篇二：转建筑工程履约保证金问题建筑工程承包商承诺履约保证金需注意的法律问题(2010-03-2419:41:10)最近，看了重庆市建筑业协会公开的一篇题为《企业诉求，行业呼声——关于为重庆市建筑业企业减负解困的调查报告》。
履约保证金的实施促进了建筑工程市场的规范化，为工程发包和承包的当事人权益给予了更多保障，有利于建筑工程合同的正常履行。甲方、总包、分包、监理、设计、供应商、监管部门等工程建设的所有参建方属于同一个建设工程项目的命运共同体。
一、履约保证金的概念与法律规定所谓合同履约保证金，是指大型招标项目、工程招标、采购项目或者拍卖，为了防止各种不确定性和风险以及考察中标单位有没有实力完成此采购项目的一种程序，属于一种特殊的督促中标人履行合同的措施，具有控制合同有效执行与风险防范的功能。
1.2.1履约保证金与预付款金额持平，工程建设需公司自有资金垫支通过对资金占用情况的分析，发现除了材料费、安装费、分包工程费用等资金占用较大的因素之外，履约保函（或履约保证金）占用了一定比重的资金。
履约保证金与投标保证金区别.doc,PAGEPAGE1投标保证金与履约保证金的区别1.提交主体：投标保证金由所有投标人提交；履约保证金仅由中标人提交。2.保证金的期限：投标保证金应在招标文件规定的投标保证金期限内提交，一般在投标同时提交；履约保证金应在签定正式施工合同前提交；投标保证...
2.1、履约保证金占用时间长，加大了施工企业的经营成本，降低了企业的获利水平工程项目建设都是先签订销售合同然后进行项目建设。由于部门要保护当地的企业和税收，在合同的订立阶段就会造成资金的大量占用，面临较为激烈的市场...
工程项目投标前，对建设方的资信、开发项目真实性、项目概况等进行充分的调查，审慎选择项目，组织财务、法律、工程经济等专业人员对招标文件和合同中各环节的风险严格评审，资金方面应特别关注现金履约保证金、是否垫资、工程款支付比例、计价周期
履约保函和履约保证金有区别吗履约保函具体指的就是应劳务方以及承包方的请求，银行金融机构向工程的业主方做出一种履约保证承诺如果劳务方和承包方在日后并没能够按时按量的完成所承建的工程，那么银行将会向业主方支付一笔约占合约...
十、履约保证金在检索的119份判决书中，争议焦点涉及到履约保证金的判决书有6份，全部支持了承包人主张履约保证金及其利息的请求。支持的理由主要有：1.合同约定；2.法律规定：《合同法…
履约保证金，就是我们在进行工程建设的招标时，为了保障中标人在中标之后，可以按照合同规定中的对于合同建设的内容完成合同建设任务。所缴纳的保证金。那么在我们国家的规定中对于履约保证金的退还是怎么规定的呢？下面就让法律快车小编为大家带来履约保证金的退还规定是怎么样的的...