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房地产开发项目投资收益管理研究.耿俊峰.【摘要】：房地产开发是一项复杂的经营活动,其投资额度大、建设周期长、涉及面广泛、资金周转慢、且严格受国家法规政策约束和调控,因此,也是一项高风险的投资项目。.在项目建设期间,随着时间的推移,容易受到...
基于改进收益法的房地产估价研究.基于改进收益法的房地产估价研究李红瑾（盐城市J巨业房地产估价土地估价有限公司江苏盐城240）201【摘要】：我国房地产估价起步较晚，其理论和方法还处于探索阶段，前主要是借鉴国外的一些估价...
ZhangML、YangW表明房地产投资是收益与风险同时存在的经济活动。高风险通常也伴随着高收益，但对其风险的分析重点在于分析辨认不同类型的投资风险，并认为对房地产投资行为使用模糊综合评价法来对此进行风险评估[1]。
然而，由于房地产业属于高投资、高风险、高收益的行业，加上我国的房地产业尚不够规范化，金融体系的不完善，房地产业在高速猛进的同时，也承担着巨大的财务风险，因此，如何识别、评价、防范企业的财务风险已经成为亟待解决的重要课题。
泉州信息职业技术学院毕业论文(设计)题目:学号:姓名:学科专业:指导教师:论文房地产营销战略研究市场营销3班\前言我们知道,房地产是一个高收益的产业,但是因为它的投资价值大,周期长,实物形态是不动产,市场竞争不充分,滚动开发等特点,所以它也是一个高风险的行业,随着国家加强对房...
2009年长三角地区房地产投资收益分析表公司名称每股收益扣除非经常性损益后的每股收益（元）上海金桥9711.1427华丽家族118.8115宁波富达161.6508南京栖霞0.21420.21南京新港7418.4559新城地产1323.8444新区高兴23凤凰置业0.691.6527
2.2房地产经济投资是带动我国经济增长的中坚力量现在直接影响我国经济发展的因素就是房地产行业经济的活跃程度。现在我国经济发展中的支柱性产业就是房地产业，它不但满足了人们对建筑住宅的硬性需求，同时还提供了消费者群体对于建筑设施的商用需求。
房地产企业财务风险分析：文中针对国内房地产企业的行业特点，从一般企业资本循环运动过程的视角，分析其可能存在的融资风险、投资风险、资金回收风险毕业论文和收益分配风险，并迸一步深究房地产企业产生这些财务风险的原因；同时，还从宏观经济
浅谈我国通胀背景下的房地产投资以当前房地产市场情况为立足点论述从2009年开始，为了拯救次贷导致的金融危机，各国大量发现货币救市，已经使全球范围内产生不可避免的通货膨胀，面对此种情况，我们应该如何投资房地产，投资什么样的房地产才能使我们的收入资产在未来的通货膨胀中...
房地产上市公司盈利能力分析毕业论文毕业论文(2010近几年来,随着国民经济的健康稳定发展,在各方面因素的带动下,房地产价格呈现快速上涨、逐年攀升的态势,房地产业的火热发展,得益于国民经济的健康稳定发展,但是在一定程度上,房价的快速上涨制约了普通居民居住权益的实现,既影响国民经济...
导读:本论文为您写项目盈利毕业论文范文和职称论文提供相关论文参考文献,可免费下载。摘要:文章从财务分析的视角对房地产开发项目可行性评估的方法展开深入研...
房地产投资论文:试论房地产开发企业中财务的意义摘要:随着房地产行业的发展,房地产投资也愈加专业化、复杂化,财务净现值、财务内部收益率以及动态回收等体现了...
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【摘要】:很多学者从经济学角度对房地产市场做了大量的理论和实证研究,提出了各种理论模型对投资者的风险决策行为进行解释。本文通过建立多元统计模型,利用t值递归剔除分析方...
传统的房地产开发项目评价方法具有很多不足之处,比如通常情况下运用净现值...指标和内部收益率指标的使用基本占据了主导地位,同时,对投资回收期等辅助性...财...
将公司现有房产等资产抵押的销售收入、投资成本费用、税金及利润等,通过计算项目的投资回给银行可取得贷款3000万元,公司股权转让可获得约5000...
2.1房地产投资的内涵房地产投资是指国家、集体或个人等投资主体,将一定的资金直接或间接的投入到房地产开发、经营、管理、服务和消费等活动中,期望获得价值增值的投资行为...
房地产投资财务分析论文[论文范文].doc,房地产投资财务分析论文1993年到2003年,我国房地产开发投资从1937.5亿元,增长至10106.1亿元,10年间增长了4.2倍,平均每...
但是,从这类资产的实际情况看,一方面投资性房地产在经过数年以后,它们的市场价值不仅可能高于其账面净值,而且还经常高出其账面原值的数倍,甚至数十倍;另一方面...
【摘要】:随着世界经济一体化的影响,我国的国民经济蓬勃发展,人民收入水平大幅度增长,居民消费体系结构进一步优化,城镇化进程持续加快,人民对房子的消费和投资需求越来越多元...