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德国住房制度体系经验借鉴与启示.长期以来，德国一直是国际上公认的房租和房价保持平稳合理的典范国家。.然而，从2008年金融危机开始，由于欧洲央行长期实行零利率政策，再加上在整个欧盟范围内德国房地产市场一直是价值洼地，导致热钱不断涌入德国...
”德国经济研究所（IW）金融和房地产市场研究部门负责人迈克尔·弗兰德对南方周末记者说，“人们从而有更多时间来存钱。”2012年，迈克尔·弗兰德发表论文《德国房地产市场的稳定性》。他认为成熟的房屋租赁市场是德国人房地产市场持久稳定的主要原因...
德国模式：房地产市场的另一种可能今年以来，我国决策层反复提到“公平优先”以及“高质量发展下的共同富裕”；的确，这和战后德国的发展模式有诸多惺惺相惜之处。具体表现就是大多数人在住房、教育、医疗等方面无后顾之忧。
核心观点导读：1998年以后头十年，我国房地产发展主要借鉴和采取的是“香港模式”。可是随着房地产开发商垄断利润的同时，也聚焦了银行和信贷风险。此模式不可持续，急需要一种新的模式作为补充，那就…
德国人每年交的各种房地产税收高达150亿欧元，是地方最重要的收入来源之一。由于德国复杂的房地产税收系统，德国20多年房地产几乎没有大的上涨。直到最近5年，德国房地产在国际投资集团以及大批涌入的前提下，出现购房热潮，导致房价飙升。
在现有理论基础上，从不同角度分析房地产税对房价的影响机理，研究德国、房地产税收改革的实践经验，对我国的房地产税改革提出相关启示。通过房地产税对房价的影响机理分析得出，房地产税既可能导致房价水平上升，也可能导致房价水平下降；开发、流通阶段的房地产税会提高房价...
这个就是房地产绑架了经济（看起来很眼熟哦）。为了选票，不敢拿这个东西开刀，只是祈祷别在自己的选期内泡沫破裂，结果泡沫越来越大，终于。。。。。。。德国的经济不靠房地产，他们的产品，设计，品牌等等拉西班牙不止一个档次，自然没有绑架8.