专利的实施有以下多种方式，你可以选择其中的一种来实施：一、自己实施：自己办企业进行生产和销售，但这要自己有资金有市场才行。二、转让给别人实施：即将专利卖掉给别人，此为一次性交易。此时专利权已转给了别人，这种情况只能是别人实施，而你自己则不能再实施，除非在转让时有特殊约定。三、许可给别人实施：此种情况是专利权还是你的，只是许可别人实施而已，你每年收取许可费。具体又可分以下几种许可类型：1、独占使用许可：独占使用许可是指被许可人在一定的时间和地域限制范围内，对许可人(专利权人)的专利技术享有独占使用权，并且被许可人是该专利技术的惟一使用人，许可人(专利权人)和任何第三方都不得在相同的时间和地域范围内实施专利。根据这种许可方式，许可人(专利权人)虽然可以获得较高的专利技术使用费，但也束缚了许可人(专利权人)自己的手脚。这种独占使用许可合同，因为许可人(专利权人)不实施专利，对专利产品的市场是否受到侵害并不关心，因此，一般要规定被许可人有直接起诉制止专利侵权行为的权利，包括许可人(专利权人)和任何第三方的侵权行为。2、排他（非独占）使用许：排他（非独占）许可方式，规定许可人(专利权人)与被许可人分享专利技术的使用权，许可人(专利权人)不得再允许第三者实施其专利。许可人(专利权人)与被许可人共同占有市场，通过专利技术的实施，获得经济利益。这种排他（非独占）许可合同，一般要规定许可人(专利权人)要有及时制止专利侵权行为的义务，如果许可人(专利权人)不及时制止专利侵权行为，则允许被许可人有制止专利侵权行为的权利。3、普通使用许可：普通实施许可是许可方(专利权人)可以将专利技术多次许可他人使用的许可贸易方式。即你所说的同时跟多个公司或老板合作的方式。这种许可方式，许可方(专利权人)除了允许被许可人实施其专利外，还可以允许第三方使用其专利，许可方(专利权人)自己仍然保留其专利的使用权。这种许可合同被许可方一般没有直接起诉制止专利侵权行为的权利，但可以要求许可人(专利权人)要有及时制止专利侵权行为的义务，如果许可人(专利权人)不履行义务及时制止专利侵权行为，则被许可人有终止合同的权利。这种许可方式的好处是有利于专利技术的推广应用，但如果许可人(专利权人)只考虑收取专利实施许可费用，没有限制地签订这种实施许可合同，会导致专利产品的生产过剩，影响被许可人的利益。至于许可费用得多少，或者占股份的多少，则是双方约定的。因为不同的专利，其价值和市场是不同的。这要与投资方共同商谈才行
专利权是一种独占权，具有排他性，任何单位或者个人不经专利权人许可，都不得为生产经营的目的使用其专利。但是，许可他人实施其专利，是专利权人的一项重要权利；专利权人又有权许可他人实施其专利，并从中获得相应的报酬。我国专利法第十二条对专利实施许可作出了规定，“任何单位或者个人实施他人专利的，应当与专利权人订立书面实施许可合同，向专利权人支付专利使用费。被许可人无权允许合同规定以外的任何单位或者个人实施该专利。”总的来说，专利实施许可，必须遵守以下几个原则：（1）专利实施许可是专利使用权的转移。
专利权是一种独占权，具有排他性，任何单位或者个人不经专利权人许可，都不得为生产经营的目的使用其专利。但是，许可他人实施其专利，是专利权人的一项重要权利；专利权人又有权许可他人实施其专利，并从中获得相应的报酬。我国专利法第十二条对专利实施许可作出了规定，“任何单位或者个人实施他人专利的，应当与专利权人订立书面实施许可合同，向专利权人支付专利使用费。被许可人无权允许合同规定以外的任何单位或者个人实施该专利。”总的来说，专利实施许可，必须遵守以下几个原则：（1）专利实施许可是专利使用权的转移。
按照被许可人取得的实施权的范围，可以将专利实施许可分为以下几种类型： （1）独占实施许可。简称独占许可，是指在一定时间内，在专利权的有效地域范围内，专利权人只许可一个被许可人实施其专利，而且专利权人自己也不得实施该专利。 （2）排他实施许可。简称排他许可，也称独家许可，是指在一定时间内，在专利权的有效地域范围内，专利权人只许可一个被许可人实施其专利，但专利权人自己有权实施该专利。排他许可与独占许可的区别就在于排他许可中的专利权人自己享有实施该专利的权利，而独占许可中的专利权人自己也不能实施该专利。 （3）普通实施许可。简称普通许可，是指在一定时间内，专利权人许可他人实施其专利，同时保留许可第三人实施该专利的权利。这样，在同一地域内，被许可人同时可能有若干家，专利权人自己也仍可以实施。普通许可是专利实施许可中最常见的一种类型。 （4）交叉实施许可。简称交叉许可，也称作互换实施许可，是指两个专利权人互相许可对方实施自己的专利。这种许可，两个专利的价值大体是相等的，所以一般是免交使用费的，但如果二者的技术效果或者经济效益差距较大，也可以约定由一方给予另一方以适当的补偿。 （5）分实施许可。简称分许可，是针对基本许可而言的，即被许可人依照与专利权人的协议，再许可第三人实施同一专利，被许可人与第三人之间的实施许可就是分许可。被许可人签订这种分许可合同必须得到专利权人的同意。《新专利法详解》
