《中国建设报》中国建设报由中华人民共和国建设部主管，1987年元月创刊，是面向全国建设领域和相关行业惟一的综合性大报。《中国建设报》内容涵盖城乡规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业等建设领域各个方面。《首都建设报》首都建设报是由北京日报报业集团主管、主办的一张全面反映首都国有投资领域情况，全国公开发行的跨行业性报纸。《首都建设报》由北京市委城建工委、北京市规委、北京市建委、北京市市政管委共同创办。2000年6月．经新闻主管部门批准．《首都建设报》纳入北京日报报业集团，由北京日报报业集团主办，成为京报集团所属九张系列报之一。《建设市场报》建设市场报是一份全国发行的建设行业报。《建设市场报》以“聚焦建设热点，纵览市场风云”为办报主旨，关注建设行业及其市场热点、焦点，探寻行业未来的发展方向，介绍国内外建设行业的最新动向，发布项目及市场信息，报道企业成功经验，宣传典型人物事迹。《中华建筑报》中华建筑报是由建设部中国建筑装饰协会主管、经国家新闻出版总署批准，面向国内外公开发行，全面服务于建筑、装饰、建材、房地产及相关行业的全国性行业报，也是国内唯一一份建筑装饰装修报。是国家新闻出版总署确定为的2008年全国新闻出版领域体制机制改革的转企改制中央试点单位。每周三期，每期对开12版，彩色印刷。《西部建设报》西部建设报是了解西部、认识西部的一扇窗口；是走进西部、走出西部的一座桥梁。内容涉及建筑、勘察设计、装饰、建材、环保、公交、城镇建设和房地产业等。《中国房地产报》中国房地产报是国家住房和城乡建设部主管的地产首席财经人文新闻纸。1993年创刊以来，一直以地产公共意见领袖身份，影响着中国房地产业官方、行业、开发商三股力量，成为我国报道住房保障、人居建设、城乡统筹的最大新闻平台。《建筑时报》建筑时报由国家建设部建筑业司、中国建筑业协会和上海建工集团联合主办，原名《建筑工人报》，创刊于1954年5月1日。1989年6月6日报纸定名为《建筑时报》，全国统一刊号CN31-0051，邮发代号3-82，每周一、四发行两期，每期十二版，全年订价人民币120元，在全国公开发行，是为中国建筑业的产业报。《中国建材报》中国建材报China Building Materials News（商务性日报）是建材行业唯一的一份具有权威性的报纸，是经中宣部和国家新闻出版署批准，由经济日报报业集团主办，受中国建材工业协会业务指导的国内外公开发行的报纸。中国建材报将通过宣传党和国家关于建材工业的路线、方针、政策、法规，传播和总结建材行业工商业活动的信息与经验，为广大读者开启一扇全方位洞察建材行业现实市场动态和行业未来发展趋势的窗口。
国家级。房地产导刊是立足广州的国内外公开发行刊物，创刊四年来目前累计发刊100期，总量500万册，已成为华南最具影响力的权威刊物并逐步向北京、天津、重庆等地做强势发展。杂志负责报道中国房地产业的产经新闻，解读国家产业政策，描述中国房地产业的发展趋势，探讨中国城市化进程中的各种深层次矛盾和中国地产热潮中的新的城市文化;反映房地产业的新思路、新理念，从而形成权威公信、人文关怀的高端品格。房地产导刊（月刊）创刊于2000年，是广州市房地产业协会；广州招商服务推广中心主办的中国第一本公开发行的前瞻性市场化、服务性房地产综合杂志，该杂志自创刊以来，颇受业界和广大读者的关注和好评。目前订户已跃居全国同类专业杂志前茅，并连续成为全国邮局征订同类型杂志订户最多的杂志，零售渠道更是网点密布。来稿要求论点明确、数据可靠、逻辑严密、文字精炼，每篇论文必须包括题目、作者姓名、作者单位、单位所在地及邮政编码、摘要和关键词、正文、参考文献和第一作者及通讯作者（一般为导师）简介（包括姓名、性别、职称、出生年月、所获学位、目前主要从事的工作和研究方向），在文稿的首页地脚处注明论文属何项目、何基金（编号）资助，没有的不注明。杂志负责报道中国房地产业的产经新闻，解读国家产业政策，描述中国房地产业的发展趋势，探讨中国城市化进程中的各种深层次矛盾和中国地产热潮中的新的城市文化；反映房地产业的新思路、新理念，从而形成权威公信、人文关怀的高端品格。 法律依据：
