存在此消彼长的关系从图可知使用
成本和维护成本随着使用次数的增多而
加大
,
制造成本随着使用次数的增加和摊
销费用的计提而减小
,
然而寿命周性
一十呈马鞍型变化
,。
对应气是
成本费用最低的使用次数
,
大致与预算定
额或物资定额规定的周转使用次数相当
。
因此在项目大宗周转材料的摊销
、
使用
、
报
废等环节应控制周转材料最佳经济寿命使
用次数
,
以饥作为周转材料报废依据
,
看
是否达到了规定的周转使用次数
,
达不规
定的次数
,
就具有使用价值
,
需进行权衡利
弊
,
做到经济合理
。
目前工程承揽采取招投
标制
,
工期要求紧迫
,
因此周转材料使用量
大
,
从建筑工程施工进度要求和实施性施
工组织设计来看
,
大宗周转材料的周转次
数是很难达到规定周转次数的
,
即一
般情况下
,
一个合同段工程项目结束后
,
新
配制的大宗周转材料的使用率少于
,
对此要从经济角度处治大宗型周转性材料
,
减小间接效益流失
。
费用
筑便用次数
图周转材料使用次数与成本费用
的关系圈
小型机具和二三项材料采购
、
使用环节方面的影响因素
工程实施中
,
小型机具和二三项材料
是必不可少
,
工程造价中约占左右
,
使
用是经常性的
,
对某一个作业队或班组来
说
,
占的比重不大
,
而对一个工程项目来说
使用总量并不少
,
对成本有一定影响采
购
、
使用环节不被重视
。
殊不知
,
这恰恰占
造价的材料对工程成本影响可能达到
,
应引起大家重视
,
小型机具和二三项
材料若作业队或分包方分散采购不光是价
格高
、
零星运输费高
,
而且还减弱了对施工
现场的管理
,
这个环节上项目经理部采取
统一集中成批采购
,
价格将低于分散采购
,
以据实供应不加管理费按购价供给的办
法将降低成本
,
以消除水涨船高
,
实现控制
成本的目的
。
工程材料成本定量化控制
成本控制方法很多
,
不管采取哪一种
控制方法
,
确定其计划成本目标项目制造
成本
、
影响成本因素
、
成本对象和因素影
响程度
,
针对不同阶段其侧重点有所不同
,
采用相适宜方法进行分析
,
更容易被人接
受
,
因此罗列出主要因素或超支大的因素
进行多因素对比分析或单因素分析具有重
要意岛然而只进行定性分析是不够的
,
还
应进行定量分析
,
需建立工程材料成本控
制数学方程模式
,
查找出影响材料成本的
主要因素
、
单位工程材料成本量化方程式
如下
。。,‘‘
式中为项目分项材料总成本
,。
为
不变因素成本
,、、、
分别为
、
、
和可变因素增加成本
,。
为不变成本
要素权重
,,、、。、
分别为有关可变
成本要素权重
,
其总权重
一二。
以上模式是多因素模式
,
当分析单因
素影响时
,
假设无其他因素影响
,
可进行单
因素成本影响分析通过计算对比找出材
料成本控制重点
,
寻求对后续工程有效控
制途径或为同类工程成本管理提供参考
。
如硷工程成本影响的因素有水泥
、
粗骨
料
、
细骨料
、
外加剂等用量变化或价格变化
对硷成本的影响
,
就可采用上式来确定其
要素变更对硷价格的影响幅度
。
除上述方法
,
还可以用理论计算的方
法对工程成本变动情况进行分析计算
。
有
关计算公式如下
材料费变动额二实际单价实际消耗
量一计划单价计划消耗量
量差引起材料费的变动二实际消耗
量一计划消耗量计划单价
价差引起材料费的变动二实际单价
一
计划单价
、
实际消耗量
现场实践方面的工程材料成本控
制分析
材料供应计划的编制
施工单位在施工过程中
,
为了使材料
供应与需求相适应
,
需要编制材料供应计
划
。
材料供应计划编制要经过的步骤技
术部门按施工计划及施工预算
,
提供年
、
季
、
月工程项目
、
工程量
、
建安计划及单项
工程年
、
季度需要主要材料数量表
,
同时提
出三大材节约指标及措施工程所需的特
殊材料和专用工具应由技术部门协助各承
包单位按工程任务书提出计划
,
年初或季
初交物资部门备料物资部门根据各承包
单位提出的需用材料计划
,
在充分考虑库
一一存物资的基础上
,
做好物资平衡工作
,
及
时编报材料采
、
订
、
购计划材料计划
供应量的计算公式为材料计划供应量
材料需要量期末库存量一期初库存
量损耗率由于期初库存量
是已知的
,
问题的关键是要确定计划期的
材料需要量和期末库存量
。
计划期材料需要量的编制
目前的建筑市场发育不完善
,
而工程
的中标价格却是按市场的供求关系形成的
,
套用的又是行业定额
,
尽管经过不同程度
的调整
,
但预算成本仍很难反映社会建筑
业生产经营管理水平
,
所以根据施工技术
组织措施制定阳氏成本计划是十分必要的
,
充分体现了事前控制的思想
。
材料需要量
是计划期内保证工程质量
、
安全等施工正
常进行所必须消耗的材料数最
,
它的计算
公式为材料需要量计划工作量计划
消耗
。
计划期末材料储备量的确定
由于材料供应与需求之间存在着时间
和工序搭接的差异
,
所以需要材料储备
。
材
料储备并不是越多就越好
,
而是要有一个
度
,
即要制定材料储备额
,
常用的是经济订
购批量法
。
经济订购批量是指某种材料的
订购费用和保管费用之和最小时的订购批
量
。
订购费是材料从订货到入库过程中所
需的各种费用
,
它与材料订购次数
、
运输方
式
、
库存量有关
,
包括购价
、
运杂费
、
保管
费
、
仓库管理费和材料储备损耗等
。
材料采购成本的控制
材料采购成本包括购价
、
运杂费和采
象
。
