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商品房合同篇|房屋销售虚假承诺，购房者是否有权退房？专题|商品房合同篇编者|曹成聪律师一、今日问题：前几日，杭州的一位肖女士找到曹律咨询关于房屋方面的法律问题。经过几番交…
商品房销售合同纠纷中开发商“虚假宣传”的认定及责任承担问题.作为一种销售手段，开发商往往采取各种手段对其所销售楼盘的质量、环境、配套设施进行宣传，在购房过程中，除了逾期交房、一房多卖等情况外，其中关于开发商的虚假宣传问题也是消费者...
本文结合两则案例对商品房销售合同纠纷中“虚假宣传”的认定及责任承担问题进行简单分析。案例索引陈某诉台州某房地产开发公司商品房预售合同纠纷案01案件事实：台州某房地产开发公司在2016年7月20日在微信公众号中发布“只要你是宁江明月的...
关键词：开发商虚假广告虚假承诺赔偿标准损失赔偿违约责任宣传资料主要法条：《最高人民法院关于审理审理商品房合同纠纷案件司法解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商…
借助虚假广告销售商品房的行为对购房者来说是一种侵权行为。购房者可以以自己购买商品房是受虚假广告宣传欺、误导为由，要求开发商/销售商承担赔偿责任或者要求解除商品房合同。此时，开发商应当承担民事法律责任。最高人民法院《关于审理商品房合同纠纷案件适用法律...
一：.“开发商在销售期间，通过广告、媒体、销售人员那里明确表明XX公立小学已尘埃落定，但事实上奠基却为其他公立小学甚至私立学校，严重与宣传不符，是否已构成违约？.”.当然已经构成违约。.开发商只要在前期宣传时表明或承诺了楼盘…
房产销售中的虚假宣传其实比比皆是，虚假宣传早已经成了很多开发商喜欢玩的伎俩，因为虚假宣传引发的纠纷也是多不胜数。这个还只是人工画湖事件，好歹还画了一湖。
房地产商承诺不兑现法院判决退款并赔偿外地来京打工的一消费者买房时，某房产商承诺购房时能办理贷款，谁知付了定金及首付款后，银行仍无法办理贷款。消费者于是将房产销售方北京某住宅合作社告上了法庭。1月6日，北京市第二中级...
2020-06-06合同签订前房屋开发商作出的书面承诺有法律效力吗？32015-05-25开发商广告宣传页上的无条件退房承诺有法律效力吗2013-11-05开发商的广告宣传资料是否具有法律效力？72014-10-22售楼部置业顾问对其口头宣传与承诺应不应该承担法律责任？
此后，房地产的调整还没有结束！所以我拒绝付房地产费！现在房地产寄律师信给我，要求我补充房地产费和滞纳金！怎么办？·在购买时，开发商承诺贷款可以下降，但在转让时，没有项目，开发商甚至没有提交信息，因此开发商违约。
由于我国商品房市场管理机制尚不健全,对商品房销售宣传广告缺乏有效的规范管理,特别是相应的民事责任制度的缺失,给开发商在销售房产时作出虚假、夸大不实的广...
商品房销售广告不实陈述责任认定的论文.doc,商品房销售广告不实陈述责任认定的论文最高法院《解释》第三条对商品房的销售广告和宣传资料的行为性质作了明确的...
李珊作为昆仑公司在詹应怀购房时指派的销售顾问,代表公司行使职权,购房者有理由相信销售顾问的承诺即为开发商的意思表示。昆仑之都公司在明知房产限购政策及詹应怀不符合购房条件的...
由于我国商品房市场管理机制尚不健全,对商品房销售宣传广告缺乏有效的规范管理,特别是相应的民事责任制度的缺失,给开发商在销售房产时作出虚假、夸大不实的广...
内容提示:中文摘要随着国民经济的蓬勃发展,房地产开发行业迅速崛起,引起了全社会的广泛关注,商品房销售广告推动、引导社会消费的巨大作用日益凸显。在房地产领...
内容提示:摘要论文从人力资源管理的角度对房地产销售队伍的管理问题进行了深入地分析。论文共分为四章。第一章、房地产公司建立销售队伍的可能性和必要性,第...
房地产销售毕业论文解析.doc,毕业设计(论文)课题名称二手房销售技巧论述姓名曹旭阳学号31140604系(分院)商学院专业市场营销专业班级营销3111指导教...
(1)销售的短期行为.受高佣金的刺激,很多销售人员为了促成成交可以按自己的想象随意发挥,对自己的产品夸大其词,虚假承诺.造成客户签约障碍重重,收房时纠纷...
房地产现场销售好比战场上的短兵相接，一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。在坚持客户公司‘...
乐居买房讯2018年1月至今，南宁12315接到反映房地产行业问题2700多件，主要反映开发商逾期交房、不按承诺退款、价外收费、无预售证销售、装修减配、虚假宣传等。其中，房地产...