《中国房地产》月刊,《中国房地产市场》杂志,《地产》杂志 ,《房地产评论家》杂志,,《租售情报》旬刊,,《楼市·今日楼市》月刊《楼市 T3秀》月刊《地产New House》月刊《房地产导刊》月刊《房地产世界》月刊《中国土地》月刊《房地产动态》半月刊等
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中国房产热线
我在2010年订阅的报刊杂志，绝对不是广告，供你参考。这些杂志都非常实用，没有广告，不像《新地产》、《红地产》，里面广告太多。房地产 北京规划建设 自办发行 30元/双月刊 180 元 北京市规划委员会主管，北京城市规划设计研究院主办 发行部68021880中国地产市场 自办发行 18元/月 216 元 国土资源部主管 发行部66557891/93中国房地信息 自办发行 10元/月 120 元 中国房地产协会主办 发行部64051046城市住宅 82-691 23元/月 276 元 亚太建设科学研究院主办中国房地产报 1-187 5元/周 240 元 中国房地产 自办发行 12元/月 144 元 "社科类优秀期刊一级期刊 全国重点院校中文核心期刊 建设部优秀期刊 中国房地产最具影响力期刊 天津出版总社 发行科 新闻、财经、法律 中国新闻周刊 2-837 8元/周 288 元 中国新闻社主办财经 82-950 12元/双周刊 336 元 国家财政部主办最高人民法院公报 2-600 4元/月 48 元 最高人民法院机关报人民法院报 1-174 元/日 270 元 最高人民法院机关报其他 世界知识画报 2-149 9元/月 108 元 外交部主办旅游 2-159 10元/月 120 元 北京市旅游局主办
《中国地产总裁》杂志是全国唯一一本地产人物杂志，创刊于2009年，得到北京大学和中国房地产研究会的全面支持，由北京大学房地产校友会主办，是联结中国房地产业各界人士的一条重要纽带。《中国地产总裁》杂志旨在关注与把脉中国地产总裁健康成长，是国内唯一报道房地产总裁工作、生活的高端时尚读物。优势与特色在于：1、行业资源占有优势北京大学房地产校友会及北京大学房地产总裁黄埔同学会所拥有的房地产总裁资源。2、学术团队资源优势与近百名国内外著名业界机构的卓越专家教授建立长期战略合作关系，专家网络囊括众多业界品牌企业、政府部门、金融单位、顾问机构、设计院所、著名大学、研究机构的杰出专家，涵盖官、产、学、研四大系统。3、鲜明个性的刊物定位服务于地产总裁的独特定位，将适合为中国地产总裁提供良好的发展方向。4、精准的发行体系25000册的发行体系，使阅读群体更加精准，全面覆盖中国房地产业高层管理者及相关的政府官员和专家学者。《中国地产总裁》杂志定位于高端财经杂志，零售价29元/本，全年6期/174元。《中国地产总裁》杂志读者多是房地产总裁及中高层管理者，他们不仅只是地产企业决策管理者，更注重生活品质，消费水平高。对《中国地产总裁》杂志的广告客户来说，一本杂志覆盖的不是一个客户，而是一个数十人到数百人的集团。因此，本刊除适合房地产相关企业、产品的宣传外，还适合名车、珠宝、钟表、酒店、体检中心、名校MBA班、企业峰会等企业广告的宣传，效果极佳。
房地产专业DM杂志
