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建设工程实务中的“两期一金”是指建设工程的质量保修期、缺陷责任期和质量保证（保修）金，在实践中比较容易混淆。（1）质量保修期【法律规定】我国法律确立了建设工程质量保修制度，并明确了相关项目的最低质量保修期限。《建筑法》第62条规定：“建筑工程实行质量保修制度。
当前我国物业管理存在的问题及对策研究论文.内容摘要：随着城镇住房制度改革和房地产管理体制改革的逐步深入，物业管理日益成为社会各界人士和老百姓关注的焦点之一。.物业管理是房地产业在消费领域的延续，各地住房分配货币化方案陆续和实施...
三、根据两次的鉴定意见，结合合同约定和法律规定，开发公司应当承担以下责任：1.承担修复责任。根据最高院《关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任，出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复...
三、工序质量检查采取“三检”（自检、互检、专检）和交接检制度，通过层层检查，层层把关，确保工序质量符合质量要求。1、自检，自检由各班组长组织，由班组操作工人对施工完成的工序进行有针对性的检查，特别检查质量通病，操作者自己检查，自己发现问题，自己改正，将质量问题解决...
工程管理专业毕业论文参考选题大全(573个)内容详尽，但请以实际操作为准，欢迎下载使用友情提醒：免费论文使用次数过多很难通过抄袭检测系统，内容仅供参考切勿摘抄；如若有意找寻原创论文，可点此进入发布任务获得与时俱进原创论文。
绿色建筑设计是一个重要的发展趋势，越来越得到人们的重视与青睐。下面是小编收集整理的建筑工程项目施工管理研究的论文，希望对您有所帮助。建筑工程项目施工管理研究的论文篇1摘要：由于近年来的建筑工程项目的投资和规模在不断的扩大，其投资的形式也是越来越多样化，工程项目...
(2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号发布，根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》第一次修订;根据2016年2月6日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订;根据2018年3月19日《国务院关于修改和废止部分...
商场物业部管理制度及组织构架第一部物业部职责物业部部门职责负责商场物业管理的实际操作细分现场管理工作（维护、清洁、安全、消防等），并计划和安排合适人选与人数跟进负责各项工作负责商场消防安全等方面之对外沟通工作按照国家相关政策，一句专业规范、规程对商场的采暖...
人防工程五大部分质量检查要点及常见问题分析，案例图做的也太棒了！读懂钻石之美|南宁中国铁建西派御江如何合理“早拆模”？四种做法！项目部整套管理制度范本，49项都全了！
工程管理论文的写作内容方向.工程管理专业学生毕业以后，主要从事建筑工程、工程施工和控制管理、房地产经营以及金融、宾馆、贸易等行业部门的管理工作，而在论文写作方式也多在这些行业中选择。.这是因为选择这些行业，工程案例、数据搜集比较简单...
质量保修制度第为规范公司工程及商品房质量保修工作,保护公司、施工承包企1业、商品房所有人和使用人的合法权益,促进工程建筑及房屋质量条的提高,提供安全、舒适、健康...
房屋严重质量问题及维修方案(范文)问题:一、现浇板贯穿裂缝(无法复原的问题)1、常见原因A、房屋沉降不均匀,局部现浇板受力过大,造成开裂缝。B、浇筑现凌板疑固珞间保护...
本文重点关注的严重房屋质量问题主要是保修期过后,出现的外墙、屋面等严重渗水,外墙装饰材料(面砖、石材)大面积脱落,局部出现结构安全隐患或老旧房屋使用期限快...
3.1建立新时期保障性住房相关制度新时期我国社会的主要矛盾发生了深刻变化,保障房中心已成为全市基本住房保障体系的主体力量。为有效解决保障性住房建设与管理存在的问题,推动住房...
”因此房地产商对人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定...
二、房屋质量保修办法非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问... .new-pmd.c-abstractbr{display:none;}更多关于房咦质量问题保修制度论文的问题>>
我们房建工程建筑单位必须恪守好职业操守,加大对施工管理等措施,进一步确保施工质量达标,从而促进整个社会房建行业的发展。2房建工程施工质量管理中存在的问题2.1管理制度...
1、当前土木工程与房建工程施工存在的质量问题随着现如今土木建筑工程行业范围的扩大,建筑企业已经明显对经济发展起了推动作用,同时相关技术人员也不断增加。但同时会发生技术人...
1998年3月1日起施行的《建筑法》明确：建筑工程实行质量保修制度。随着2000年《建设工程质量管理条例》对...
若如此,则其制度如何建构?如回答这些问题,或许有必要对商品房预售交易之法律性质进行再探讨,再认识。商品房预售交易之风险传统的商品房交易是采取“先建后售...