⑤采用分类法对材料进行控制
分类法是按购置成本费用高低将各成
本项目分为三类
,
对不同类别的成本
采取不同控制方法
。
它可以突出重点
,
区别
对待
,
做到主次分明
,
抓住材料成本控制的
主要矛盾
。
施工过程中材料成本的控制
施工过程中耗用材料数量的多少是影
购保管费
,
它是材料部门的可控成本
,
所以
材料部门是材料采购成本的责任中心
。
所
以
,
加强材料采购过程的控制
,
是材料成本
“
事中
”
控制的重要环节
,
具体措施如下
①严格执行材料采购计划因为材料采购计
划的制订具有科学性
、
它的执行也就要具
有严肃性
,
而不能随心所欲②在保证质
量的前提下
,
货比三家
,
保质择价购买
有些材料耗用的数量可能与材料质量的优
劣成反向关系
,
即材料质量好
,
耗用的数量
少
,
材料质量差
,
耗用的数量多
,
所以存在
着一个优选的过程
,
坚持企业招标采购
,
可
以避免类似情况发生③选择合理的运输
方夫在材料的供需中
,
常有若干供应点向
几个工地供应
,
各工地需要量一定
,
单位材
料运费也一定
,
要在这一系列限制条件下
,
求得合理调配
,
使总运费最低
。
④健全和完
善材料采购约束机制市场经济体制下
,
材
料采购一般要靠道德约束
,
有的采购人员
素质差
,
责任心不强
,
以牺牲集体利益为代
价
,
中饱私囊
,
应从制度上着手解决这种现
响材料成本的决定性因素
,
前已述及材料
计划单耗的制定
,
在制定内部承包方案时
,
材料单价也需要重新修正
,
制订计划价格
,
建立既有压力又有动力的利益分配机制
,
力求控制材料费用
,
具体措施如下①施工
部门在签发工程任务书的同时
,
签发限额
领料单一式二份
,
经计划部门签证后
,
一份
随工程任务书下达到作业队班
、
组
,
一
份交发料仓库
,
作为领料和发料凭证
。
②由
于工程变更
、
设计变更等原因
,
必须补办相
应手续
,
才能领发材料
、
发生材料代用
,
也
必须按规定程序报请批准
。
③对周转材料
、
低值易耗品要按规定建立实物帐卡
,
加强
实物管理
,
按
“
谁受益
,
谁负担
”
的原则进
行摊镜对零星用二三项材料
,
采取据实承
担费用的办法摊销
。
材料费用核算与分析
材料费用核算分析
,
一般是先将材料
费的实际数与计划数对比
,
检查材料费的
变动情况其次
,
分析影响材料费变动的原
因
,
及时发现管理中存在的问题
,
采取措施
纠正
,
规避不利因素
,
进一步有效控制材料
成本费用发生
。
各承包单位包括硷集中拌
和点
、
预制梁场
、
半成品生产厂等在内每
月或结算期须按时向物资部门
、
财务部门
提供以下报表
主要材料库存明细表
主要材料收支存情况表
分工点单项工程材料消耗统计表
三材节约和回旧利废统计表
工程材料管理中应注意的问题
材料核算方面注意的问题
材料费用核算是一个细致的过程
。
但
在核算阶段
,
经常会听到作业层反映领用
材料帐物不清的问题
,
这是一个不好的现
反映出材料管理存在薄弱环节
,
因此应
正
,
造成假盈利实亏损的局面
,
给企业造
成不可挽回和无法弥补的损失
,
应严肃财
经纪律
,
谨防利用材料费用帐目做文章
,
如调节成本
、
转移资金等
,
在这一点上应
建立抽查制度
。
残废栩喂池方面应注意的问题
施工过程中
,
对承包作业层发生的残
废材料
,
因在消耗量或单价中包含
,
此项费
用已考虑结算价内
,
应回收入帐
,
作为材料
回收核算指标
。
奖罚分明
、
激励机制方面注意
的问题
作为项目经理和管理人员应珍惜上级
领导赎予我们的管理权力和责任
,
以诚实
的心态对待工作的每个细节
,
工程材料管
理看似简单
,
其实做好也瑞因此关键是创
造适宜的条件
,
合理确定目标
,
加强规章制
度性
,
建立责任追究制度
、
监督机制和奖励
激励机制
,
发挥全员主观能动性
,
是很有必
要的也是行之有效的
,
未雨绸缪
,
以期取得
事半功倍的效果
。
体会与感触
有人说
“
细节决定成败
”,
这是一个哲
理
。
今后的竟争将是细节的竞争
,
作为大中
型施工企业来说
,
只有注重管理细节
,
在工
程材料成本控制每一个细节上下足工夫
,
全面提升市场竞争力和发展潜能
,
才能立
足强企之林
。
在市场经济体制下
,
我国建筑行业日
益成熟的市场竟争越来越激烈
,
利润空间
也越来越小
,
项目成本管理就显得十分重
要施工企业要发展壮大
,
成本控制是关
键
,
而关键中的重点又是工程材料费成本
,
采用因果归纳法对影响成本的主要因素或
不利条件深入分析
,
找出影响材料成本费
用的关键因素
,
剔除偶然因素或次要的枝
节问题
,
从定性和定量二个方面不间断的
、
系统的对项目进行经济活动分析
、
节约措
施和资源节超对比分析是企业谋求更加有
效成本控制途径
,
增收节支
,
总结出行之有
效的工程材料成本控制措施
,
全面了解工
程材料成本的构成和降低成本的来源
,
对
今后所承担工程项目施工材料成本管理很
有参考价值
。
建立旬或周对帐制
,
消除类似问题发生
。
,材料费用管理方面的问题
健全内部控制制度
,
树立管物就是管
钱的观念严格按照会计核算制度规定进
行材料费用核算
,
有的单位材料帐面上出
现赤字
,
这可能是材料单据未到
,
而月末又
未估价人帐盘点所致
,
这是不正确的
,
无法及时反映当期真实成本
,
信息得不到
反馈导致不能及时采取有效措施予以纠
一一