2009年、2014年、2015年，国内外停刊的报纸、杂志。据不完全统计，纸媒休刊、停刊或者破产，其中包括一些曾经在细分行业或者城市具有极大影响力的媒体。 报刊名称创刊停休刊时间备注国内《钱经》杂志2004年——2014年1月1日华商传媒集团《新闻晚报》1999年——2014年1月1日解放日报报业集团旗下的一份都市类晚报《风尚周报》2014年1月25日停刊南方报业传媒集团《天南》杂志2011年4月1日——2014年2月19日现代传播纯文学杂志《天天新报》1999年1月1日——2014年5月1日上海文广集团《中国包装报》1985年4月1日——2014年5月21日该报变更为《中国家庭报》《动感驾驭》2007年——2014年6月1日 《数字通讯》2014年7月停刊专业数码游戏刊《YES！！》杂志1990年——2014年8月香港年轻人娱乐杂志《房地产时报》2001年1月2日——2014年8月1日休刊解放日报报业集团《Oggi今日风采》2001年——2014年10月1日日本版权合作时尚刊《科技新时代》中文版杂志1996年1月——2014年10月美国 Popular Science 杂志的中文版《心理月刊》杂志2006年——2014年11月赫斯特旗下《Psychologies》创刊于法国。《壹读》杂志2012年8月6日——2014年12月《电脑乐园游戏攻略》1999年5月——2014年12月5日印刷版停刊，转向APP。 《新科幻》（原名《科幻大王》）1994年——2015年1月中国老牌的科幻杂志之一《读者原创版·全世爱》2013年9月——2015年1月《读者原创版》的下半月刊《程序员》2000年——2015年1月暂时休刊整顿《杂文报》1983年——2015年1月1日河北日报报业集团《榆林日报·都市生活版》2011年4月1日——2015年2月15日榆林市都市类报纸 《生活新报》1999年8月11日——2015年7月1日中国残联唯一的综合性、都市类日报《长株潭报》2011年6月6日——2015年9月21日《上海商报》1985年10月3日——2015年10月1日经济专业报《上海壹周》2000年——2015年11月综合性时尚都市生活媒体国外《落基山新闻报》1859年4月23日——2009年2月27日在科罗拉多州极负盛名 《西雅图邮报》1863年——2009年3月17日印刷版停刊，转向网络版。《基督教科学箴言报》1908年11月——2009年4月印刷版停刊，转向网络版。《安娜堡新闻报》1835年——2009年7月印刷版停刊，转向网络版。 《计算机世界》（Computer World）1967年6月21日——2015年6月印刷版停刊，转向电子杂志、网站。《PC World》2015年7月12日停刊印刷版停刊，转向电子杂志、网站。《漫画俱乐部Original》2000年——2015年12月日本漫画杂志
世纪桥杂志于2019年12月31日停刊，原因是由于报纸和杂志市场的变化，以及经济环境的不稳定，使得世纪桥杂志无法继续发行，也无法继续提供高质量的内容。此外，世纪桥杂志的编辑团队也受到了财务上的影响，无法继续编辑和发行杂志。
世纪桥之所以停刊，是因为它的出版商——中国文学出版社，在2020年1月份宣布将其停刊，原因是该出版社认为该杂志的编辑内容与其宗旨不符，并且由于经济原因，无法继续出版。此外，该杂志的出版频率也有所下降，从每月一期变成每季一期，并且在2018年底停止出版。
了 20世纪桥是一本中国新闻界的知名刊物，曾发表了很多批评性、改革性的高质量文章，在中国新闻界具有一定的影响力和声誉，但是它不得不在2017年5月停刊。 主要原因是，公司资金不足，报社运营已经陷入困境，报社已经无法再维持运营。此外，新闻界的审查管理更趋严厉，编辑们有时也不敢愿登印发表新的文章，编辑小心翼翼，以免遭到官方的责难。最后，随着市场竞争的加剧，越来越多的报社试图多元化，但20世纪桥并没有具备相应的资源和能力。 综上所述，20世纪桥停刊的主要原因是公司资金不足，新闻界审查管理更趋严厉，市场竞争加剧，以及报社多元化进程缺乏资源与能力等。
你是不是文科生，还是半路出家学习软文推广？如果是那软文写作这个只能靠多看了，建议你关注一下地产相关的公众号或者上相关的网站论坛看看，我记得以前看过一篇赢才网发的《卧槽！UBER居然叫到了前任BOSS！》的文章，就是一类很好的房地产软文。
