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近年来，物业服务合同纠纷案件呈激增状态，沙坪坝区人民法院2010年共受理178件，2011年共受理246件，2012年共受理509件。案件激增的原因一方面是由于房地产市场的繁荣催生的物业服务的快速发展，另一方面是《物权法》颁布实施、《物业管理条例》的修正以后，有关物业服务的法律体系渐…
从以上数据可以看出业主法律意识不够强，一旦出现问题和纠纷，就一味通过拒交物业费来消极抵抗。但在诉讼过程中，业主又往往不能提供有效证据证明物业公司的过错，致使法院难以采纳其抗辩理由，故此类纠纷案件大多数以业主败诉告终，仅有少数物业公司因存在管理或服务上的过错而被酌情...
[房地产论文]浅谈物业管理纠纷的若干法律问题----竭诚为大家提供论文,教育,英语,IT,建筑,法律,通信,经济,贸易,财会,管理,人力...
然而,调研发现,现实中的物业纠纷却存在日益明显的“刚性化”趋势。所谓纠纷刚性化,就是纠纷烈度可控性弱,容易激化甚至暴力化;物业关系可协调性和可修复性差,容易受到不可逆损伤。具体的,物业纠纷的刚性化主要表现为以下方面。1.物业管理恶性循环困境
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欠费纠纷是物业服务纠纷的主要类型。最高人民法院24日公布的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》作出明确规定，进一步物业服务欠费纠纷难题。司法解释规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规...
物业服务合同相关法律问题研究-优秀毕业论文问题,法律,相关,法律问题,物业...12．3．3．3结论笔者认为，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，不管是前期物业服务合同还是普通物业服务...
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近年来，物业公司与业主之间的矛盾纠纷日显突出，物业纠纷案件大量增长，其中，绝大多数是物业公司起诉业主要求支付拖欠物业费的纠纷案件。可以说，当前物业纠纷的主要矛盾焦点就是物业费问题。针对这一现象，我们通过对审理的物业费纠纷案件进行了
在物业管理纠纷中，有约80%是开发商遗留问题引发的，也就是说多数情况下是物业管理公司在替开发商承担责任。另据网络在线调查显示，56.63%业主遇到物业纠纷时都是采取“拒交物业费”，物业纠纷案中因欠费而上诉法庭的竟高达九成。