滨水景观设计排版

水景景观设计-北京绿维创景设计院景观设计专家指出，水在中国人的眼里一直都是灵性的象征。人类亲水的本性促使水景住宅应运而生。现在，不少开发商在建造楼盘的时候，会在园林设计时设计大片的水景，以此吸引置业者。只是，水景在满足人们亲水的同时，关于社区水景的运营及管理还存在一些谜团。日前，人居环境委员会专家组组长开彦就这些谜团进行了解读。谜团一：水源问题目前，我国的水景住宅主要有三种形态，一种是完全借用天然江河湖泊的自然景色，将房子建在有水的地方;第二种是引水入园，将江河湖泊之水引入社区结合人工造景;第三种就是人造水景，这是现在大部分水景社区普遍采用的一种办法。从水景住宅的形态来看，水景住宅的水源主要来自于三个方面：江河湖泊的自然水源、自来水、经过处理的中水。目前，人造水景水资源通常是以后两种为主。谜团二：养护成本据了解，水景住宅中的水景维护占了小区物业管理中的极大比重。在深圳，一个3000～4000平方米的游泳池，每月的维护成本加上人力成本就高达15～20万元，这些成本包含水循环投入、水泵投入、电力投入、消毒投入、维护投入以及人工投入。过高的维护成本令很多物业公司不堪重负，对小区水景的养护也就江河日下。至于其他水景设施，也是从物业管理费中支出，且是有出无进，这就要涉及水景住宅的水处理技术。一般来说，水景住宅的开支主要在于水、电方面，如果一些楼盘前期设计不合理的话，将会造成水流量过大，而且，如果小区没有水处理系统或水处理系统不过关，那么，小区内每天巨大的水流就会被白白浪费掉，不能循环利用，从而导致耗费无度。目前，在人工建造的湖泊中，水景湖泊维护和水源更换等方面的费用是水景住宅中后期维护费用的主要项目。而在目前物业管理收费标准中，还没有人工湖泊水资源维护费用的规定，该项费用一般都是从绿化费和维护费中支出。由于目前普通住宅物业管理费用收费标准固定，所以，如果人工湖泊维护费用数额巨大，将有可能超出物业管理收费的规定标准。这些费用最终都要转嫁到物业公司及业主头上。因此，开发商在做小区水景前期规划时，应把握适度原则，要考虑到后期水景的养护成本，避免单纯为追求短期利益而导致水景泛滥。谜团三：中水系统所谓中水相对于上水(自来水)和下水(污水)而言，其基本原理是将人们日常生活中的大量污水收集起来，经特定设备的生物处理后，引回住户及社区，用于冲厕、绿化、洗车、消防及造景等，将有效节水30%以上。而从目前的实际情况来看，中水的价格为每立方米1元，相对于自来水的价格而言，维护成本将大为降低。【水景景观设计：绿维创景】

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