<<中国房地产市场》《房地产纵横》《住宅与房地产》《中国房地产估价师》《天津房地产》《陕西房地产》《房地产参考》〈长沙房地产〉〈山东房地产〉〈福州房地产〉《房地产世界》《中国房地产》《赣州房地产》《中国精品房地产》《房地产导刊》,《中国地产》《新地产》《温州房地产》《家缘》《商务房地产》《金房选择》《南方房地产》《房地产经纪人杂志》〈中外房地产导刊〉〈江苏房地产〉。。。。。。太多了
软文是初阶地产文案经常涉足的一个领域，如果此刻你正好要写一片软文，且正摩拳擦掌的准备把你那些陈芝麻烂谷子的过往都翻出来感动自己一番时，那你就很适合这篇文章了。
软文广告和“硬广告”相比，就好比你去菜市场买肉，遇到两家卖肉的同时向你吆喝。一家说话中肯好听，还跟你拉家常，另一家直接推销，像在逼迫你买一样。软文广告就和第一家一样，站在顾客的角度看问题，对等和你交流，不仅仅是买卖，还是交朋友的过程。
初阶地产文案软文要做到“没毛病”，首先也是最重要的便是“记住目标”。
很多初阶地产文案在写软文时往往将重心放在了抒发自身心情，表达自己态度上。
文案是在推销产品，而非构建个人品牌
过于注重“我”在这篇文案中的地位，就属于我们所说的“没记住目标”。
文案写作目的永远是为产品服务的，你的经历、你的兴趣、乃至你的文笔，可以让整篇文案更有血肉，但切记喧宾夺主。
写了800字左右才想起来“对诶，活动还没提了啊!”于是来个秋名山老车神368度大转弯“顺便一提哈，我们这周末还打算办个活动，各位乡村父老前来参加啊。”
这就是我们说的“没目标”。
虽然说的可能有些夸张，但却是刚写前几篇文案的人常犯的毛病；即使写之前清楚目的，但写着写着就控制不住了。
地产软文撰写
写地产软文一定要注意这么几点：1、软文相对硬广告的主要特征之一，就在于它可以给人可信度比较高的感官。 因此楼书上可以风花雪月，但软文一定要显得实在，尽量不要阳春白雪。2、可以把自己当作记者、当作购房者，但要少把自己当作卖房的，也就是说要换位思考。想想自己买房注重、疑虑的是什么？3、内容可以平一点，但是小标题却要玄一点，这才能吸引人看下去.同时，在大标题及小标题上尽量不要突出案名信息。因为，这样做广告味太浓，容易让读者产生抗拒意识。 另外，要对概念区别对待，不要一味将标题向概念上靠。否则的话，将会牺牲标题及整篇软文的营销力。4、尽量多分段落，让读者通过最先进入眼帘的标题找到他们感兴趣的东西，深入了解下去。5、软文不要罗嗦，少在大家都知道的公共信息上泼大多笔墨，要尽量精简，突出自己要讲的核心的东西。自己想想，在同一份报纸上，甚至是同一个版面上，面对多个都可能满足我们需求的楼盘的软文，我们是否会将又臭又长的“老太婆裹脚”类文章抛到一边？ 当然，有事件噱头的软文可稍长处理。6、平常多看看报纸，瞧瞧人家的地产软文是怎么写的。关于软文写作一、 悬念式：也可以叫设问式。核心是提出一个问题，然后围绕这个问题自问自答。例如"人类可以长生不老？"、"什么使她重获新生？"、"牛皮癣，真的可以治愈吗？"等，通过设问引起话题和关注使这种方式的优势。但是必须掌握火候，首先提出的问题要有吸引力，答案要符合常识，不能作茧自缚漏洞百出。二、 故事式：通过讲一个完整的故事带出产品，使产品的"光环效应"和"神秘性"给消费者心理造成强暗示，使销售成为必然。例如"亿买不走的秘方"、"神奇的植物胰岛素"、"印第安人的秘密"等。讲故事不是目的，故事背后的产品线索是文章的关键。听故事是人类最古老的知识接受方式，所以故事的知识性、趣味性、合理性是软文成功的关键。三、 情感式：情感一直是广告的一个重要媒介，软文的情感表达由于信息传达量大、针对性强，当然更可以叫人心灵相通。"老公，烟戒不了，洗洗肺吧"、"女人，你的名字是天使"、"写给那些战‘痘'的青春"等，情感最大的特色就是容易打动人，容易走进消费者的内心，所以"情感营销"一直是营销百试不爽的灵丹妙药。