就是高档的商贸综合体
洋房:Ø 建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格； Ø 建筑密度很低（容积率一般小于1），绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园； Ø 普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离； Ø 在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高； Ø 目标消费者定位：中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。 但是，市场上的花园洋房之间本身差距非常大，一般有狭义和广义之分。 也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高 公寓是房屋结构的一种，不同于别墅、排屋。普通住宅是根据面积的划分的，规定120平方以下为普通住宅（标准允许上浮20%），对非普通住宅，交易时在税费方面标准更高，以起到经济调控作用。住宅或商品房是泛称，公寓则是众多分类中的一种。 住宅用地的最高年限为70年，商业用地最高使用年限是50年。但这并不构成大的影响。
意思是这是写字楼，商业，餐饮，购物集中的地方，干买卖能挣钱。
位置 也就是周边的环境 交通 购物等方便吗 户型 也就是朝向 采光 毕竟你可能要住一辈子 你也不想住个别扭的房子吧 楼层 俗话说的金三银四不是没有道理的 如果有特殊要求可以根据自己情况考虑物业 他负责你的安全等杂事 了解邻居的评价 和他们的服务态度开发商 如果可以的话了解下 不同的开发商用料 质量等都是有差异的暂时就想到这些了 高手可以补充下
回答 很高兴很回答您的疑问：买房子要了解注意下列问题： 查询商品房的合法性。购房者在选购房屋时，要注意购房时的合法性，如果盲目购房，很可能会给今后生活带来许多棘手的问题。 购买期房要了解有无销售许可证。 注意开发商是否五证齐全。房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 楼板房可以买，应该没有问题，一般都是50年期限，只要基地够稳。预制板的种类有两种，一种是实心预制板，一种是空心预制板。空心预制板的空心位置是预制板不会受力的部位，这种结构不会破坏预制板的承受力，所以不用担心它的坚固性。 预制板是工程要用到的水泥模件或水泥板块。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。预制板的在建筑上的用处很多。 希望对您有所帮助，祝您生活愉快！ 更多5条
买房有六大坑，千万别踩。一、买公寓，除非一线城市最核心地段。二、买商铺。经营难，转手更难。三、远大大。千万别买远郊的大盘大户型。四、买物业给返租。大概率都是坑。五、别墅。别墅大部分都难卖、难租、升值差。六、春节返乡投资。
你好！第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。 第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。 第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。 建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。 认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，如果是现房，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。 也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。 还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就差很多。 在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。 第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。 第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。
城市核心区，是一座城市政治、经济、文化等公共活动最集中的地区，是城市公共活动体系的主要部分。城市核心区是一个综合的概念，是城市结构的核心地区和城市功能的重要组成部分，是城市公共建筑和第三产业的集中地。城市边缘区，也叫市郊边缘，是指工业化出现后大城市核心建成区外围正在进行城市化的城乡交错带，是一种非连续性的空间现象。城市边缘区的划分，从理论上讲，其内边界应以城市建成区基本行政区单位——街道为界，外边界以城市物质要素扩散范围为限。扩展资料：城市边缘区具有如下主要功能：1、生产功能城市边缘区毗邻城区，交通快捷，特有的区位优势、市场优势和土地质量优势使其成为供给城市系统以鲜、活为特色的蔬菜、副食品的重要生产基地。另外，市郊边缘分布有成片的工业区，也是重要工业品生产基地。2、服务功能城市边缘区因其位置适中，是货物中转要地、城区通往腹地的必经区域，为适应规模日益增大的城市生产、生活对原料、劳务、土地、蔬菜、副食品、绿色空间以及休闲娱乐场所的需求提供服务的功能突出。3、缓冲功能市郊边缘是城市的近域扩展区，它不仅承接了市区工业区改造外迁的企业，部分吸纳了城市要素功能的扩散，而且对缓解交通拥挤、住房紧张等“城市病”起到积极作用。4、生态功能市郊边缘是城市污染物的“消纳器”，通过区内众多的绿色植被环带，各种污染治理工程，以及生态农业的建设肩负着控制、治理和解决城市环境污染的艰巨任务。参考资料来源：百度百科-城市核心区参考资料来源：百度百科-市郊边缘
中心区越就是核心地带，每个城市都有的商业街就是中心区越。
意思是这是写字楼，商业，餐饮，购物集中的地方，干买卖能挣钱。
中央商务区（Central Business District，简称：CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。 一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等。
房龄新；区域好；面积适中；正常的房屋类型。很高兴我的回答您能采纳
优质资产究竟有哪些？会赚钱的人早就看懂了
就是对你最重要的，已被你占领的地方。
打卡啊咯大喇叭
简单的解释就是市政府所在地。
就是高档的商贸综合体
意思是这是写字楼，商业，餐饮，购物集中的地方，干买卖能挣钱。
核心地段一定是城市资源最大占有者，也就是说它是城市服务、城市配套、城市交通等资源的占有者。核心地段的土地一定是稀缺的，特别是核心地段的房产价值更高。