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从以上数据可以看出业主法律意识不够强，一旦出现问题和纠纷，就一味通过拒交物业费来消极抵抗。但在诉讼过程中，业主又往往不能提供有效证据证明物业公司的过错，致使法院难以采纳其抗辩理由，故此类纠纷案件大多数以业主败诉告终，仅有少数物业公司因存在管理或服务上的过错而被酌情...
[房地产论文]浅谈物业管理纠纷的若干法律问题----竭诚为大家提供论文,教育,英语,IT,建筑,法律,通信,经济,贸易,财会,管理,人力...
物业服务合同相关法律问题研究-优秀毕业论文问题,法律,相关,法律问题,物业...12．3．3．3结论笔者认为，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，不管是前期物业服务合同还是普通物业服务...
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定的“正当理由”，应当限定在物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行合同有重大瑕疵，或者业主不交费用是基于正当的、合理的理由，才…
中国消费者报报道（记者刘传江）小区居民因发现物业服务不到位，收费不合理，多次交涉仍无改观，于是多年拒交物业费。物业公司将欠费业主告到法庭，要求支付物业费及滞纳金。日前，黑龙江省大兴安岭地区中级人民法院就当地一起相关民事纠纷作出终审判决，认定物业公司存在服务缺项...
以下是民事诉讼文,民事诉讼法学论文范文（精选133篇）.繁简分流改革中开展小额诉讼试点工作，就是从人民群众司法需求出发，着力解决纠纷化解渠道不多、司法资源与司法需求匹配不精准、诉讼流程和方式不便捷...[全文]我国民事证据交换制度是指...
东南网1月6日讯（本网记者林先昌通讯员余玲胡丽丽）近年来，物业与业主之间的矛盾屡见不鲜，辖区内引发诉讼案件的数量也逐渐增多《中华人民共和国民法典》这部民事权利的“宣言书”，针对物业服务领域的突出问题，增加了物业服务合同的规定，为群众解决物业纠纷提供法律依据。
笔者认为，物业费欠费纠纷诉讼是一种比较简单的诉讼：一是法院对此类案件的审理已经很成熟了，一般都会支持物业公司的诉讼请求；二是物业纠纷诉讼的资料准备也不复杂，而且同一个小区欠费诉讼资料是相同的，不同业主只需修改欠费数据；
物业管理纠纷分论文.doc,物业管理纠纷分论文物业管理纠纷分析论文物业管理是近几年来我国大力培育、发展房地产市场过程中，住宅与非住宅房产商品化、服务化而出现的对居住、使用住宅小区、商厦的单位、居民提供公共性服务和特约服务的新行业。
立案法官审查案件后，认为此案李某并非恶意拖欠物业费，而是因为对相关法律规定不甚熟悉进而消极缴费，只要帮助当事人释明法律规定，是可以进行调解的。分析发生纠纷的原因后，法官立即启动诉前调解机制，制定好调解方案，与当事人进行沟通说服。
烟台大学硕士学位论文业主拖欠物业服务费问题研究姓名:苏洁申请学位级别:硕士专业:民商法学指导教师:关涛20100312在物业管理服务行业快速发展的同时,伴...
业主委员会最终停止了物管费的收取,保安、保洁等工作人员先后辞职,小区物业管理彻底瘫痪,于是就出现了本文开头所描述的那一幕。这是一起具有典型意义的小区业主委员会...
(一)针对物业管理费纠纷问题。法院的判决一般对物业管理公司是较为有利的。根据目前相关的法律规定,如果物业管理公司提供的物业管理服务不符合约定,那么业主可...
《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》第六条规定经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法...
随着我国房地产业的迅速发展,物业管理纠纷案件逐年成倍增长,纠纷类型也从原先单纯的追索物业费纠纷转而向服务质量、乱收费、乱搭建以及解聘物业公司等引发的纠纷发展,如何减...
住宅市场的发展,以专业的物业公司作为小区物业服务企业的模式已经越来越普遍,与此同时,物业公司与业主之间在物业服务方面产生的矛盾也越来越多,业主往往不考虑...
4.未签订物业服务合同,但形成事实物业服务关系的,物业管理企业可要求业主交纳相应的物业费——重庆悦来物业管理有限公司诉何红物业服务合同纠纷案本案要旨:因...
法院在受理物业服务企业起诉业主欠费的物业费案件时应严格审查物业服务企业是否履行了书面催缴义务,如果物业服务企业未按照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干...
保险公司认为,钱女士向开发商购买了车位使用权,又按月支付给物业公司车位管理费,物业公司与钱女士之间就成立了保管合同关系,现在宝马车在物业公司管理的地下车...
其中,业主拖欠物业费、供暖费的案件占据了大部分,也基本成为每个物业公司面临的不可避免的难题。该类纠纷的出现,一方面反映了当事人权利意识的提高,但另一方面也...