四、 恐吓式：恐吓式软文属于反情感式诉求，情感诉说美好，恐吓直击软肋——"高血脂，瘫痪的前兆！"、"天啊，骨质增生害死人！"、"洗血洗出一桶油"。实际上恐吓形成的效果要比赞美和爱更具备记忆力，但是也往往会遭人诟病，所以一定要把握度，不要过火。五、 促销式：促销式软文常常跟进在上述几种软文见效时——"北京人抢购***"、"***，在香港卖疯了"、"一天断货三次，西单某厂家告急"......这样的软文或者是直接配合促销使用，或者就是使用"买托"造成产品的供不应求，通过"攀比心理"、"影响力效应"多种因素来促使你产生购买欲。软文写作是一门科学，科学后面总是有规律可循的。首先是标题，软文的标题分为主标和副标两个部分。主标的要求一下就要抓住眼球，要惊世骇俗，不能平庸无奇。象“8000万人骨里插刀”这样的标题绝对是软文的圣品。副标要求说明能问题，概括性要强，要把很长的文章分成几个组成部分，以便使阅读性增强。软文的核心内容还是一个销售主张“USP”，也就是一定要有一个核心的卖点，一个足以产生销售的刻骨铭心的理由，或者“以理服人”或者“以情动人”，最终的目的是“销售达成”。千万忌讳“论文式软文”（理性太强，没有吸引力）和“无病呻吟”（缺乏趣味和销售力）。软文写作有一个中心——感受（或者称体验）为中心；两个基本点——制造需求和引导消费。所谓感受为中心，以保健市场为例，要突出消费者切身的感受，患病的感受、治疗的感受、使用产品的感受等（从听觉、视觉、触觉各方面入手），一定要写出顾客的“切肤之痛”，要通过感受使你的目标人群走进你设定的思维圈。反之，离开了感受，你的思维再严谨、你的感情再真实，也很难使顾客的需求变的迫切。制造需求和引导消费是软文的目的和宗旨，也是软文写作的细节把握，如何把感受变成消费的理由、把弱需求变成强需求，就要从软文的内容、版式、思想和色彩各方面着手，使之成为经的起推敲严密的思想系统。一篇范文：房地产软文范文：商铺漫谈铺如人生。选铺如择偶，买铺如婚姻，不可儿戏。铺可生财，旺祖、传宗，一铺养三代，财富旺百年。买铺已成时尚，一种机不可失的投资机遇。尤其是面对黄金地段、中心位置及品牌经营的“金铺”，一旦擦身而过，就难觅真爱。什么才算得上人们常说的“金铺”？试以府山商业广场举例。钻石级地段：府山广场位于锦城路和叠嶂路的钻石十字交汇处，历史府山之颠。这里是宣城古代文化沉淀的核心，宣城市最繁华的市中心，宣城人气最旺的风水宝地，宣城人心中不可复制的绝版地块！府山广场具有与生具来的的高贵魅力！铂金级布局：南接锦城南路，西连叠嶂中路，北通民族商城。府山广场以大型休闲文化广场为依托，四层大型购物休闲中心为主体，以锦城路，叠嶂路临街门面为品牌形象；超过一万六千平米的地下超市为主力店，拥有规划合理的内街和广场沿边的休闲娱乐商铺，从而形成了绝佳的商业大环境。处于大环境核心的府山商业广场更是显得光彩夺目！黄金级品牌：“七匹狼”，“与狼共舞”，“华伦天奴”，“PEAK".....引领时尚的知名品牌商家入驻，使得府山商业广场锦上添花。府山广场责无旁贷地担负着引领宣城时尚生活的重任，其商业气氛会更加浓厚，人气会更加旺盛自不待言！天时、地利、品牌、人气成就了今天的府山商业广场，一个聪明的商人来到这里会做两件事：一是：购铺，二是：去享受源源不断的财富和幸福。希望对你有所帮助。
