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房屋所有权转移登记属于不动产所有权转移登记的范围。不动产所有权转移登记是指不动产所有权人依法定程序对其取得的权利进行登记的行为，即申请在国家法定机关将不动产物权转移的事实记载…
论不动产所有权移转的法律规范问题.[论文摘要]不动产所有权移转是否适用于《民法通则》第72条交付移转财产所有权规则，法律并没有明确规定。.通说认为《民法通则》只适用于动产，而不动产适用于其他法律规定。.但是，其他法律并没有明确规定登记为...
[房地产论文]不动产物权转移登记的法律效果----竭诚为大家提供论文,教育,英语,IT,建筑,法律,通信,经济,贸易,财会,管理,人力...
同一房屋订立数个转让合同的处理(兼论交付对不动产所有权转移的影响)--《判解研究.2007年第3辑(总第35辑)》马强王利明已阅27898次查看此书介绍或购买此书
关于不动产物权变动，近现代各国民法无不实行公示原则.顺应国际潮流，我国《物权法》也强调了基于法律行为引起的不动产物权变动以登记为公示方法，未经公示，物权变动不发生效力。把登记作为不动产物权变动的公示手段，虽然具有使权利关系明晰和保护交易安全的优点，但因其要求过于...
在不动产所有权已被转移，第三取得人在其上为他人设立抵押权后，该转让合同被认定无效的情况下，出让人可要求返还不动产。若在限制转让的规则下，只要抵押权人不同意且抵押权尚存，出让人的请求就无法得到支持，除非出让人愿意清偿抵押权所担保的债权，才可能再次取得不动产所有权。
合同作为有名合同在合同法中占有极为重要的地位。合同是转移所有权的合同，而所有权是物权的一种，是民事主体的一项重要权利。因此合同中所有权从何时以何种方式从卖方转移到买方是一个至关重要的问题，对风险的转移亦有重大影响，而风险转移同样也是合同中一个十分...
房屋属于不动产,其于不动产的特殊性,房屋所有权应从产权过户手续办理完毕之时起转移给买受人.依据物权变动原理,不动产所有权转移的时间界限只适用法律规定,而不允许当事人另行约定.然而,我们应当知道,不动产权利转移的时间界限,又因权利取得原因不同而有差异.各国民事法律将不动产...
特殊动产所有权转移的交付与登记效力.张博.【摘要】：特殊动产区别于不动产和动产,是特别的财产存在方式,在我国的法律规定中,涉及《物权法》第24条以及《合同司法解释》第10条规定。.目前我国相关法律法规中,对特殊动产的所有权取得采用交付生效...
涉外不动产所有权关系，是指含有涉外因素的不动产所有权法律关系。当不动产位于国外，或者不动产所有权人是外国人，又或者引起不动产所有权关系发生变化的法律事实发生在国外时，即可认为不动产所有权关系具有了涉外因素。
作者:佚名正文不动产物权转移登记论文丌劢产物权发劢以登记为公示方法,是法系各国普遍采用的物权发劢觃则。但因各国立法例在对登记的法律效果上有丌同...
[论文摘要]不动产所有权移转是否适用于《民法通则》第72条交付移转财产所有权规则,法律并没有明确规定。通说认为《民法通则》只适用于动产,而不动产适用于“其他法律”...
宋晓明表示,所有权保留制度不应当适用于不动产。首先由于不动产完成转移登记后所有权才发生变动,这个时候双方当事人再通过约定进行所有权保留明显违反法律规...
doi:CNKI:CDMD:2.1012.254878代建华西南财经大学西南财经大学代建华.论登记与不动产所有权转移的关系[D].西南财经大学2011
本案中的法律关系有二:一是赠与合同的法律关系;二是不动产所有权转移的法律关系。将二者区分看来,则赠与合同的法律关系理应成为主法律关系;不动产所有权转移的法...
机标关键词:登记不动产所有权转移作者:代建华学位授予单位:西南财经大学授予学位:硕士学科专业:民商法学导师姓名:喻敏辜明安学位年度:2011语种:中文引文网...
根据主物吸收从物的规定以及主物的处分效力及于从物的通例,该“小阁楼”应从属于已设置抵押的二层楼房而为抵押财产的一部份,“小阁楼”应为抵押权效力所及。第...
在一般情况下,动产所有权和不动产所有权的转移()。A.均以交付为准B.均以登记为准C.分别以登记和交付为准D.分别以交付和登记为准建设工程教育网2022年一级...
而员工不花一分钱就可以成为名义上的业主.这些名义业主看见"自己"的房子身价倍增,就纷纷要求把首付款支付给房产公司,自己当真正的业主.房产公司当然不会同意,这在房产公司和...
不动产所有权善意取得本文通过现实生活中,一方因房屋建设筹资通过借款合同并约定逾期未还款将用房屋一半的所有权来抵偿,后建设房屋人又将房屋转卖给第三人的案例,来分析基于...