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4、物权法规定通过双方协商订立合同的方式，可以导致车库、车位的权利归属的变动，但其回避了车库、车位原始产权的界定，况且物权的原始产权不能通过合同约定的方式来界定和确定，合法有效的约定必须是以权利归属明确为前提的，如果开发商并不享有
导读：物权文应该如何写作？对于现在很多第一次写作论文的人来说，应该都是在写作的时候会感到束手无措的吧，不知道自己应该写什么内容比较好，本论文分类为物权文，下面是小编为大家整理的几篇物权文范文供大家参考。
论小区车位车库的权属及相关法律问题----兼议《物权法》第74条规定的理解.【摘要】小区内的车位车库属于小区的配套设施，小区车位车库按照其不同的形态，或者是专有部分，或者是共有部分。.所谓小区车位车库的约定归属，隐含的前提是：在开发商售出...
《物权法》74条二款规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，与当事人通过、附赠或出租等方式约定”。二、相关车库和车位权利归属的理论分析《物权法》以后有关小区车库、车位的归属依然存在着较大的争论，主要有以下3种观点。
虽然2007年颁布的《物权法》和2009年颁布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体适运用法律若干问题的解释》对小区车位车库的权利归属进行了规定，但由于制定的法律条文粗糙，而现实情况复杂多样，小区车位车库权属问题依旧争议不断，众说纷纭。
摘要我国物权法有关商品房住宅小区停车位、车库所有权归属的规定和对所有权归属的回避,既未能平衡相关各方(主要是业主与开发商)之间的利益,也难于达到定纷止争的预期效果,所以有待进一步完善。文章认为,基于我国的实际,应通过相关的过渡性的立法解释、司法解释或者政策、法规,最终...
住宅小区车位、车库及地下室的归属，是一个具有普遍意义的法律问题，也是近年来社会关注的话题。厘清住宅小区内车位、车库及地下室之法律地位，确定其物权归属和流转规则，对司法实践及房地产行业，均具有指导意义。
从<物权法>74条浅析小区车位车库的归属与利用作者:许鸣曦来源:<致富时代·下半月>2014年第01期摘要:随着我国城市化进程的加快,居民私人用车的数量急剧增长,但是居民小区停车位的增长却相对缓慢,小区停车位已经成为稀缺资源.本文首先分析<物权法>第74条关于小区停车位.车库的归属与利用的制度...
住宅小区车位车库归属问题研究硕士论文,小区地面停车位归属,小区停车位归属,地下车库车位选择技巧,地下车库车位尺寸,小区地下停车位归属,小区车位归属,地下车库停车位尺寸,地下车库车位面积,小区…
《物权法》第74条第二款对未规定当事人对车位、车库的权利归属没有约定或约定不明使得推定规范或补缺规则，给实践中相关纠纷处理带来一定的难度。第一种观点认为应当推定为开发商所有，一个理由是该款“车位、车库的归属，由当事
因此有必要就小区车位车库法律归属问题进行进一步的探讨.关键词车位车库物权法权利归属中图分类号:D920.5文献标识码:A文章编号:1009-0592(2010)...
<返回首页住宅小区车位、车库的性质及其权利归属研究——兼评《物权法》第74条_论文住宅小区车位、车库的性质及其权利归属研究——兼评《物权法》第74内容提要:住宅小区...
【摘要】:随着人们生活水平的普遍提高,私家汽车的保有量不断增加,而用于汽车存放的车位、车库的紧缺成为困扰,围绕住宅小区机汽车停车位和车库所有权归属而产生的争议不断增多...
试论物权法中小区车位、车库权利归属新探"padding:0px;font-size:14px;line-height:180%;clear:both;"align=left>论文摘要自2007年物权法颁布施行以来,关于...
住宅小区车位、车库的性质及其权利归属研究——兼评《物权法》第74条法学论文内容提要:住宅小区车位、车库具有构造上、使用上和法律上的性,可以成为建筑物...
(一)完善《物权法》关于小区车库、车位权利归属问题的规定25-29(二)完善关于小区车库、车位权利归属问题相关法规的建议29-38结语38-39参考文献39-42作者简介及科研成果...
16.薛韵、姚铁军:《商品房小区车库车位产权归属研究》,载于《法律与经济》2014年1月版。17.戴东雄:《论建筑物区分所有权之理论基础》,载于《法学丛刊》第1...
论文频道住宅小区车位、车库的性质及其权利归属研究——兼评《物权法》第74条考试吧(Exam8)2009-03-1523:11:00评论(0)条内容提要:住宅小区车位、...
再议小区车库、车位的归属问题住宅小区车位、车库的性质及其权利归属研究——兼评《物权法》第74条【精品推荐】(民商法学专业论文)住宅小区车库车位的归属研...
由此,针对小区车位、车库引发的权利归属问题的讨论层出不穷,各国均纷纷立法加以规制,以保障居民生活的安定和社会秩序的正常运行。2007年3月16日我国首次通过的《物权法》第74...