江西财经大学硕士学位论文产权式商铺投资法律问题研究姓名：吴剑英申请学位级别：硕士专业：经济法指导教师：熊进光20091201产权式商铺二十世纪六十年代分时度假中的时权酒店的经营模式逐渐发展演变而来，并随着欧美国家旅游业的发展不断壮大，引入我国的时间只有短短数十年。
产权式商铺的专有权限制研究.陈兆飞.【摘要】：产权式商铺是根据所有权权能分离理论而构建的一种商业地产模式。.产权式商铺业主之间基于所购买的商铺而形成了一种特殊的建筑物区分所有权法律关系。.与传统的区分所有权建筑物业主对专有部分占有...
暨南大学硕士学位论文产权式商铺售后返租模式的法律分析1.5产权式商铺售后返租模式的合法性及合理性分析1.5.1合法性分析进行合法性分析之前，应当先了解一下产权式商铺售后返租模式容易出现的几种常见的违法行为：其一，可能出现涉嫌非法融资的...
产权式商铺纠纷的法律问题研究.【摘要】：产权式商铺由国外的时权酒店和产权式酒店演变而来,这类房地产的特点在于开发商将大型房地产项目分割为数量众多的单位产权,再交由专门机构统一负责经营管理,最后权利人按约定获得投资回报。.产权式商铺...
论文服务：摘要：'产权式商铺'是近些年产生的一种新事物,对推动我国经济的发展发挥了积极的作用,但是,在分散产权后追求统一经营的过程中,却忽略了产权分割与统一经营之间的法律障碍。通过对'产权式商铺'在'统一经营'模式下的委托经营、售后包租、按份共有、业主公决等问题在法律层面的...
虚拟产权式商铺物权属性分析.[李晨毅]——(2013-11-20)/已阅3418次.虚拟产权式商铺，是指开发商将大型商业项目，分割成若干没有物理空间分割的小面积单元进行，投资者拥有商铺的产权，但并不经营，而以租赁或委托经营的方式交由第三方经营使用...
产权式商铺售后返租模式的法律分析-法学经济法学专业论文.docx,IIIIII目录摘要IABSTRACTII目录III绪论11产权式商铺售后返租模式概述31.1产权式商铺的内涵与性质31.2售后返租模式的运作方式41.3产权式商铺售后返租模式的法律关系...
产权式商铺的产权不仅有明确界限的商铺特定区域，还包括墙、柱等共有部分，虽专有部分的性和封闭性不同于其他商业地产那么明确，但通过地面涂刷标记或者测绘图纸可以确定商铺的位置、面积。若登记可以成立建筑物区分所有权。2.按份共有权说。
虚拟产权式商铺,即指开发商将大型商业项目,分割成若干没有物理空间隔断的小面积单元进行,投资者拥有商铺的产权,但并不经营,而以租赁或委托经营的方式交由第三方经营使用,投资者取得收益的房地…
产权式商铺，是指商业性房产开发商为了筹集或迅速回笼建设资金而将整体的商业建筑物分割为若干的部分分别销售，各销售的面积之间不设物理间隔，业主购买后享有产权但不直接经营，而是由开发商或专门的经营公司负责统一经营管理，业主获取定期、定额回报的房地产销售模式。
维普资讯cqvipS术地he学园TrreGnoayd产权式商铺及其发展前景浅析产权式商铺是指商铺业主出于投资目的,将购买的全产权商铺...
[1]《投资效益最大目标下的商业地产开发物业组合研究》--重庆大学硕士论文[2]《产权式商铺:馅饼还是?--购买需把握的要点》---法律快车房地产法[3]《产权式...
产权式商铺的冰火两重天管理论文正文黄志是房地产咨询顾问公司的一名高级咨询,有着几年的行业经验,2004年他花44万元投资商铺,目前对于自己这项投资的收益率...
其原因不仅是出现时间短,相关法律法规较缺乏,也有产权式商铺的权利类型尚缺乏理论界的统一认知的缘故。因此正确分析产权式商铺的所有权问题和其行使限制便有着促...
摘要:产权式商铺是指商铺业主出于投资目的,将购买的全产权商铺交由开发商或委托第三方公司整体经营管理,商铺业主获得定期定额的投资回报的一种房地产商铺产品形...
【摘要】:产权式商铺作为房地产开发商分割销售商业房地产所形成一种经营性房产模式,在上世纪90年代开始在中国出现而后迅速发展,其存在有其合理性,但其引发的风险也不容忽视,...
对产权式商铺实行法律规制的必要性(工商管理毕业论文).doc,对产权式商铺实行法律规制的必要性(工商管理毕业论文)文档信息主题:关于“法律或法学”中“专利法...
其次,从经济学与法学角度对“产权”一词进行辨析,从而分析“产权式商铺”一词的由来。最后,对产权式商铺的概念和学理分类进行论述,从而引出本文的主要研究对象,即产权式商铺...
由受托方自行承担责任。[1]罗鹏：《分割产权式商铺买方权益保护论》，四川大学硕士研究生毕业论文，来源：知网。[2]陈晓雷：《统一经营模式下的产权式商铺的法律问题》，《黑龙江省...
综上,产权式商铺所有权应具备所有权的全部特性。《物权法》第三十九条规定的所有权占有、使用、收益和处分的四项权利,商铺业主同样应该完整享有。当商铺所有权...