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从统计数据可看出，2000~2007年西藏的居民可支配收入只提高了约40%，而房地产价格却上涨了2.5同期安徽居民可支配收入只提高了约45%，而房地产价格却上涨了2.3说明居民可支配收入严重滞后，而房价具有刚性，呈现出“居民可支配收入虚高”的特征。
中国期刊网,期刊,杂志,读者服务,电子杂志,论文,文库,期刊网,电子刊[导读]本文概述了商品房的价格与个人可支配收入的内涵，其后选择商品房销售额来反映房价，从国家统计局网搜集近年来的广东省房价数据和人均可支配收入数据，而后进行数据的单变量相关性分析及多目标整合指标相关性分析...
我国房价影响因素的实证分析论文.doc,我国房价影响因素的实证分析【摘要】：作为国家的支柱产业，房地产的稳定发展关乎国计民生。近几年，房地产价格飞速上涨，连创新高。在这种情况下研究房价的影响因素，具有重要的理论和现实意义本文针对我国房价快速增长的现象，从人均可支配收入...
房价是一个国家在发展过程中与人们生活密切相关的重要指标之一，本文研究房价的合理性和未来的走势的问题，并分析其对经济等方面的影响，以上海市的房价为代表，从多个角度建立了以下三个模型：模型一----多元线性方程模型：通过查阅上海年鉴，收集人均可支配收入、人均GDP、房屋造价...
摘要：本文在解释房价收入比概念的基础上,分析近十年以来贵州省房价收入比。结果表明,首先,贵州省整体房价收入比大体处于房价收入比的合理区间,贵州省城镇居民相对于全国总体城镇居民而言购房可支付能力更强,但这种购房可支付能力在逐渐减弱。
毕业论文基于回归分析的房价模型及预测.doc,PAGEPAGE1毕业论文题目基于回归分析的房价模型及预测学生姓名王赛学号所在院(系)数学与计算机科学学院专业班级数学与应用数学(师范类)专业081班指导教师李晓康论文完成地点...
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根据影响我国房价因素的分析和已有的研究结构，为了消除数据的异方差性，对解释变量和被解释变量取自然对数，PanelData模型的具体形式设定为：其中price指商品房的价格；invest指年度完成对房地产的投资额；income指年人均可支配收入；
因此，本篇论文通过研究北京市2005-2013年住宅商品房的价格，并挑取人均可支配收入、人口密度以及房地投资额为影响因素，建立回归模型旨在初步简单探讨北京市房价的影响因素及关系，为以后更加深入的分析房价影响因素做一个辅助的作用。
论文导读：当前的中国房价依旧持续走高。房地产行业作为我国国民经济的支柱产业。商品房也是一种商品。经典经济学理论认为。那么到底是哪些因素造成了房价的增长？房价应该处于什么位置才是合理的？我国的房地产应该如何走向规范的道路呢？