一、二手房住房按揭贷款业务法律风险分析（一）借款人及共同还款人身份及资质的真实性风险1、“借用身份”情形二手房住房贷款业务诉讼中，存在相当数量的无法找到借款人的情形。.此类案件呈现的共同特征为：借款人的户籍地均为外地且大多数为农村地区；无固定的工作和收入；提供的电话、住址(暂住证的地址）及工作单位均无法联系；抵押房屋的...
北京市二手房房贷市场分析报告.doc.北京市二手房房贷市场分析报告发布单位：北京链家地产市场研究部中国光大银行研究周期：2007月15日链家及光大银行二手房成交名词解释：新政前指2010政策篇1990年，我国个人住房商业贷款正式实施，至今个人商贷市场已发展到第二十个年头。.这期间个人住房消费贷款金融政策发生了巨大变化，无论从贷款门槛、利率差异...
二手房市场毕业论文.doc,目录前言1近年长沙二手房市场交易的基本情况1.1长沙二手房主要分布以及成交情况1.1.1长沙二手房市场调查1.1.2长沙二手房市场分析2二手房新房优劣分析2.1二手房优势与劣势2.2新房优势与劣势3典型区域项目分析-星沙二手房
我国在发展个人住房贷款这个市场上的时间比较短暂，经验也比较有限，再加上个人住房贷款的特点，如何有效控制和防范贷款风险对于我国商业银行来说是一个实质性的挑战。.二、本课题国内外研究的历史、现状和研究目标：1、国外的研究现状西方国家从英国成立的第一家住房金融机构算起，己有二百多年历史。.西方发达国家的住房金融在第二次世界大战...
这些贷款业务主要建立在稳定合法的个人经济收入与良好的个人社会信用基础之上，主要包括个人住房消费贷款（含二手楼宇贷款），个人住房装修贷款、汽车消费贷款、个人存单质押贷款、个人耐用消费品贷款、个人助学贷款、个人留学贷款、个人旅游贷款等业务。.有的金融机构还开展了个人小额信用贷款、个人综合授信额度贷款等业务。.一、我国消费信贷...
南京理工大学硕士学位论文二手房交易市场网上交易系统开发研究姓名：姜宇申请学位级别：硕士专业：工业工程指导教师：李东波;陈鸣20100622摘要工程硕士学位论文随着计算机网络技术的迅速发展与管理理念的不断更新，越来越多的组织和个人利用网络平台实现各种交易活动的信息化。.网上交易已经成为二手房市场的共识。.
上海二手房房贷调查：“三价就低”后，有人贷款减少75万.“我不久前解约了，把定金的20%（1万元）赔给了房东，若不是中介找好了下家，可能损失会更多。.”日前小依（化名）对第一财经记者说道。.解约的原因是，根据“三价就低”政策，她能贷到的贷款直接减少了75万元左右，这就使她要付更多的首付，而原本就掏空家底买房的她拿不出这笔钱了。.此前第...
一、二手房“停贷”.在如今的高房价下，买房大多都得依靠银行贷款，然而近期却传来关于二手房“停贷”的消息，到底怎么回事呢？.最近很多城市都收到了相关消息，尤其是业主群、中介朋友圈在盛传，说银行将要暂停二手房贷款业务，虽然银行工作人员对外统一宣称的是“银行额度不足”，但也不免让人联想到以后买房是否不能再贷款了。.其实较真的讲...
二手房贷款首付1、在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付50%；2、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款；3、其他的情况下，二手房的贷款首付一般最低为30%。郑州二手房贷款首付则是按照二手房的评估价来
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