求一篇工程造价毕业论文字数5000-8000就好了

迈入新世纪,具有中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命.倡导以人为本,天人合一的哲学观进行品牌定位,从规划设计,建筑设计,户型设计,建材采用,到功能和质量等方面要求越来越高,作为房地产开发企业首要的要求是工期短,投资效益好.针对房地产项目的这些情况,必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织,技术,经济,合同与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益. 本文针对影响工程造价比较大的设计阶段,招标投标阶段,施工阶段,竣工结算阶段的工程造价控制,发表一点拙见,起到抛砖引玉的作用,供广大同行商榷.
关键词: 工程造价 造价管理
一,设计阶段的成本控制
设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点.尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大,一般只占建安成本的1.5%-2%,但对工程造价的影响可达75%以上,由此可见,设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,直接决定人力,物力和财力投入的多少.合理科学的设计,可降低工程造价10%.但在工程设计中不少设计人员重技术,轻经济,任意提高安全系数或设计标准,而对经济上的合理性考虑得较少,从根本上影响了项目成本的有效控制.例如:某高层住宅每层电梯井走廊仅十多米的距离,其间又无防火分区,就设了三只消防箱,而按消防规范要求,只要两支水枪同时到达室内任何部位即可.这种设计不合理,造成了一定浪费,显然是对工程的各种经济指标不够重视.因此,设计阶段对项目投资的影响是极其重要的.特别是扩初设计阶段对项目经济的影响达70-%95%,实际上,当扩初设计批复之后,存在的技术问题,费用问题都很难解决,因此必须重视扩初设计,以避免"先天不足".
1.推行设计招标,择优选择设计单位
积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法,尽量将工程主体及配套的围护,绿化等均放在一起进行招标,采用多家竞投,组织有关专家综合评比,这样既可优选出好的设计单位,又可促进设计方在项目整体布局,建筑造型使用功能上开拓创新,在降低工程造价上下功夫.
2.开展限额设计,有效控制造价
积极推行限额设计,健全设计经济责任制.设计人员应熟悉掌握建筑工程预算定额及费用定额,熟悉建筑材料预算价格,然后按项目投资估算控制初步设计及概算,再用初步设计概算控制施工图设计及概算.因此,各专业在保证功能及技术指标的前提下,必须制定双赢策略,合理分解和使用投资限额,融施工图设计和施工图预算为一体,把技术和经济有机结合起来.严格控制设计变更,以保证投资限额不轻易突破.房地产开发企业的工程造价管理人员应与设计部门积极配合,及时提供可靠的工程基础资料.
当前普遍存在着设计不精,深度不够的情况.这是增加工程造价的不确定因素.由于设计频繁变更,给工程造价控制带来一定的难度.依据开发经验和投资估算的要求,必须有效地确定设计限额(造价,三材消耗指标等),并建立奖惩考核激励机制.对哪个专业或哪一段突破了造价指标,必须分析原因,用设计修改的办法加以解决.克服那种只顾画图,不顾算帐的倾向,变"画了算"为"算了画".并利用同类建筑工程的技术指标进行科学分析,比较,优化设计,降低工程造价. 文秘杂烩网

影响工程结算中竣工资料常见问题分析论文

影响工程结算中竣工资料常见问题分析论文

摘要： 随着我国建设项目规模不断扩大，工程项目竣工结算审计越来越严格，对工程结算中竣工材料要求越来越高。本文阐述了工程结算中竣工材料的常见问题，分析了提升竣工材料质量的相应措施。

关键词： 工程结算 竣工材料 常见问题分析

随着我国国民经济的持续快速的发展，建设项目工程规模不断扩大，对施工项目的管理要求越来越高，只有加强管理，才能有效控制工程造价。只有明确施工过程中每个环节的造价，才能做好工程结算的审计工作。我国工程项目竣工结算水平及效率有待提高，竣工材料中存在较多问题，需要针对这些问题进行分析，探讨相应的处理措施，不断完善工程竣工结算工作。

一、工程项目竣工结算的重要意义

竣工结算工作主要是在工程项目完成后进行，由工程项目的业主及施工方根据合同内条款，对工程记录、现场鉴定及定额预算等数据进行核算。业主会对竣工结算进行审计，对结算中各项成本的准确性及合法性进行验证，防止施工方不按实际工作量上报，人为抬高施工成本，使业主的经济利益受损。在工程项目竣工结算过程中，业主与施工方确定工程造价非常重要，只有明确施工过程中每个环节的具体造价，才能做好工程项目竣工结算工作。随着我国正式颁布《建设工程工程量清单计价规范》，标志着工程竣工结算审计工作提升到一个新的高度，加强竣工结算工作能够有效提高工程项目管理水平，通过对工程项目竣工结算的审计能够将工程施工管理过程中的问题反映出来，利于及时改正问题，总结分析原因，进而促进工程项目施工的管理水平提高。

