所谓“房随地走”就是指某块土地的土地使用权（建设用地使用权）被处分时，该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。反过来，建筑物、构筑物及其附属设施被转让处分时，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权也要一并处分，即所谓“地随房走”。
专业论文.不动产抵押领域“房地一体”及例外的规范重塑.问题的提出：我国不动产抵押领域实地一体化，“房地一体”，其内涵是土地权利处分时，该土地之上的房屋一并处分；地上房屋处分时，该房屋占用范围内的土地一并处分。.[i]也就是“房随地...
”上述规定即是遵循了“房随地走”和“地随房走”的双向原则。4.5.以共有房地产抵押时，要取得共有人同意根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第五十四条：按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。
其二，按照“房随地走，地随房走＂的原则，业主在购买房屋的同时，亦同时购买了房屋及整个小区所占用的土地使用权，无论是停车场还是车库，都依附于土地之上，也应当随着土地使用权的转移一并转移给业主。
我国法律规定了“房随地走、地随房走”的双向统一原则，但在实践中由于建设用地使用权与建筑物两者的登记机关和审查权限规定的不同，导致经常发生房地分别抵押并经合法登记的现象。这种情形下抵押权是否有效？应当…
“房地一体”原则在执行实务中的理解与应用坚持“房地一体”的关键点只有两个：第一点就是处分房地产时房屋所有权和土地使用权要一同转移，不能分别处分；第二点就是法院处置后，两项权利最终归属同一主体，房屋的所有者必定要是房屋所占有的土地使用权的拥有者。
【最高人民法院判例】拍卖土地使用权时应按房随地走的物权变动原则一并处理地上房屋，否则该拍卖行为无效裁判要旨：执行法院在拍卖土地使用权时，未将该土地上的建筑物一并拍卖处分，造成房地分离的现状，违反法律的强制性规定，该拍卖行为应为无效。
论宅基地使用权的流转大学毕业论文（设计）.doc,前言“土地是一切生产和存在的源泉”。土地权利是我国农民的最基本的权利，是其他一切权利的基础，关系到农民的生存问题。科学的农地制度是任何一个国家赖以稳定发展的根本。土地首先是一种自然资源，土地之上共存着资源和财产的双重...
中国闲置土地的形成原因、影响及解决措施.摘要:闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。.我国地少人多，人均占有的土地资源仅为0.72hm2[1],仅相当于世界平均水平的1...
鲁达跑到五台山出家，不守规矩，喝酒吃肉，还随地大小便，结果被方丈轰下了山，让他去。第五回路上碰到周通举行强娶民女，鲁达见义勇为，痛打周通。第六回鲁达继续赶路，又碰到史进，在瓦罐寺俩人合力杀了两个坏人。第七回
山东大学硕士学位论文目录摘要………1弓f言………1一、“房随地走”与“地随房走"原则概述………2(一)“房随地走"与“地随房走”原则的内涵及立法………2(...
我国现地产立法确立了"房随地走"与"地随房走"原则或称"房地产权一体"原则.本文以介绍该原则为切入点,分析由于房屋与其所依存的土地所形成的固定而长期的物理上的联系,必...
所谓“房随地走”就是指某块土地的土地使用权(建设用地使用权)被处分时,该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。反过来,建筑物、构筑物及其附...
“以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押...
继《担保法》、《城镇国有土地使用权出让及转让暂行条例》、《城市房地产管理法》之后,《物权法》再次明确重申“房随地走、地随房走”的双向统一原则,但由于我国土地所有权制度的特殊性、不动产登...
所谓“房随地走”就是指某块土地的土地使用权(建设用地使用权)被处分时,该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。反过来,建筑物、构筑...
《民法典》房随地走、地随房走的规范要义摘要:“房随地走、地随房走”是理顺土地和房屋关系的基本规范,其目的不仅在于保持房屋的经济效用,还在于简化建设用地...
"房随地走"是房地产管理体制发展的必然趋势──学习《城市房地产管理法》的一点体会唐韧《城市房地产管理法》是我国土地管理的一部极为重要的法律,是《土地管理法》的补充和...
这不是原则，没有土地使用权或者不能被批准那么建筑物属于违法建筑，要么拆除，要么折价给后面批准的土地使用者，另外一种情况是符合收回土地的规定取消使用权... .new-pmd.c-abstractbr{display:none;}更多关于房随地走论文的问题>>
在当代这个社会,大家都知道的是,土地使用权顾名思义指的就是使用土地的权利,在我们的现实生活中,经常可以听到这么一句话,房随地走,那么,房随地走的土地使用权的相关法律规定是怎样的...