当前位置：学术参考网 > 高层住宅公摊法律论文
房地产居民区住宅楼公摊面积的摊法系数计算方法为：用需要公摊的公共住房的建筑总面积的总和除以参加公摊的各个单元楼层的建筑面积的总和，然后运用各个单元参加公摊的建筑面积的总和乘以公摊系数，就可以得到房地产各套房屋的公摊面积。.其中...
高层公摊系数一般在0．18～0．26之间，而多层的公摊系数则在0．11～0．16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。房屋的公摊面积
什么是公摊面积？公摊面积，是指小区业主对小区内的公共用房、管理用房、共用建筑空间等共同分担的面积。公摊面积主要由两部分组成：一是能构成整栋建筑物的公共用房和管理用房建筑面积，包括电梯井、楼梯间、垃圾间、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室等；
问题描述：我买的房屋建筑图算只有140平方米，而开发商说含公摊有175平方米，我要花两三万元买35平方米的公摊面积吗？公摊面积有怎样的法律规定？与套内建筑面积的正常比率是多少...
那么，公摊面积会取消吗？在笔者看来，短期很难取消，就比如在2019年2月24日，央视新闻客户端就发表了一篇标题为《公摊面积取消？这事不简单》的文章，文章中明确指出：公摊面积害人不浅虽然是事实，民众反感公摊面积的情绪浓厚也是事实，但是从物理上来说，全面取消公摊面积不切实际...
住宅小区停车位权属问题研究毕业论文.doc,法律硕士学位论文评阅参考标准硕士学位论文住宅小区停车位权属问题研究TheStudyontheRightofPartingSpaceinResidenceCommunity作者姓名：指导教师：胡侯国跃敏副教授西南政...
[精品]房屋公摊面积、修建面积及应用面积的盘算方法,公摊面积怎么算,公摊面积,公摊面积国家标准,高层公摊面积国家标准,商品房公摊面积规定,房屋公摊面积规定,电梯房公摊面积比例,买房公摊面积怎么算,高层公摊面积
住宅交易，管好公摊才是当务之急。时至今日，我国没有法律法规规定房屋者需要公示公摊面积，只是制定了多层、小高层、高层建筑的大致公摊系数，但公摊系数往往是开发商自说自话。因此，专门法律法规，对公摊面积做出明确约束...
兰州I大学硕一17学位论文商品虏公摊面积法律问题研究商品房公摊面积法律问题研究中文摘要随着住房制度改革的深化和城镇居民住房的社会化、商品化,商品房...
TheIndustrialStudy|产业研究房屋交易中“公摊面积”的法律分析肖天一首都经济贸易大学北京100070摘要:现代社会城市土地资源的稀缺让城镇由水平扩张...
论文目录中文摘要第1-4页Abstract第4-8页引言第8-9页一、选题背景及研究意义第8页二、研究内容及...第二节案件存在的争议焦点及法律分析第11-13页一、房屋建筑面...
兰州I大学硕一17学位论文商品虏公摊面积法律问题研究商品房公摊面积法律问题研究中文摘要随着住房制度改革的深化和城镇居民住房的社会化、商品化,商品房...
新法规明确公摊面积近年来,消费者关于商品房计量方面的呈逐年递增的趋势,其中相当部分就是消费者对公摊面积提出了异议。今年5月1日起,由建设部颁布的《关于房屋建筑面积计算与房...
【摘要】:随着住房制度改革的深化和城镇居民住房的社会化、商品化,商品房市场空前繁荣,而与之相对的,商品房纠纷也日益增多,特别是在《物权法》颁布实施以后,商品房买...
由于对所购房屋的公摊面积提出质疑,合肥市民杨某申请该市房产局进行审核,而房产局却答复说出具报告的公司具备相应资格。杨某遂以房产局行政不作为为由将其告上法庭。记者昨天从庐阳...
18层以上高层设计,一梯2户、4户中,每一层公共交通面积大约设计为40m2或者是70m2。根据每一户建筑面积90m2计算,建筑面积公摊比例分别为22.22%、19.44%。因此说,9...
“公摊建筑面积”即房屋的所有权人分摊的公用建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,也被称为公摊面积或公摊。商品房按“套”或“单元”为单位销售时,商品房的销售...
房屋产权证书分别写着房屋建筑面积、专有建筑面积、分摊建筑面积,但却没有明确写明公摊面积的明细,购房者无从知晓自己被公摊了什么。报道指出,测绘企业和房地产...