二、工程结算中竣工资料常见问题分析

1.工程结算中竣工材料弄虚作假

在工程竣工结算审计过程中，施工方为了获取较多的利润，经常会虚假编制各种材料，主要有以下几种情况：首先，最常见的情况是虚报工作量，不按工程计量规则计算工作量，人为多算、重算工作量，对于未施工的工作量没有剔除。如项目施工合同中包含有办公楼地面保温项目，而具体施工过程中取消了该项施工内容，在工程竣工结算时，对于工程的造价没有及时扣除该项施工工作量。又如在测算工程土方外运量时，施工方没有除去回填土方数，只按照开挖量计算，导致土方外运量虚高。还有在计算办公楼装修时，对于施工用料，施工方部分采用前期拆除下来的旧料，结算时按购置新料价格计算。其次，工程造价测算时没有使用合理的`计价定额，使得工程造价超过实际价格。施工方为了尽可能获取较多利润，不按定额规定，高套、错套定额，虚报工程费用，从中获取利润。再次，虚报材料价差。对于大型的施工项目来说，施工周期一般较长，施工期间材料价格会有波动，在竣工结算时，施工方会虚报材料价差，推高工程造价。

2.工程变更不规范，工程结算编制不完整

施工单位提供的工程项目竣工结算材料存在不完整的情况。通常施工单位为了自身利益或者是自身能力有限，竣工结算书编制存在较多问题，内容不完整、资料不全的情况较常见，当工程项目存在变更时，这种情况表现得尤为突出，签证资料不规范，相关负责人签证不完整。多次审计结果表明，施工单位借工程变更虚报工程施工项目，是工程结算竣工中惯用伎俩，以此获取非法利润。

三、提升工程结算竣工材料质量的措施

1.认真收集和整理竣工结算相关资料

为了提升工程结算竣工材料的质量，施工单位必须认真收集和整理相关竣工结算资料，确保资料的真实性与完整性，工程竣工结算的常用的资料有施工合同、工程设计图纸、工程变更签证单、材料清单、工程结算书、项目批准建设报告等内容。工程项目负责人要认真整理，科学严谨提供各项竣工结算资料，保证资料的真实、合理、完整。对于自身正常利润要积极争取，不合法利润坚决不能要。

2.做好工程竣工结算编制工作

施工单位要以严谨认真的态度，编制完整、详细的竣工结算书，对于工程变更等经常容易出问题的环节，尤其要详细认真制定相关材料，要提供规范的签证资料，需要相关负责人签字的，要确保每一项签字的完整。同时要严格控制工程造价价格，保证工程价格的合理性。

3.做好工程量清单计价或定额套用

工程量清单计价是工程造价的重要内容，必须严格认真的计算工程量清单，根据实际情况来，要按照实际情况计算工作量，杜绝虚报、重复计算工作量的情况，做到有理有据，准确合理，让审计单位挑不出毛病。再者要合理使用计价定额，杜绝高套、错套定额价格多计工程费用，做到实时求是，确保工程造价的准确合理。

4.总结常见问题，加强人员培训

为了切实提升工程结算竣工材料的质量，要总结工程结算竣工材料中常见问题，分析导致问题出现的原因，针对常见问题，加强对工程项目管理人员培训，提升在施工过程中的管理工作，确保施工作业规范合理，作业过程中手续齐全，只有做好了施工管理工作，最终的各项资料的合理性才有保障。

总之，随着建筑施工市场越来越规范，竞争越来越大，工程竣工结算工作也愈加收到重视，施工单位必须认真细致的制定竣工结算书，提供真实、完整的工程结算竣工资料，做好竣工结算工作。

参考文献

[1]郑丽辉.建设工程竣工结算审核工作常见问题及对策[J].价值工程，2010，29（3）：237

求一篇建筑工程大专生毕业论文

　　浅议工程量清单计价方式与招投标
　　【摘　要】工程量清单计价方式是有别于传统预算定额计价的工程造价计价方式，推行工程量清单计价是工程造价深化改革的需要，也是适应市场经济发展的需要。推行工程量清单计价方法是我国与国际惯例接轨的必然要求，我国建设工程计价也将逐渐转变为清单计价。工程量清单的用途之一是为投标者报价用和为招标者编标底之用，为投标者提供了一个共同的竞争性投标的基础。投标者根据施工图纸和技术规范的要求以及拟定的施工方法，通过单价分析对表中各栏目进行报价，并逐项汇总为各部位以及整个工程的投标报价；因此，工程量清单质量的高低直接影响到投标者的报价和招标单位标底的准确性以及施工过程中的投资控制工作，必须十分重视工程量清单的编制工作。
　　【关键词】工程量清单　计价方式　招投标
　　一、前言
　　随着我国加入WTO，建设领域经一步开放，为适应国际经济一体化的发展趋势和市场经济的客观要求，借鉴市场经济发达国家的办法，结合我国建筑市场现状，通过试点和摸索，我国形成了“政府宏观调控，企业自主定价，社会动态监管”三者结合的模式，并于2003年7月1日颁布了《建设工程工程量计价规范》推广执行工程量计价方式，由市场竞争形成工程造价，实行量价分离，打破以往的定额计价方式有较大不同，而且随着建筑业改革的逐步深人，建筑市场的日益完善，建设工程的承包主要通过招投标来实现。科学合理的招投标办法，应该是企业管理水平、科技水平和装备水平等综合素质的竞争，在竞争中形成市场。
　　因此，随着建筑业改革的逐步深入，建筑市场日益完善，招投标制和合同制的逐步推行，以及我国加入WTO与国际接轨的要求，推行“工程量清单计价”已势在必行。本文主要从

