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房地产泡沫的成因之一是过度的投机所造成的，房价收入比反映的是居民家庭收入对住房的支付能力，比值越大，支付能力越低。当比值持续上涨时，表明了房地产的价格上涨超过了居民对房价实际支付能力的上涨。
还比如房地产的投资资金来源因素、开发商以利润瓜分程度确定房屋价位、银行利息占据大量利润空间等也都是房地产市场形成泡沫经济的原因[6]。房地产市场的发展壮大离不开房地产金融的大力支持，近年来我国房地产的金融支持力度有所下降。
五、我国房地产泡沫成因及其治理过程当前，我国房地产存在投资比重过高，房地产贷款增长过快，商品房空置率过高，房价收入比过高等泡沫状况，究其原因主要是以下因素所引起:（一）我国房地产泡沫的形成原因1.土地价格垄断。
2．2房地产泡沫形成的原因产生房地产泡沫的原因很多，有社会因素，也有心理因素，但主要可将房地产泡沫形成的原因归纳为以下三个方面：经济主体的非理性预期、消费者的过度投机、土地的虚…
一、鄂尔多斯市房地产泡沫产生原因（一）房地产泡沫的含义“房地产泡沫”是资产泡沫的一种，是以房地产为载体的泡沫经济。它一般是指由房地产投机引起的房地产价格脱离市场基础价格的持续上涨现象。通常表现
房地产泡沫开题报告毕业论文房地产泡沫开题报告毕业论文：学年论文题目学生姓名学号学院专业班级指导教师职称中国房地产泡沫分析廖晗121210221财政金融学院金融1204班彭爱武讲师中国房地产泡沫分析[内容摘要...
房地产泡沫成因及若干对策探讨.崔艳芳/昆明市财政局/2007年.一、房地产泡沫的含义及其危害.房地产泡沫，是指由房地产投机等因素引起的房地产商品的市场价格严重偏离市场基础决定的合理价格并且持续上涨，由此造成房地产经济的虚假繁荣现象。.这种...
对我国房地产泡沫原因的浅析房地产泡沫问题西方主流观点在我国的检验房地产信贷政策与房地产价格泡沫基于West模型的房地产泡沫的实证研究——以北京、上海、深圳为例信念、反馈效应与博弈均衡房地产投机泡沫形成的一个博弈论解释我国房地产经济
房地产泡沫形成导致房价在短期内迅速上涨，投机者为了聚拢财富，不断投入资金，引起房地产价格持续涨幅，而投机者对房地产本身的盈利能力不感兴趣，只希望通过价差快速获得收益，使自己的资金在短期内获得非现实的收益，投机者的需求可能会引起市场的
提供中国房地产泡沫化现状及成因分析word文档在线阅读与免费下载，摘要:专题研究TECHNOLOGYANDMARKETVol.18,No.1,2011中国房地产泡沫化现状及成因分析黄龙，王瑜610074)(西南财经大学会计学院，四川成都摘的对策。关键词：房地产现状；泡沫化；供求...