善意取得制度作为法系和英美法系民法中的一项重要制度，起源于日耳曼法“以手护手”原则。法律之所以规定该制度，首要考虑便是维护交易安全，确保商品生产和商品交换有序进行。然而，我国现行法律体系是以所有权为中心来构建善意取得制度的，对于其他物权善意取得，仅是规定参照...
不动产抵押权善意取得制度不动产未作登记或不动产登记记载的权利人与真实的不动产所有人不符，对不动产没有处分权的人将不动产设置抵押权，债权人若不知或不应知悉存有权利瑕疵或登记有异议抗辩的，债权人仍取得抵押权的制度。.根据物权法第...
3．不动产抵押权流转过程中由于后发性债权瑕疵引发善意取得问题。.即主债权在抵押权设定后被宣告无效或被撤销。.4．由债权让与禁止规定引发的情形。.如债权让与附有禁止性约定，之后债权人违反约定让与主债权与抵押权于第三人。.第1种情形较简单...
李某某与刘某某系夫妻关系，刘某某是不知情的夫妻一方，房屋被丈夫李某某抵押给M银行，法院归纳本案争议焦点为：“1.涉案借款是否系李某某、刘某某夫妻共同债务；2.涉案抵押权设立是否有效。”杨某某与徐某某原系夫…
法学论文动产抵押权之善意取得是否无须以登记为要件？作者：杨谦律师时间...前文中的观点是，动产抵押权善意取得无须以登记为要件，尽管该种观点对动产所有权人极为不利。那么，按照《物权法》第一百零六条之规定，动产抵押权善意...
我国物权法中善意取得制度构成的缺陷及其完善.pdf,我国物权法中善意取得制度构成的缺陷及其完善l袁志丽I(广东司法警官职业学院法律系，广东广州510520)摘要：善意取得制度是一种以牺牲财产“静”的安全为代价而保护财产。动”的安全的制度架构，集中解决在无权处分情况下的权利瑕疵问题。
暨南学报(哲学社会科学版)JinanJournal(Philosophy&SocialScienceEdition)ISSN1000-5072,CN44-1285/C《暨南学报(哲学社会科学版)》网络首文题目：抵押权善意取得争议问题研究作…
论土地抵押权论文摘要土地抵押权是指在土地抵押关系中，抵押权人对作为抵押物的土地使用权和土地附着物所享有的处分权和优先受偿的相关权利。土地抵押权的法律特征：1、土地抵押权具有担保物权和土地它项权利双重性质；2、土地抵押权的标的为土地使用权；3、土地抵押附属于土地使用权...
不动产抵押权取得须办理抵押登记，由于占有人对占有的财产所有权使用权不明或者有争议，那么，事实上该抵押登记不可能办理，不动产抵押权就不能适用善意取得制度。因此抵押权善意取得只适用于动产抵押，不适用于不动产抵押。
在抵押物转让制度中,还需考虑可以对抗抵押权追及效力的情形。在善意取得抵押物所有权方面,根据《物权法》的规定,构成善意取得需要满足:1.处分人为无权处分人;2.受让人在受让时为善意;3.受让人支付合理对价;4.已完成取得物权的公示。
本论文将从善意取得的基本理论出发,对抵押权善意取得的可能性、适用条件,以及如何处理善意抵押权人与相关权利人之间的关系等方面对抵押权的善意取得进行研究。...
适用:作为法学论文、经济文科目,编写学士学位论文、本科毕业论文戒发表期刊、评初级职称的参考文献;提供作写作参考,解决学术论文怎么写及格式等相关问题...
随着社会经济的发展,出现了很多关于不动产抵押权的纠纷,若仍仅是对动产所有权施以善意取得保护,显然已经不能满足经济形势的需要了,在这种情况下。建立不动产抵...
物权的追及与物权的善意取得,体现了迥异的价值取向。物权的追及保护原权利人之利益,以维护物的静态占有关系为目标;物权善意取得则旨在维护受让人之权利,以促进...
尽管如此,《物权法》第一百零六条第三款规定“当事人善意取得抵押权的,参照前两款规定”,将所有权的善意取得的制度安排明确扩展适用到他物权。故笔者认为《解释...
综上所述,本案中,某银行在签订抵押合同时未严格按照操作规程核实抵押人配偶的身份证、结婚证原件,对其身份未尽审查义务,客观上存在重大过失,不符合法律规定的善意要件,不能依据不动...