　　二、工程量清单计价
　　（一）工程量清单计价的概念
　　工程量清单计价是按照招标要求、图纸要求及规定将拟建招标的全项目和内容，依据统一的工程量计算规则，现行预算或综合定额子目分项计划出拟建招投标工程的分部分项实物工程量，按工程部位性质分项以及按某一构件列在清单上作为招标的组成部分，供招投标、投标单位逐项填写单价。
　　通常工程量清单是有编制能力的招投标单位(业主)直接提出或委托工程造价咨询单位提出，随招标一起发到投标单位。
　　（二）工程量清单的组成
　　工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单报价是根据招标文件、施工现场实际情况、拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额、市场价格信息或参考地方工程造价管理站发发布的消耗量定额，综合价格等自主确定的，其涵盖了工程直接费、间接费、利润和税金等其他费用。工程量清单报价应包括按招标文件规定的清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、税金共五部分
　　(三)工程量清单计价模式的特征
　　工程量清单报价作为一种全新的较为客观合理的计价方式，它有如下特征：
　　1.工程量清单均采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等，一目了然，更适合工程的招投标。
　　2.工程量清单报价要求投标单位根据市场行情，自身实力报价，这就要求投标人注重工程单价的分析，在报价中反映出本投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则，选择最优秀的承包商。
　　3.工程量清单具有合同化的法定性，本质上是单价合同的计价模式，中标后的单价一经合同确认，在竣工结算时是不能调整的，即量变价不变。
　　4.工程量清单报价详细地反映了工程的实物消耗和有关费用，因此易于结合建设项 目的具体情况，变以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态计价模式。
　　（1）工程量清单报价有利于招投标工作，避免招投标过程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。
　　（2）工程量清单报价有利于项目的实施和控制，报价的项目构成、单价组成必须符合项目实施要求，工程量清单报价增加了报价的可靠性，有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。
　　（3）工程量清单报价有利于加强工程合同的管理，明确承发包双方的责任，实现风险 的合理分担，即量由发包方或招标方确定，工程量的误差由发包方承担，工程报价的风险由投标方承担。
　　（4）工程量清单报价将推动计价依据的改革发展，推动企业编制自己的企业定额，提高自己的工程技术水平和经营管理能力。
　　（四）工程量清单计价与传统定额计价的区别
　　1.定额计价是沿用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式，它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。随着市场经济的发展，曾提出了“控制量、指导价，竞争费”、“量价分离”、“以市场竞争形成价格”等多种改革方案。但由于未对定额管理方式及计价模式进行根本改变，以至于未能真正体现量价分离，以市场竞争形成价格。也曾提出过推行工程量清单报价，但实际上由于尚未形成成熟的的市场环境，一步实现完全开放的市场还有困难，所以仍然是以定额计价的形式出现，摆脱不了定额计价模式，不能真正体现企业根据市场行情和自身条件自主报价。
　　2.工程量清单计价是属于全面成本管理的范畴，其思路是“统一计算规则，有效控制总量，彻底放开价格，正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格”。跳出传统的定额计价模式，建立一种全新的计价模式，依靠市场和企业的实力通过竞争形成价格，使业主通过企业报价可直观地了解工程造价。
　　3.工程量清单计价与定额计价不仅在表现形式、计价方法上发生了变化，而且从定额管理方式和计价模式上都发生了变化。首先，从思想观念上对定额管理工作有了新的认识和定位。多年来我们力图通过对定额的强制贯彻执行来达到对工程造价的合理确定和有效控制，这种做法在计划经济时期和市场经济初期，的确是有效的管理手段。但随着经济体制改革的深入和市场机制的不断完善，这种以政府行政行为作为对工程造价的刚性管理手段所暴露出的弊端越来越突出。要寻求一种有效的管理办法和管理手段，从定额管理转变到为建设领域各方面提供计价依据指导和服务。其次，工程量清单计价实现了定额管理方面的转变。工作量清单计价模式采用的是综合单价形式，并由企业自行编制。 （五）实行工程量清单计价的合理性和可行性
　　1.工程量清单计价采用综合单价，综合单价包含了工程直接费、间接费、利润和税金。一言蔽之，就是大综合。不象以往定额计价中先计算定额直接费，再计算价差，最后在计取各项费用，才能知道工程费用。相比之下，工程量清单计价显得简单明了，更适合工程的造价管理。
　　2.采用统一工程量清单，施工企业可将经济、技术、质量和进度等因素经过科学测算，细化到综合单价的确定中，并对工程造价中自变和波动较大的因素比如建筑材料价格及具体工程的施工措施费和管理费，实行自主报价。这就充分引入了市场竞争机制，并通过竞争确定招标、投标双方均能接受的工程承包价，这样才符合市场经济运行规律。
　　3.采用工程量清单，有利于投标者集中力量评估、分析、测算自身各项费用单价高低的情况，合理选择具有竞争性的施工组织和措施方案，从而促进企业抓管理，炼内功，降成本，提效益。有效地避免了个别投标单位因预算人员的编制水平、素质的差异而造成工程量计算偏差，从而使评标、定标工作在量的方面有一个共同的竞争基础。在招标过程中把施工图纸发给个投标单位，以各自计算的工程量为准的方式，虽说对招标单位来说，能减轻许多工程量，但对投标单位来说，常常是在非常短的时间内要计算工程量，还要考虑确定投标单价和施工组织设计加上要承担工程量计算偏差的风险，招投标实际上有失水平。工程量计算的偏差，对于工程总造价影响很大，利用定额编制预算进行招投标，实际上主要是考核各投标单位预算员的编制水平，未能真正体现施工企业整体的综合实力。
