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3．市场风险。个人住房抵押贷款具有金额大、期限长的特点，而且由于贷款是以所购住房为抵押，贷款收回的安全性与抵押物的市场价值息息相关，房地产市场的波动将直接影响着住房抵押贷款的收回，在漫长的还款期内，房地产市场的价格变动和金融市场的
个人住房抵押贷款风险分析与防范对策开题报告.*****大学毕业设计（论文）开题报告课题名称：个人住房抵押贷款风险分析与防范对策论文研究背景：自上世纪90年代我国商业银行开办个人住房抵押贷款业务以来，到本世纪初进入快速发展的阶段，住房抵押...
论我国住房抵押贷款风险的防范论文.doc,论我国住房抵押贷款风险的防范论文内容摘要：在我国住房抵押贷款业务快速发展的过程中，其金融风险隐患也不断地暴露出来。为防范于未然，避免住房抵押贷款风险给房地产市场造成的损害，对住房抵押贷款的风险因素进行分析和探讨防范风险的措施是...
商业银行个人住房抵押贷款的风险防范分析开题报告.doc,584476383原创作品,原创力文档版权提供，违者必究，沈阳理工大学应用技术学院经济管理系毕业论文开题报告华夏银行个人住房抵押贷款的风险防范分析院（系）____专业_________班级______姓名_________指导老师_________二O一O年三月一...
开题报告商业银行个人住房抵押贷款的风险防范分析..doc,沈阳理工大学应用技术学院经济管理系毕业论文开题报告华夏银行个人住房抵押贷款的风险防范分析院（系）专业班级姓名指导老师一、选题意义个人住房抵押贷款业务最早由建设银行在国内开展（1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款...
对银行来讲,住房抵押贷款证券化可以在这样几个方面分散风险:首先,按揭证券化实质是把资本市场上的资金引入住房抵押贷款二级市场,它拓宽了抵押贷款资金的来源;其次,长达20-30年的按揭贷款,回收周期时间跨度很大,但通过证券化,银行就可以及时把长期抵押
其中，MBS又包括住房抵押贷款支持证券（RMBS）和商业地产抵押支持证券（CMBS）。RMBS是以零售住房贷款为主，其特点为金额小、笔数多、同质化强；CMBS是以可产生租金收益的大型不动产抵押贷款为主，其特点为金额暨南大学硕士学位论文交通银行信贷资产证券化案例研究大、笔数少、差异性强。
次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。
（六）贷款重组风险大。当前辖区各银行业机构办理的贷款重组基本上为符合条件的企业所办理的续贷业务，在借款人生产经营没有得到较好改善情况下，风险依旧存在，贷款重组不过是延长了贷款风险的暴露时间，无法从根本上解决问题。
论文查重优惠论文查重开题分析单篇购买文献互助用户中心住房反向抵押贷款的需求分析与政策建议来自知网喜欢0阅读量：21作者：陈孙媞展开摘要：...