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公租房收益权资产证券化及其定价研究.【摘要】：公租房作为社会住房保障体系重要的组成部分,为城市中低收入人群提供了住房保障。.随着住房保障需求居高不下,相关政策措施持续支持引导,公租房建设仍将保持较高热度,这使得支持公租房建设的资金需要...
谈谈我国公租房发展问题与对策来源：人大经济论坛论文库作者：芳芳时间：2015-04-12我国公租房发展问题与对策[摘要]公租房制度在我国已经施行十余年，用于满足本市的无住房或住房困难家庭的住房需求满足中低收入家庭的住房需求，在申请者的家庭经济承担范围内解决了住房问题，有利于...
本文是一篇工商管理论文，本文就目前公共租赁住房建设资金不足和市场供求失衡的现状，运用新的融资方式将房地产投资信托基金与公共租赁住房建设相结合，并提出将其应用于公共租赁住房的建设融资。第一章绪论1.1…
国外房地产投资信托发展我国的启示论文.摘要：房地产投资信托作为资产证券化的先头金融商品，对资产证券化和房地产市场的发展起到积极的推动作用。.美国建立了世界最为发达和健全的房地产投资信托业，而日本在发展房地产投资信托业时却没有达到预期...
因此，如何帮助房地产企业解决融资难的问题，拓宽融资途径，降低其财务风险，优化我国房地产企业融资策略研究——以恒大地产集团为例融资策略选择，这成为现在不得不面对的问题。.1.2研究目的与意义1.2.1研究目的本文主要是为了提升房地产企业的...
中国住房租赁行业发展趋势及发展前景分析.培育和发展住房租赁市场具有带动经济增长、改善住房资源利用状况、推动住房合理消费、提升社会福利的意义。.随着“租售并举”概念的提出，租赁住房供应量将不断提升，租赁住房市场也将逐渐改善“承租人弱势...
第五章结论本文通过对南昌市十一五期间房地产发展现状的分析和对南昌市房地产居住、商业和金融用地现状对比分析，以及对南昌市房地产市场未来发展的趋势预测分析和政策建议分析，得到以下主要结论：①去年南昌市房地产的现实状况是：投资加快提速...
住房抵押贷款证券化及其对我国住房金融业的启示,转手证券,证券所,抵押贷款,抵押担保债券,抵押市场。论文摘要住房抵押贷款证券化,促进了资本市场与房地产市场的结合,对美国的经济产生了举足轻重的影响,但在我国还是一个比较陌...
（3）公租房公租房（含就业房、人才房等政策性租赁用房）是中国多层次租赁住房供应体系的重要组成部分，目前全国公租房已建成存量约1300多万套，投资额约3万亿元。该类资产中，会存在一部分的收益率能达到REITs的要求。
事实上，所谓ABS，也就是资产证券化，它指的是将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产进行打包，通过在资本市场上发行证券的方式予以，以最大化提高资产的流动性。注意！重点来了：“提高资产流动性”。这对于金融行业来说意味着利润乃至生死。
面分析了重庆进行公租房资产证券化是可行的也是必要的,重庆市公租房建设量居于全国首位,但建设资金来源并不乐观,所以引入公租房资产证券化融资势在必行;并从国家政策,金融市...
公租房的资产证券化什么是公租房?在我国,对公租房定义和内涵认识并不完全一致,这与各地区情况不同和实践差异有关。概括起来讲,公租房是提供政策支持,限定户型面积、...
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中图分类号:密级:UDC:本校编号:10652金融硕士专业学位论文论文题目:资产证券化在公租房项目中的应用研究-以武汉地产专项计划为例研究生姓名:邵万飞...
摘要:对公租房的收益权进行资产证券化,能够较好地解决了在公租房运营阶段的成本回收和运营管理问题。基于资产证券化的定价原理和方法,在考虑公租房特有属性的基础上,选择和构...
公租房资产证券化交易结构作者:谢金昊陈超Author:XieJinhaoChenChao作者单位:辽宁工业大学,辽宁锦州,121001刊名:山西建筑Journal:ShanxiArchitect...
2.1公租房相关理论第21-23页2.1.1公租房基本概念第21页2.1.2公租房项目所依据的理论基础第21-22页2.1.3公租房项目融资理论依据第22-23页2.2PPP与资产证券化融合...
中国硕士学位论文全文数据库前10条1陈栗艳;房地产投资信托基金在公租房融资中的应用研究[D];湖南工业大学;2018年2殷啸钟;公租房收益权资产证券化及其定价研究[D];青岛理工...
公租房项目的特点使其成为非常理想化的证券化资产。在我国ABS进行公租房项目融资的制约虽然公租房的资产证券化是分散风险的一种切实可行的方法。但是我国现...
在分析公租房收益权资产证券化可行性的基础上,结合交易结构运行思路和运行条件,对其交易结构及其实现运行进行了系统的分析,并以此为依据进行公租房收益权资产证券化产品的定...