　　4.采用工程量清单招标可以节省投标单位的时间、精力和投标费用，因为投标过程往往是多家单位参与一个标段的投标，而中标单位仅是一家，未中标单位各项支出亦无法得到补偿，造成社会劳动资源的浪费。采用工程量清单招标不仅能够缩短投标报价时间，更有利于招投标工作的公开、公平、科学合理。
　　5.采用工程量清单招投标有利于实现风险的合理分担。建筑工程一般都比较复杂、周期长，工程变更多，风险大。采用工程量清单报价，投标单位只对自己所报的成本、单价等负责，而对设计变更和工程量的计算错误不负责，这部分风险由业主承担。这样符合风险分担，责、权、利关系对等原则。
　　6.实现工程量清单计价是深化工程造价管理改革，促进建筑市场化的重要途径。过去工程造价以定额为依据，1992年为了适应建筑市场改革，将定额中的人、材、机消耗量和相应的单价分离，这样国家控制量使工程质量得到保证，价格也逐步走向市场化，这是定额改革的第一步，此后建设部在1998年8月印发的《关于进一步加强招标管理的规定》中明确指出“在具备条件的城市和工程项目上，可以按照建设行政主管部门发布的统一工程量计算规则和工程项目划分规定，进行工程量清单招标，合理低价中标等试点，实现在国家宏观调控下由市场确定工程价格”。所以，实行工程量清单计价是完全可行的。
　　（六）实行工程量清单计价的优点 实行工程量清单计价顺应了市场经济发展的要求，规范了建筑工程招投标活动，具有以下优点：
　　1.清单计价的本质就是“市场定价”。它能准确及时地反映建筑产品的市场价格，有利于合理降低工程成本，而传统的定额计价的本质是一种单一的、固定的、法定化的政府定价制度，因此，很难准确的反映建筑产品价格。
　　2.工程量清单计价提高了企业竞争意识和管理水平。随着建筑市场经济改革的深入和加入世贸组织，不但存在着国内竞争，而且还面临着国际竞争，这就要求施工企业强化竞争意识，敢于竞争，扬长避短，这不仅是技术装备等方面的竞争，同时也是先进的施工工艺，科学管理方面的竞争，进而充分体现施工企业的优势、特点和自主性，对促进和提高施工企业能力和经营管理水平具有重要作用。因为只有那些高效、质优、价低的施工企业才能形成利润空间，才能被市场接受和承认。因此，工程量清单可以提高投资人的资金使用效益，促进施工企业加快技术进步，改善经营管理。
　　3.工程量清单计价能保证施工项目计价的准确性与合理性。这点和定额计价，平均工资，固定费率，总体合理个体不合理相比较来说，有较明显优势。
　　4.工程量清单是造价控制的核心。工程量清单作为投标极价的依据，是整个项目造价控制的核心内容。工程量清单编制一定要符合招标文件的要求，每一个子目的工作内容与工作要求应表达准确完整，应做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防治日后追加工程造价。
　　5.工程造价，人才为本。工程量清单计价需要“多能”的复合人才，来充实企业。这就刺激了从业人员要炼就终身学习的本领，养成良好的职业素质，懂得国际工程造价操作理论与务实，技术综合能力强，只有这样的专业人才才能善于控制工程造价，降低工程成本，提高经济效益，是企业发展和行业振兴的必备人才，这是保证企业在竞争中立于不败之地的基本条件。
　　（一）采用工程量清单计价在招投标时的主要工作程序及注意事项
　　1.做好招标投标前期准备工作。业主或咨询单位编制工程量清单；
　　2.工程量清单由招标单位编制完成后，作为招标文件内容的一部分随招标文件发给各投标单位随投标单位接到招标文件后，首先根据图纸对工程量清单进行复核，如果没有太太的出入，即可对分部分项工程量进行报价，如果发现工程量误差较大，投标单位不能随意改动工程量，而应该致函或直接找招标单位澄清；
　　3.确定投标报价；
　　4.通过单价分析对工程量清单中每一项分项单价确定后，投标单位对招标单位提供的工程量清单的每一次均需要填报单价和合价，最后将各项合价汇总即为工程总造价；
　　5.在评标定价时，工程量清单计价模式常常与合理低价中价的原则相结合，为了中标，投标单位之间有可能会发生恶性竞争的行为，这时应禁止将工程直接费，即工程成本作为竞争费用，应将低于成本价的投标报价作为废标处理。从而保证招标投标单位双方的合法利益不受侵害。
　　四、工程量清单计价方式与招标
　　工程量清单是一种用来表达工程计价项目的项目编码，项目名称和描述，单位和数量、单价、合价的表格。工程量清单计价方式招标就是表格中的项目编码、项目名称和描述、单位、数量四个栏目由招标人负责填写后与招标文件一起提供给投标人，而单价、合价两个栏目由投标人完成。
　　施工企业在工程建设过程中，要完成以下工程内容：设计图纸所要求的实体性工程，为形成实体工程而采取的措施性工作，以及招标人提出的一些与工程建设有关的特殊要求。与此相应，工程量清单由分部与分项工程量清单，措施项目清单和其他项目清单组成。
　　（一）招标文件的编制。工程量清单招标工作中，业主可自行或委托具有资质的咨询单位，编制招标文件，在招标文件中除了通常包括的内容外，如招标须知前附表、投标须知、合同条件、合同协议条款、合同格式、技术规范、图纸、投标文件参考格式等，还必须提供工程的工程量清单。与传统的招标文件相比，清单招标文件中的工程量清单是整个项目造价控制的核心内容。在工程量清单招标中招标人和投标人均以工程量清单为依据进行招标投标，以求得合理的工程价格。
　　要保证工程量清单的准确性，必须做到以下几点：1、要有统一的编制工程量清单的依据，其组成包括下列几个方面：工程施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料；施工现场地质、水文、地下情况的有关资料；行政主管部门颁发的统一工程量计算规则、工程消耗量标准、说明、工程项目划分及计量单位；招标文件及其补充通知、答疑纪要。2、工程量清单的每一个子项应准确地列明定额的编号、工程项目名称及内容、工程量和工程计量单位。3、工程量清单发出后，若发现工程量清单的工程量与施工设计图纸、招标文件不一致时，应通过招标补充通知或答疑纪要予以更正。
　　（二）标底价格的编制。标底价格由五部分组成：分部分项工程量清单计价、措施项目清单计价、其他项目清单计价、规费、税金。标底编制单位按工程量清单计算直接费，并根据项目特点进行综合分析，然后按现行定额或招标文件规定的材料价格和取费标准、取费程序及其他条件计算综合单价，含完成该项工程内容所需的所有费用，即包括直接费、间接费、材料价差、利润、税金等，最后汇总成标底。

