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房地产开发降本增效操作要点探索--中国期刊网.中国铁建投资集团有限公司北京100071.摘要：房地产开发属于资金密集型行业，资金投入量巨大。.同时，由于项目开发周期较长，各种审批手续繁多，加之国家宏观调控日益密集，房地产行业已经由过去依靠地价...
因此，聪明的投资者首先并不是审视项目的投资利润，而是去审视投资风险及保本运营下的现金流量分析。关键词：现金流量，房地产，分析一、现金流量及其分类现金量表是反映企业在一定会计期间内有关现金和现金等价物的流入、流出信息的会计报表。
该模板特别适合于房地产开发企业进行跨区域开发拿地之前所做的项目可行性研究报告，还特别适合于土地竞标前的报价分析。...（3）制定策略A．分析盈亏平衡点，即保本销售时的地价。B．分析销售净利率在10%时可接受的地价或在可接受的...
本论文的研究主要是围绕开发过程中的资金需求和筹集展开的，按照开发过程中资金流运动的特点，将房地产项目开发分为土地竟投阶段、规划设计阶段、i－O．0以下工程阶段、主体．]二程阶段和竣工验收阶段进行研究（如图2．1所示）。.图2－1房地产项目...
我写过一篇啊，给你参考一下，题目是：我国房地产市场开发的不均衡问题研究.下面是开题报告：.1研究的背景及意义.我国房地产市场起步相对较晚，发展却较为迅速。.十多年来，我国大中型城市房价一路上涨，市场供求关系时常变动。.非均衡理论已被...
其中盈亏平衡分析和敏感性分析对于房地产营销策划人员尤为重要。.1、盈亏平衡分析盈亏平衡分析又称为保本分析或损益临界分析，是通过项目盈亏平衡点（BEP）来分析项目成本与收益的平衡关系的一种方法，主要用来考察项目...
房地产项目盈亏平衡点分析和项目敏感性分析.doc,浅谈盈亏平衡和敏感性分析房地产开发由于开发周期长、投入资金量大、产品固定等特点，因而开发风险高，在国外被认为是最具风险的行业之一。丰厚的开发利润与企业亏损、在房地产行业中并存，这就要求房地产开发企业善于捕捉房地产市场...
房地产开发企业到位资金加速增长房地产是典型的资金密集型行业，房企对资金的敏感度非常高。受益于2020年降准降息等政策的影响，房企的资金环境较好。2020年，房地产开发企业到位资金19.31万亿元，比上年增长8.1%...
房地产开发项目汇总表中汇总的本年在建面积7504万平方米，是本年在建的，不是本年末在建的，所以包括了本年竣工的1554万平方米，因此2017年末在建面积应为7504-1554=5950...
对房地产开发企业而言，教育费附加的计费依据是其实际缴纳的营业税。教育费附加的税率一般为3%。（二）土地使用税土地使用税是房地产开发企业在开发经营过程中占有国有土地应缴纳的一种税。计税依据是纳税人实际占有的土地面积。
房地产论文范文大全:房地产行业的发展现状及未来、我国房地产市场营销策略、房地产企业财务风险分析、房地产企业的财务管理、新经济下的房地产全过程成本管、房...
基于和博弈的房地产项目开发量的风险分析,刘颖,刘晓刚,本文从开发量博弈的角度出发,分析了房地产开发市场中存在的两种模型,并分别进行了风险分析,提出了开...
某房地产开发项目可行性研究本科毕业论文.doc,内蒙古科技大学本科生毕业设计(毕业论文)题目:包头市大成·逐鹿会房地产项目可行性研究报告摘要本是对项目所进行的可行性研究。...
房地产可行性研究毕业论文6文档格式:.doc文档页数:10页文档大小:215.0K文档热度:文档分类:待分类文档标签:房地产可行性研究毕业论文6系统标签:...
8.3项目开发经营主要风险及对策分析房地产开发经营的主要风险一般包括宏观经济与政治风险,政策风险、市场风险、资金运作风险、企业风险等,根据本报告关于项目开发经营的环境...
(毕业论文)房地产开发设计下载积分:900内容提示:吉林建筑大学房地产开发课程设计班级:房地产101班指导教师:小组成员:管理学院二0一三年七月目录1.总论……6(1)...
而项目的保本开发量。进而可以根据企业对项目的目标要求,如对项目投资回收期的要求,对项日盈利速度和时问的要求等,确定项目开发的进度安排和滚动...
以某房地产开发公司为例,该公司年固定成本为100万元,结合市场行情,每平方米建筑面积的售价为3000元,每平方米建筑面积变动成本为2000元,那么要想实现盈亏平衡...
(三)以合理组织融资形式进行滚动开发房地产投资需要量大,必须以一定的形式筹措资金,以满足需要。房地产融资的形式主要有以下几种:通过发行金融债券,筹集开发资...
内容提示:房地产可行性研究毕业论文67.5.7项目经营成本估算项目经营成本包括:建造成本、销售成本、销售税金和财务费用。其中:1、建造成本=(当年销售收入/...