11房地产行业销售收入确认问题研究4.4改革商品房、及配套设施销售收入的核算制度关于房地产企业商品房及配套设施销售收入问题,准则所规定的条收入确认标准在我国房地产行业具体实施时存在诸多争议,这主要表现在房地产企业的生产经营过程中与确认...
郭玉春摘要房地产企业的收入计量如果按照实收实计的方式，会在计量过程中造成严重的滞后性，不利于房地产企业的财务投资管控和盈利运行机制的评估。企业应运用有效的确认收入方法，不断提高企业的收入确认分析管控能力。关键词新收入准则房地产企业
四、结论及建议由于房地产行业具有不同于其他企业的特殊性,其收入确认的主观性高于其他企业,因此,应以一般商品销售确认的四个条件为基本原则,结合房地产销售不同形式的具体特点,进一步规范房地产销售确认的具体标准,从而避免因不同判断形成不同结果而
摘要：改革开放以来，在20世纪80年代我国房地产业发展迅速。随着房地产业的快速发展和我国住房制度的改革，房地产企业的会计准则有了很大的提高。房地产的会计收益有其特殊性，税法确认存在很大的差异，因此，会计要素在会计确认、会计职业判断能力很大程度
新收入准则下房地产业收入会计确认探讨.简介：为实现会计准则的国际趋同，提高会计信息质量，财政部于2017年发布了修订后的新收入准则（以下简称新准则），规定境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务...
新收入准则对房地产企业会计核算的影响及应对摘要:【摘要】2017日，财政部修订发布了《企业会计准则第14号―收入》（财会〔2017〕22号）（简称“新收入准则”），新收入准则打破了提供劳务与销售商品的界限，将现行收入和建造合同两项准则纳入统一的收入确认模型，新模型以合同为基础...
房地产企业的期房开发周期长且投资金额大，在原收入准则下使用的完工确认法出现了诸多问题，如收入在一个时点确认导致收入波动大；预售期房收到的款项不能及时确认为收入，导致了企业的现金流入与收入及利润存在着变动不一致的情况；预售期房收到的
新收入准则在房地产行业的应用研究—以万科集团为例.doc,摘要对于每个企业，收入都是评价经营成果的重要指标。随着商品经济的发展和商业贸易的多样化、复杂化，现有准则已难以适应经济发展的需要和与国际会计界的统一。[1]在此背景下，CAS14（2017）准则应运而生。
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房地产企业收入确认准则是交楼时确认收入，由于现在大部分是期房销售，1~2年后交楼，所以房企当年的销售金额大部分都结算不了，没有结算的部分计入已售未结金额中，这个已售未结金额是合并报表范围内…