HOUSE100简介是成都传媒集团联动居周刊倾力打造的专业本土化房地产网站。HOUSE100追求的是利用现代信息技术和信息手段，全面提升房地产产业的工作效率，通过Internet，最大限度地实现“公开、公平、公正”的市场交易原则，最大限度地减少房地产交易中间环节，降低交易成本，促进成都地区房地产市场交投的进一步活跃。HOUSE100具有以下几大特色：A. 特色栏目： 拥有周师傅看房、喻工看户型、找房第一眼、地产博客等八大深受广大购房者喜爱的专业版块，与居周刊共享资源，随时为成都消费者解决购房所遇到的各种问题。B. 最专业的楼盘数据库： HOUSE100坐拥《居周刊》的专业搜楼团队，掌握第一手楼盘资料；C. 更简便快捷的站内注册搜索功能；为了方便消费者在本网站上信息的获取，我们将根据消费者需求，设置更加便捷的操作方式，例如：1、 在首页设置论坛登陆口。这是有别与成都其他房产网站的地方，这也是House100方便购房者的又一举措；2、 House100将锁定成都地区（八区12县）的地产搜索。有别于其他全国性网站，搜索定位锁定成都。正是由于我们的本土化，决定了我们将更专业得关心成都地区房地产市场的变化；D. 优势论坛：1、业内论坛——这里是开发商、房产从业人员交流的天地；同时，我们有着强大的采编队伍，一切都是为了让消费者更加了解成都房产行业，以及他们所关注的楼盘；2、业主论坛——我们的业主论坛定位于各个楼盘的电子社区，我们将立志将每个楼盘论坛打造成为购房者的网上家园，充分发挥论坛的互动性以及活动性，为开发商量身定做楼盘论坛服务。E. 全新产品形式。 House100在全国率先推出项目视频播客，全方位立体展示项目要素，使网民足不出户即能感受项目；F. 专业的营销活动服务。1、House100团队操作过多个专门针对客户项目的营销活动的成功案例，得到消费者以及客户的广泛认可；2、House100具有最强势的平面媒体互动平台，立志于最广泛的传播客户项目，更广面的触及目标消费群。
HOUSE100简介是成都传媒集团联动居周刊倾力打造的专业本土化房地产网站。HOUSE100追求的是利用现代信息技术和信息手段，全面提升房地产产业的工作效率，通过Internet，最大限度地实现“公开、公平、公正”的市场交易原则，最大限度地减少房地产交易中间环节，降低交易成本，促进成都地区房地产市场交投的进一步活跃。HOUSE100具有以下几大特色： A. 特色栏目： 拥有周师傅看房、喻工看户型、找房第一眼、地产博客等八大深受广大购房者喜爱的专业版块，与居周刊共享资源，随时为成都消费者解决购房所遇到的各种问题。B. 最专业的楼盘数据库： HOUSE100坐拥《居周刊》的专业搜楼团队，掌握第一手楼盘资料；C. 更简便快捷的站内注册搜索功能；为了方便消费者在本网站上信息的获取，我们将根据消费者需求，设置更加便捷的操作方式，例如： 1、 在首页设置论坛登陆口。这是有别与成都其他房产网站的地方，这也是House100方便购房者的又一举措； 2、 House100将锁定成都地区（八区12县）的地产搜索。有别于其他全国性网站，搜索定位锁定成都。正是由于我们的本土化，决定了我们将更专业得关心成都地区房地产市场的变化；D. 优势论坛： 1、业内论坛——这里是开发商、房产从业人员交流的天地；同时，我们有着强大的采编队伍，一切都是为了让消费者更加了解成都房产行业，以及他们所关注的楼盘； 2、业主论坛——我们的业主论坛定位于各个楼盘的电子社区，我们将立志将每个楼盘论坛打造成为购房者的网上家园，充分发挥论坛的互动性以及活动性，为开发商量身定做楼盘论坛服务。E. 全新产品形式。 House100在全国率先推出项目视频播客，全方位立体展示项目要素，使网民足不出户即能感受项目；F. 专业的营销活动服务。 1、House100团队操作过多个专门针对客户项目的营销活动的成功案例，得到消费者以及客户的广泛认可； 2、House100具有最强势的平面媒体互动平台，立志于最广泛的传播客户项目，更广面的触及目标消费群。