　　1.工程量清单的编制
　　1.1分部分项工程量清单的编制
　　分部分项工程量清单的编制应具“规范管理，便于管理，便于计价”的特点，遵守统一项目名称，统一计量单位，同一工程量计算规则。
　　遵守统一与灵活相结合的项目编码体系。采用编码体系的目的是方便数据的计算机处理，加快工程造价信息化管理进程。分部分项工程量清单编码进以12位阿拉伯数字表示，前9位为项目名称编码，全国统一，不得变动，后3位是项目特征编码，由清单编制人自行编制。
　　遵守统一的项目名称。工程量清单项目的划分由多个工序组成，为方便施工企业计价的需要，工程量清单除了写出统一的项目名称外，按规定要求考虑项目规格、型号，材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使工程量清单项目名称具体化，能够反映与工程造价有关要素，避免投标人产生歧义理解，而影响招标的公平性。
　　1.2措施项目清单和其他项目清单的编制
　　措施项目清单应包括为完成分部分项实体工程而必须采取的一些措施性工作，如施工排水，模板，脚手架、垂直运输等内容，由于不同施工企业将采用不同的施工方法与施工措施，按项计列，具体工程量由施工企业自行计算。招标人提出的措施清单是根据一般情况确定的，没有考虑不同投标人的实际情况，如果有清单中未包括但实际建设过程中需要采取的措施，施工企业在投标报价时可自行补充，否则按无其它措施认可。
　　其他项目清单主要体现了招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求，与招标人有关的费用有：预留金、甲供材料费，这部分费用由招标人事先在招标文件中说明。
　　五、工程量清单计价方式与投标
　　（一）以招标人提供的工程量清单为依据，投标人分别对分部分项工程，措施项目及其其他项目逐项进行报价，根据企业自主定价的原则，工程量清单报价从表达形成，组成内容和投标策略三个方面都体现了投标人通过市场竞争，自主形成价格这一特点。根据工程量清单计价方法，现阶段我国常用的工程量清单计价方法有两种：
　　1.是采用国际上普遍沿用的全费综合单价计价，既分项工程的单价中包含了完成该分项工程所需的直接费、间接费，有关文件规定的调价、材料价差、利润和税金、风险准备金等全部费用，将综合单价与相应的工程量相乘再相加后即得该工程的总造价；
　　2.是我国目前普通使用的工料单价法，即先用工程量清单上给定的分部分项的工程量，套用预案定额或综合预算定额基价，从而确定工程项目的直接费，再以此为基础计算工程的间接费，有关文件规定的调价、材料价差、利润和税金等，最后将这同部分费用相加后既得该工程的总造价。
　　采用第一种方法投标报价时，该报价是投标单位根据自身的人员素质，施工机械和机具的配置、施工技术水平、企业管理水平等编制的能够真实地反映企业投标工程的个别成本，有利于投标单位编制本企业的内部定额，合理确定工程造价，降低工程成本，提出有竞争力的报价。
　　第二种方法采用的是国家行业或地方政府建设主管部门颁发的统一预算定额或综合定额，这就把人工、机械及材料的消耗量统一到了同一个水平，按照这种方法计算出的工程造价反映的是社会平均成本，而非企业的个别成本，因此不利于各投标单位之间形成真正的竞争，降低工程造价。
　　目前，我国推行的是全费用综合单价计价模式(即第一种方法)，这样既可以在招标投标和工程施工管理过程中充分发挥工程量清单的作用，又可以与国际惯例接轨，达到降低工程造价，提高工程质量，缩短工期的目的。
　　（二）投标报价的组成内容体现了企业自主定价的原则
　　施工企业投标报价采用综合单价的形式，编制单价时，人工，材料，施工机械台班消耗量可参照现行预算定额或按照企业内部定额确定。人工单价可以根据市场劳务分包情况予以确定，材料价格应在当地造价管理部门发布的造价信息基础上进行市场询价，机械台班单价，应调查租赁价格，确定自行购置机械还是进行租赁更能降低成本。对于其他直接费，现场经费和间接费的确定，可根据施工现场情况，工程条件和自身管理水平并充分考虑成本降低措施，按实
　　际有可能发生的费用进行计算。
　　（三）利用投标策略进行报价，以保证在标价具有竞争力的条件下，获取尽可能大经济效益。
　　常用的一种投标策略是不平衡报价，即在总报价固定不变前提下，提高某些分部分项工程的单价，砼时降低另外一些分部分项工程的单价，不平衡报价有两方面的目的；一个是早收钱，另一个是多钱，投标人通过适当提高早期施工的分项工程，如土方工程，基础工程的单价，降低后期施工分项工程的单价，可以使前期工作的收入合理的大些，从而达到早收钱的目的。为了能够多收钱，投标人必须对招标人提供的工程数量进行复核，对于实际数量比招标人提供的
　　数量多的或者有可能多的，不妨合理的提高单价，反之，则可降低报价。
　　六、工程量清单计价方式与评标
　　（一）评标工作是招投标工作的核心部分。在工程量清单计价方式下，工程项目的评标工作和以往发生了很多变化，主要表现在：
　　1.定额计价模式下，工程评标主要看总造价，评标工作中的商务标评审十分简单；清单形势下由于清单本身具有的特点，评标工作不能只简单的评工程总价，还要进行分部分项清单费、措施项目费、主要清单单价、主要材料价格、是否有计算错误等的评审。
　　2.定额计价时企业报价都依据主管部门颁布的定额，不用考虑企业的特点，企业之间对同一项目的报价基本相同，所以评标时不用考虑企业报价是否合理；在清单形势下，材料价格、人材机消耗量等全部由企业自主报价，评标时必须考虑其报价是否合理，是否不低于企业的成本。
　　3.定额计价时施工合同主要签订总价合同，结算时以定额为依据；清单执行后施工合同主要以单价合同为主，所以评标时要审核投标数据之间的逻辑关系，是否存在计算错误，避免给业主带来损失。由此可见，清单执行后，评标工作更加细化，要考虑的因素越来越多，我们必须采用科学、合理的评标方法。
　　（二）现行的政府采购的项目，政府为了尽量减少财政投资，基本都采用最低投标中标原则，最低中标法在评定时，简单易行，能真正体现招投标进行价格竞争的目的，也能减少人为因素，体现公平公正的原则。但诸多企业内部定额尚未建立和健全，市场机制也尚未完善和成熟，种种不利条件下，一些实力软弱，业绩差的施工企业在竞争激烈的建筑市场中为谋取中标，违背价值规律，恶性压价竞争，由此产生各种不良后果，为引导投标人以不低于其成本的合理低价进行竞争，从以下几方面实现。
　　1.在评标过程中，通过询标的办法来确定中标单位
　　在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本，应当要求该投标人进行合理说明或者提供相关证明材料，不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人
　　以低于成本报价竞标，其投标应作为废标处理。
　　2.在招标文件中，规定明确的可量化的评分标准，得分高者为中标单位。
　　在评分标准设置中，合理规定技术标与商务标的权重，商务标一般应占到70%，根据项目特点的不同相应的浮动。对结构简单，施工方法与工艺相对成熟的施工项目，商务标的权重不妨为100%，对结构复杂，技术难度大项目，为避免施工单位低价抢标，影响工程质量，应相应加大技术标权重。
　　为防止投标人哄抬标价或恶性压价可能性的产生，通过设置化标准来确定“异常”报价，对异常报价只能计取较低分值，不参与评标基准价的计算，以其余投标报价的算术平均值为评标基准价，防止施工企业不平衡报价，正确评判其总报价是否合理有效。

