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三知了文档，点击可编辑房地产开发建设管理制度之商品房交付房地产开发建设管理制度之商品房交付第五章商品房交付使用管理与考核第一节总则第九十一条营销部为交楼管理的责任部门。第九十二条商品房必须达到以下标准方可交付使用：1工程部必须确
在房地产销售中,房地产的法定所有权转移给买方,通常企业应确认销售收入。但以下属于风险和报酬尚未转移的情况:卖方根据合同规定,仍有责任实施重大行动,例如工程尚未完工。在这种情况下,企业应在所实施的重大行动完成时确认收入。
房地产>标杆地产集团工程管理精装交付批量精装修项目交付关注重点批量精装项目交付关注重点工程管理部2021年2月目录01风险管控02工程管理定位期风险管理销售期设计管理一、风险管控定位期管理装标管理购买力决定居住品质要求...
第二部分：商品房销售一、房地产开发项目的经营阶段（申领《商品房预售证》）商品房预售合同、预订合同（或认购书）房地产代理销售合同商品房合同法律：城市房地产管理法、商品房销售管理办法、城市房地产开发经营管理条例、城市商品房预售管理办法、广告法、房地产广告发布...
浅谈我国房地产营销的现状及策略【摘要】随着我国国民经济的快速发展和住房制度的不断改革、深化，房地产企业要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，就必须建立好一个出色的营销管理体系，制定有针对性的营销计划，明确企业发展的方向和目标，才能使企业在整个经营活动中有条不紊的...
房地产企业拿地、预售、交付税务风险高发环节控制.编者按房地产企业由于业务链条长、涉税种类多、跨区域经营等特点，容易发生税务风险，也是税务机关开展纳税检查的重点对象。.为了帮助房地产企业更好地防控税务风险，不久前，国家税务总局无锡市...
第二十一条经济适用住房、廉租房项目交付使用管理，参照本办法执行。各县（市）、贾汪区城市房地产开发住宅项目的交付使用管理，参照本办法执行。第二十二条本办法自2008日起施行。发布部门：徐州市发布日期：2007年12月10实施日期：2008年
而房地产的货值在设计规划图阶段就已经基本确定了。.因此，货值管理的价值链应该往前延伸至设计环节（包括拿地前的强排）。.这样就延伸出来一个条线，需要对设计、进度、供货、销售等环节进行一个统筹的货值管理，这个部门就是运营线。.前端货值的...
第二章房地产开发公司的设立——第二章房地产开发公司的设立——第一步房地产开发公司设立的法律程序一、内资房地产综合开发公司的设立：1、公司设立准备；2、申请资质等级审批；3、申请办理企业名称预先核准；4、办理工商注册登记；5、办理税务登记。
影响房地产项目盈利状况的主要因素分析——以A项目为例.精装房，但考虑本区域客户特点及区域限价因素，精装成本较高难以在售价中消化，且会提高单套售价，客户接受度会降低，因此决定毛坯销售。.A项目周围竞品定价情况：紧挨项目的C竞品均价约...
我国的一些法律、法规和规章,比如《城市房地产管理法》、《建设部城市房地产转让管理规定》、《北京市城市房地产转让管理办法》等,都明确规定登记为不动产物权...
《城市房地产管理法》对商品房的预售作了明确的规定,按照《城市房地产管理法》第四十四条第一款的规定,房地产开发经营企业预售商品,应当符合下列条件:(1)已交...
房地产项目管理论文摘要:对于房地产项目来说,运营阶段的管理是非常重要的,是综合考察建设过程的重要环节,在房地产项目管理过程中必须以诚信为根本,把供需双方视作双赢的合作...
房地产管理系统论文中文摘要本论文主要论述的是房地产信息管理系统的数据库设计模块的设计和实现。房地产管理系统是针对房地产行业的需求设计和实现的。该系...
浅谈房地产开发项目管理论文摘要:本文结合笔者在房地产开发项目管理方面的工作经历,尤其是近几年来经过的房地产项目工程建设准备、建设实施、工程验收、项目交付...
第四章预售商品房交付法律问题的解决路径第一节完善我国预售制度,强化风险分摊机制一、提高商品房预售市场准入门槛“市场准入,是指市场管理机构为确保市场...