我国房地产行业之所以是一个高风险行业，是因为它的投资和收益周期长。因此，盲目进行房地产投资就会有风险。我国房地产业也存在周期性波动，有三个指标可分析出房地产周期性波动的规律：第一是房地产销售额增长；第二是销售面积增长，市场卖了多少房；第三是投资额增长，就是由于市场拉动，产业投资增长是高还是低。从有关资料记载看，自1984年开始，房地产在我国已经经历了三个发展期和两个低落期。从1984年到1988年，这是一个发展期，大约五年时间；1989年到1990年是一个低落期；从1991年到1995年是第二个发展期；1996年至1997年又是一个低落期；从1998年至今我国房地产业进入了一个新的发展期。我国的房地产周期有这样三方面的特殊性：第一是房地产周期的频率，大约都是5年发展，2年低落，也就是说7年到8年为一个周期；第二就是我国房地产的周期中，衰退期和低谷期比较短，而增长期和繁荣期时间比较长，这显示出市场需求持续旺盛这样的特点，它明显不同于房地产总量过剩的国家和地区；第三，从销售增长和投资增长的关系来分析，销售增长直接影响到投资的增长。研究房地产发展周期的规律，把握我们国家房地产发展周期性规律的变动，对于政府、房地产开发企业意义重大。相关链接其他大、中城市的房地产发展周期：广州：2003年开始爬升来自广州市统计信息网的信息显示，近8年来，从广州每年房价均价来看，广州房地产市场经历了两个周期。1998年至2003年，五年间，广州房价均价从5130元/平方米缓跌至4210元/平方米，下降了近20%。2003年后，广州房价开始飙升，2004年、2005年每年均价都有大约400元/平方米的升幅，2006年4月均价相比2005年底均价，更是上涨近1400元/平方米。业内人士伍岳峰认为，正如股市等经济领域的周期性，房地产的周期性恰好与近年来广州国民经济发展方向走势相一致。在1998年之后的这一个房地产周期，有其历史推动因素。最关键的一点是，1990年代末取消福利分房制度之后，市场所潜伏的购房需求，还有历经十年之后的换房潮以及城市发展进程，加大了房地产市场需求。深圳：3高2低自1984年开始，深圳房地产大约经历了3个发展期和2个低落期。从1984年到1988年，这是一个发展期，大约五年时间；1989年到1990年是一个低落期；从1991年到1995年是第二个发展期；1996年至1997年因亚洲金融风暴的影响，深圳因“圈地运动”和“炒地皮过热”出现了商品房价格偏高、空置率上升，走入了一个低落期，导致房地产市场迅速下滑；从1998年开始，深圳房地产进入了一个新的发展期，而且上扬幅度还比较大。从深圳房地产周期性波动看，由于表现出以量的需求为主的特点，其衰退期比国外要短，增长期比较长。目前有关房地产市场处于发展周期中哪个阶段的争论，房价收入比、供求关系、空置率等概念起着很重要的作用。佛山：1998年开始上升佛山房地产发展周期基本上与佛山经济发展周期相对应，与国家宏观经济发展周期密不可分。但是佛山市场经济发育程度较高，起步较早，从而呈现出与国内其他城市不同的房地产发展周期。佛山房地产发展的第一个周期是在上世纪80年代初至80年代中，当时的房地产开发以单体楼为主。佛山房地产发展的第二个周期是在上世纪80年代中至80年代末，当时的房地产开发量受到宏观经济的影响，陷入一个相对低迷状态。佛山房地产发展的第三个周期是在1992年至1994年，当时受新一轮经济起飞因素的影响，佛山楼市出现了一波开发、销售热潮，佛山中心城区部分楼盘的价格达到了4000元/平方米以上。佛山房地产发展的第四个周期是在1994—1997年，受到国家紧缩银根的影响，全国大部分城市的房地产泡沫破裂，佛山楼市也受此影响，房地产开发量逐渐萎缩，楼价有所下降。佛山房地产发展的第五个周期是1998—至今，受到中国宏观经济迅猛发展，佛山城市化进程加速，国家推出住房按揭贷款的多项“重磅”利好的影响，佛山房地产开发、销售出现了爆发式增长。从2003年起，佛山年住宅销售面积达到600万—700万平方米，相当于佛山每年有18万居民搬进新的商品房。如今，由于佛山中心城区城市化发展的第一个阶段告一段落，取消福利分房之后，市场所潜伏的购房需求大部分已经得到满足，因此，从1998年开始的这一轮房地产牛市已经进入尾声。
你好，住宅和房地产期刊在知网收录。中国知网是面向海内外读者提供中国学术文献、外文文献、学位论文等的网络平台。