地价与房价关系的实证研究内容摘要:关于地价与房价的关系,理论界观点分歧甚大,为进一步探讨地价与房价的内在关联,本文基于武汉市2000年第一季度至2005年第二季度的房价、地价数据,笔者对地价与房价的关系进行了Granger因果关系检验,结果表明:在短期内,武汉市房价与地价互为因果,其中地价是房…
消费、收入、房价和股价之间存在着长期均衡关系，具有共同的随机趋势，它们的线性组合有向均衡收敛的趋势。下面我们给出长期均衡方程（括号内为标1.1949410.1452980.0122530.894372LCLYLRPLSP（5.19）由协整方程可知，收入对消费有显著性影响，其弹性系数较大，约为1.19，这表明收入是影响总消费的决定性因素。
然而影响房价和地价的因素是多方面的，土地成本、政策调控等因素都不能单独对房价的波动造成决定性的影响。本文从供求关系的角度，分析影响房地产市场供求关系的各种因素，进而对影响房价的因素进行综合分析及研究。
本文结合世界银行和联合国人居中心认定的合理房价收入比，对我国的房价现状作了判定；分析了我国的畸高房价对经济和社会发展造成的影响；结合我国的国情，从、房地产开发商和消费者三方关系入手，分析出导致我国房价过高的主要原因；最后
可见预测房价与实际房价差异也是相当小的，基本上都在3位数以内。再看回归模型：相关度高达95.74%，调整R方差也高达89.29%，而P-value基本在5%，标准误差在600以下，熟悉统计学的童鞋，应该能看出来，这个相关度那是也是不错的了，比全国的略低。
期刊/会议论文>.房价上涨对人口出生率的影响——基于中国1999—2013年数据的实证研究.经济学重庆理工大学学报（社会科学）2016年第30ChongqingUniversityTechnology（SocialScience）Vol．30No．.收稿日期：2015-0910作者简介：刘晓婷（1984—），女，山西人，博士研究生，研究方向：金融理论与实践；张敬石（1988—），女，河南人，博士，研究方向：农村金融理论与实践...
温州房地产市场价格影响因素的分析开题报告毕业论文开题报告温州房地产市场价格影响因素的分析一、选题的背景、意义随着我国经济的快速发展,房地产业以住宅房地产业为核心在国民经济中占的比重越来越大,逐步成为我国经济发展的支柱产业。.据统计,我国GDP每年平均增长8%左右,房地产业对GDP的直接与间接贡献率之和占到了1.9%一2.5%。.正是由于与国民...
房价与股价波动引起财富效应的差异比较.鞠方;周建军;吴佳.在总结和借鉴前人研究的基础上,以1991-2007年的经济数据为样本,对我国的房价波动和股价波动引起的消费波动进行实证研究,进而比较两种资产的财富效应差异。.研究发现,我国住宅和股票两种资产之间的财富效应存在明显的差异,即房价波动存在着一个微弱的财富效应,而股票市场的价格波动不仅不存在财富效应...
我国股票挂钩结构性理财产品的设计创新与推荐[D].哈尔滨工业大学,2014.[79]孟晓.社会融资总量与股票价格关系[D].上海交通大学,2014.[80]姚磊.资产价格波动、通胀预期与居民消费[D].天津财经大学,2014.[81]王梦霖.股票期权估价模型应用问题研究[D].安徽
本文来源：996论文网.本文是金融论文题目，笔者为大家收集了金融专业最新论文题目50例，希望为大家的金融论文选题提供参考。.金融硕士论文最新题目50篇：.1地方债务规模选择及优化配置研究——基于保增长和控风险视角.2四川省普惠金融发展水…
[摘要]房价与股价一直是国民经济晴雨表的重要参考,且两者之间有着密切关联。股价与房价间彼此联动。房价与股价间关系受投资回报率等诸多因素的制约。由于股价...
针对近年来高居不下的房价和频繁波动股价的现状,论文选取房地产销售价格指数、上证指数和房地产板块指数三个特征指标,采集我国2008年7月至2014年2月间三个指标的月度数据作为...
3协整检验协整检验主要用于分析变量之间是否具有长期均衡关系,对LNRHP和LNRSP进行协整检验可以揭示房价指数与股价指数在同时期各种因素的影响下是否具有相同...
再看我国,过去30年,房价一直呈上涨趋势,但也有下跌的时候:房价在2008年经历了一次大幅度下降,2014-2015年经历了一次近乎0增长的价格走势,2016-2017经历了一波补涨,2018年以后...
2.2序列平稳性检测62.3协整检测72.4双变量VAR模型分析82.4实证结果分析10第三章结论及建议11参考文献11摘要国际经验表明,房地产价格和股票价格的剧...