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摘要：本文是对我国商业银行个人住房贷款的信用风险问题及其管理进行的研究.首先,论文运用规范分析的方法,从理论上阐述了商业银行个人住房贷款信用风险产生的根源并确定了商业银行个人住房贷款信用风险管理的内涵,目标,原则和程序;然后采用实证分析的方法深入分析了个人住房贷款信用...
论文以个人住房贷款信用风险为主要研究对象,首先在第一章分析了研究的背景,总结了其他学者对这一问题的看法、介绍了本文的写作思路以及论文的创新点;其次在第二章中从风险和信用风险的定义出发,通过区分银行贷款种类和风险种类,得出了个人住房...
本文选择我国商业银行个人住房贷款风险管理为研究对象，依据国内外专家的有关理论和相关学说，探讨个人住房贷款存在的风险，本论文针对这些风险进行研究，并提出相应的风险管理对策。
个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应在合理的收入偿债比例基础上发放贷款，同时贷款用途要符合国家法律法规，且仅限于个人消费和经营，严禁发放无指定用途的贷款。
二、住房公积金贷款买房流程及手续（1）什么是住房公积金贷款？住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
第二条个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
我国个人住房贷款业务发展历程.doc,我国个人住房贷款业务发展历程个人住房贷款业务的初步发展阶段（1995年―1998年）1994年，根据十四届三中全会精神，国务院颁布了《关于深化城镇住房制度改革的决定》；1995年，十四届五中全会又通过了...
个人申请银行贷款最基本的条件有如下几点：.1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;3、具有良好的信用记录和...
银监会公布并实施《个人贷款管理暂行办法》.《个人贷款管理暂行办法》已经中国银行业监督管理委员会第72次主席会议通过，现予公布，并自发布之日起施行。.第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款...
3、住房消费信贷的风险控制与保障问题.由于个人住房消费贷款的特点是客户多、面广分散,基数大、期限长,因此风险点多而不易控制。银行在个人住房贷款运作过程中,可能出现的风险包括产.权风险、信用风险、欺诈风险、抵押物价格风险、贷款条件风险...