有强制许可、独占许可、排他许可普通许可
一、独占实施许可 独占实施许可是专利许可的方式之一，指许可方授予被许可方在许可合同所规定的期限、地区或领域内对所许可的专利具有独占性实施权，许可方不得再将该项专利的同一实施内容许可给第三方，同时许可方本人也不能在上述期限、地区或领域内实施该项专利。 二、排他实施许可 排他实施许可亦称独家许可，指许可方授予被许可方在一定的条件下实施其专利的权利，同时保证不再许可第三方在上述许可的范围内实施该项专利，但许可方自己仍保留实施该项专利的权利。 三、普通实施许可 普通实施许可指许可方授予被许可方在许可合同规定的期限、地区或领域内实施该项专利的权利，同时许可方自己仍可以在上述范围内实施该项专利，并可以继续许可第三方在上述范围内实施该项专利。 四、交叉实施许可 交叉实施许可又称互惠许可、相互许可，指两个或两个以上专利权人在一定条件下相互授予各自专利的实施权，即一方在接受另一方许可的同时或之后，向该另一方授予实施其专利的权利。 五、分许可 分许可又称再许可、从属许可，指原专利许可合同的被许可方经许可方的事先同意在一定的条件下将同样的许可内容再转许可给第三方实施。 在专利许可中，通常会涉及"技术秘密"。按照专利法的要求，专利说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以使所属技术领域的技术人员能够实施该发明或者实用新型。然而，专利法并未要求专利说明书公开发明或者实用新型所有的实施方式，专利权人有可能将某些最佳的实施方式作为一种技术秘密保留起来，而未将其写入专利说明书中。此外，在实施专利技术的过程中，有可能涉及一些通过长期实验该发明或者实用新型而获得的专门知识和技术信息。
按照实施期限分，有在专利整个有效期间实施许可及在专利有效期间某一时间段实施许可；按照实施地区分，有在我国境内的实施许可和在特定地区实施许可；按照实施范围分，有制造许可、使用许可、销售许可及制造、使用、销售全部许可；按照实施专利用途多少分，有一般实施许可和特定实施许可；按照实施条件分，有普遍实施许可、排他实施许可、独占实施许可、分售实施许可和交叉实施许可合同。 由于专利实施许可有多种类型，所以在专利实施许可合同中必须明确实施范围，专利权实施许可合同有专门格式，需要按规定认真填写。《中华人民共和国专利法》第四十八条有下列情形之一的，国务院专利行政部门根据具备实施条件的单位或者个人的申请，可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可：（一）专利权人自专利权被授予之日起满三年，且自提出专利申请之日起满四年，无正当理由未实施或者未充分实施其专利的；（二）专利权人行使专利权的行为被依法认定为垄断行为，为消除或者减少该行为对竞争产生的不利影响的。
专利许可是指专利权人将其所拥有的专利技术许可他人实施的行为。在专利许可中，专利权人成为许可方，允许实施的人成为被许可方，许可方与被许可方要签订专利实施许可合同。这种合同只允许被许可方实施许可方的发明创造专利技术，而不转移许可方的专利所有权。专利许可的种类：按照许可范围及实施权大小，可以分为：独占许可合同、排他许可合同、普通许可合同等形式，此外还有交叉许可和分许可。独占许可，是指许可方规定被许可方在一定条件下独占实施其专利的权利，这种许可的特点是许可人本人也不能使用这项专利，同时也不能向任何第三方授予同样内容的许可。排他许可，是指许可人不在该地域内再与任何第三方签订同样内容的许可合同，但许可人本身仍有权在该地域内使用该项专利，这种许可也称独家许可。普通许可，也称非独占性许可，它是最常见的专利许可方式，即许可人在允许被许可人使用其专利的同时，本人仍保留着该地域内使用其专利的权利，同时也可以将使用权在授予被许可人以外的第三人。交叉许可，也称互惠许可或相互许可，是指当事人双方相互允许对方使用各自的专利。分许可也称再许可、从属许可，指原专利许可合同的被许可人经许可人的事先同意在一定的条件下将专利权或者其中一部分权利在授权给第三方在一定条件下使用。未经许可人事先同意，被许可人无权与任何第三方签订分许可合同。
专利实施许可包括以下方式：(一)独占实施许可；(二)排他实施许可；(三)普通实施许可。发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查；申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。【法律依据】《中华人民共和国专利法》第三十五条发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查;申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。国务院专利行政部门认为必要的时候，可以自行对发明专利申请进行实质审查。