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二手房交易过程中“阴阳合同”出现的客观原因主要是指房份二手房的“阴阳合同”会给卖房者带来如下几个方面地产成交价格申报制度不完善、房价评估制度复杂及房地产中介的风险：第一，卖房者承担着交易不成时房价下跌损失的...
近年来，由于建筑行业准入门槛低、房地产投资过热等原因，导致建筑业市场供大于求，在一定程度上催生出建设工程施工合同中的“阴阳合同”问题，本文就建设施工合同中的“阴阳合同”的法律效力问题以及“阴阳合同”的危害后果等问题予以简要分析。
开发商和购房者签订《商品房合同》，约定房屋价格低于开发商实际卖价，用于房屋管理部门备案。另外开发商再以装修装饰、车位销售、家具转让、委托经营等理由和购房者另外签订一份合同或补充协议，将备案房价与开发商实际卖价之间的差额加到后面的合同或补充协议中。
对此，本院认为，双方的真实意思表示且实际履行确定合同是《房地产认购协议书》而非《广东省房地产合同》”、2016年福建马秋生与林涛债权人撤销权纠纷案[（2016）闽02民终3948号]“但在当前的二手房交易中，双方为了避税而签订阴阳合同的交易
各地法院裁判指导意见：房屋中的“阴阳合同”.本文内容摘自：《各地法院裁判指导意见精粹：房屋纠纷》，中国法制出版社最新出版。.北京市高级人民法院关于审理房屋合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要（2014年12月16日）.四、房屋...
阴阳合同现象反思我国招标投标制度../012345678在司法实践中!究竟是在备案的"阳合同#有效!还是当事人私下签订的"阴合同$有效!始终是摆在审判机构面前的一个%剪不断!理还乱$的难题&从下表中不难看出审判机构在认定"阴阳合同$法律效力上所面临的...
房地产交易中“阴阳合同”的乱象不少见。尤其是近几年商品房价格飞涨，各地房地产调控政策，不少个人、中介方为了促成房屋，纷纷通过签订“阴阳合同”的方式进行交易。所谓“阴阳合同”，其实就是买家和卖家签订两份不同价格的购房合同。
浅谈房地产的开发与经营摘要改革开放以来的近三十年,我国房地产业在开发与经营上取得了飞速的发展,尤其是进入21世纪之后,在国内外多种因素的综合作用下,房地产企业数量逐年递增,开发与经营的规模也达到前所未有的水平,房地产业成为中国经济中的一大亮点.但是随着我国房地产开发与经营的...
一、检索目的在商品房预售合同纠纷中，作为购房人的一方当事人经常认为开发商存在欺诈行为，相当一部分购房人以购房合同存在欺诈为由请求法院撤销合同或认定合同无效，甚至还提出解除合同的诉讼请求。本文从诉讼实例角度出发，为购房人、卖房人、房地产开发企业以及律师同行处理同类...
3二手房阴阳合同的效力有观点认为应当认定阴阳合同无效，理由是《合同法》第52条第1款第2项规定：“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效”。但是我们应当看到，在以阴阳合同为由产生纠纷的案件中，大多数的真实原因都是因为受房地产交易市场价格波动的影响而不愿意继续...