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房地产土增税纳税筹划的思考摘要：摘要：房地产行业是国民经济发展的一个重要方面，同时它也是人民群众高度关注的一个非常重要的行业。特别是近年来，我国房价居高不下，使得人们对国家房地产企业调控政策更加关注。土增税税收成本是房地产企业成本支…
从纳税筹划的角度考虑，企业可选择适当的开发方案，避免因增值率稍高于起征点而造成税负的增加房地产企业土地增值税纳税筹划论文。.企业也可以利用土地增值税的临界点进行筹划，避免出现适用更高一级税率的情况。.（2）收入分散.对于包含装修和相关...
房地产企业土地增值税纳税筹划问题研究开题报告本科毕业设计(论文)房地产企业土地增值税纳税筹划问题研究一、论文选题的背景、意义:(一)背景房地产行业作为我国国民经济支柱性、基础性、先导性的产业,是我国财政收入的重要来源。
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“营改增”对房地产企业税负的影响在实施“营改增”前，我国房地产企业在房地产开发过程中涉及到很多始终，存在严重的重复征税的现象，不仅加大了房地产企业的税负，也在无形中将企业的税负转嫁到不断攀升的房价上来。
房地产开发项目的增值税纳税义务发生时间，基本形成以房地产公司将不动产交付给买受人的当天为确认原则。此确认原则，有的地方仅限于期房，有的地方未明确界定。
甘琪（2016）也认为企业税纳税筹划中要加强合同的规范管理，尤其是要对采购、安装合同等进行风险分析和节点把控。企业管理层要督促财务主管部门加强增值税发票的管理，严格执行财务制度，严控采购环节，精准识别采购环节供应商，实施高效税收筹划。
房地产业是现行税制下缴纳地方税种最多的行业。我国目前由地税部门征管的税种共涉及12个，包括:营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、房产税(城市房地产税)、土地使用税、土地增值税、车船使用税(车船使用牌照税)、印花税、个人所得税、投资方向调节税(已于2000年停征)。
随着我国经济建设的迅猛发展,房地产与人们息息相关,逐渐成为国家的支柱产业。我国企业用于出租的房地产业务日益增加,自然需要规范的、核算口径一致的会计准则，但是现有的准则在投资性房地产的会计准则在后续持有期间,影响会计基本准则中的权责发生制和
1、法规规定①税务文件《土地增值税暂行条例实施细则》（财法（1995）6号）对此条做了详细规定：第二条条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
税务筹划2019年第13期(总第229期)“营改增”后房地产企业增值税纳税筹划的思考曾娇益(中山市石岐区公有资产投资有限公司,广东中山528400)摘要:自“...
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实施“营改增”后,个人及企业在租赁、转让商业性房产时需要缴纳多种税款,例如企业在租赁商业性房地产时,需要缴纳9%的增值税及12%的房产税,各种税种交叉重复导致企业纳税负担...
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能够强化对房地产企业进行监管.本文首先对房地产土增税基本要素及房地产企业开展纳税筹划地重要意义进行分析,然后剖析了房地产土增税对房地产企业产生的影响,最后提出了房地...
纳税自'营改增'全面推行之后,房地产企业的税务缴纳出现了巨大变化,在这种情况下,就必须对'营改增'后的房地产企业增值税缴纳变化有深刻认识.基于此,本文首先对房地产企业增值...
房地产业税收管理面临的问题与思考摘要近几年来,由于国家实行积极的财政政策,拉动投资需求,启动房地产市场,我国房地产开发和房地产市场发展迅猛。但...
迟丽华辽宁师范大学郭睿辽宁师范大学中国集体经济“营改增”后房地产企业增值税纳税筹划的思考[J].迟丽华,郭睿.中国集体经济.2017(09)迟丽华;郭睿.“营改增”...
房地产业税收管理面临的问题与思考(2008-03-2214:25:10)转载▼标签:杂谈分类:免费论文摘要近几年来,由于国家实行积极的财政政策,拉动投资需求,启动...
加强房地产税收一体化管理问题的思考论文目录房地产行业税收征管存在的问题(一)社会纳税意识不够,偷税现象比较严重(二)政策宣传力度不够,政策执行不能到位...