　　七、结束语
　　工程量清单计价是国际上工程建设招投标活动的通行做法，它反映的是工
　　程的个别成本，而不是按定额的社会平均成本计价。工程量清单将实体消耗量费用和措施费用分离，使施工企业在投标中技术水平的竞争能够分别表现出来，可以充分发挥施工企业自主定价的能力，从而改变现有定额中有关束缚企业自主报价的限制。随着我国加入WTO，多工程造价管理而言，所受到的最大打击将是工程价格的形成体系。所以，我们不得不引进并遵循工程造价管理的国际惯例，即由原来的投标单位根据图纸自编工程量清单进行报价改由招标单位提供工程量清单（工程实物量）给投标单位报价，即顺应了国际通用的竞争招标
　　方式，又较好地解决了“政府管理与激励市场竞争机制”二者的矛盾。

　　八、致谢
　　首先，我向指导我毕业设计的老师表示最衷心的感谢，本论文是在指导老师的悉心指导下完成的，做毕业设计的每个阶段，从选题到查阅资料，论文提纲的确定，中期论文的修改，后期论文格式的调整等各个环节，都得到了指导老师的大量支持和帮助，他严谨和务实的态度，让我受益匪浅。再者，我想对我的母校表示诚挚的谢意，感谢它给予我在大学深造的机会，让我能继续学习和提高；并感谢全体老师和同学们长期以来的关心和鼓励。
　　通过这次毕业设计，让我了解工程量清单计价方式的招标与投标,无论对业主、承包商、中介组织,或者对管理部门来说,毕竟是一个新课题,需要有一个学习、探讨和适应的过程。也只有不断的学习、探讨和适应,才能完全发挥工程量计价方式的招标与投标的积极作用。
　　最后，望母校蒸蒸日上，再创辉煌！
　　参考文献：
　　1、袁洋志，诠折招标工程量清单法.福建建筑，2002.5
　　2、朱红莺，浅谈工程量清单投标报价法.建筑经济，2002.7
　　3、马建梅.工程量清单计价方式与招投标[J].内蒙古煤炭经济.2004年第3期