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【摘要】本文从共有产权的基本概念入手,介绍了共有产权制度在英国、美国和澳大利亚的发展概况,从住房形式、保障对象、产权分配和组织机构等方面解释其具体做法。通过总结三国的模式,在共有产权形式、的管理机构和保障性延续方面提出了对我们有益的启示。最后提出了完善我国住房...
本文刊于《城市发展研究》2010年第3期，原题为《国外住房共有产权制度及对我国的启示》，未经授权禁止转载，经授权转载请注明来源！文|莫智邓小鹏李启明东南大学建设与房地产研究所本文从共有产权的基本概念入手，介绍了共有产权制度在英国、美国和澳大利亚的发展概况，从住房...
摘要：随着国家住房保障制度的发展,共有产权住房政策已经成为当前各地区保障性住房领域新的政策取向。2017年9月北京正式印发《北京市共有产权住房管理暂行办法》,将原有的自住型商品房保障制度,调整优化为共有产权住房保障制度,本文就此《暂行办法》中涉及的共有产权住房发展模式的关键...
有限收益保证了共有产权房对于下一个被保障家庭仍然可承担。.假如若干年后再时，房价下跌而不是上涨了30%，即从100万元下降到70万元，被保障家庭仍然可以在50~70万元之间该住房，从而避免了资产损失。.该模式在保持共有产权房长期可承担性的...
摘要：共有产权住房是多主体供给、多渠道保障、租购并举的新型住房制度的重要组成部分。目前,我国共有产权住房发展尚处于起步阶段,北京、上海、广州、深圳四市率先开展实践,具有一定的代表性。因此,本文系统解读和剖析了四市共有产权住房的发展模式和理念,针对未来各地实践,为充分发挥...
本论文从共有产权保障房政策执行困境的视角进行切入,运用史密斯的政策执行模型,构建了本文的分析框架。.论文第一章介绍了研究内容、目的、意义方法等,并对国内外相关研究进行综合阐述,从而确立自身的研究视角；第二章介绍了共有产权保障房政策及公共...
【摘要】：1978年,邓小平提出了住房改革问题,开始了中国住房制度改革的前奏。2007年-至今我国的保障性住房共有产权政策不断建设,保障性住房共有产权从淮安市作为试点以来,先后在全国六个城市进行试点运行。中国积极推进保障性住房制度的建设,大力推广保障性住房共有产权的发展。
共有产权住房是指提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行与购房人按份共有产权的政策性商品住房。说了那么多共有产权房，到底值
通过对英国(共有住房产权制度)、美国(发达的房地产金融)、新加坡(中央供给金制度)等发达国家在住房保障制度成功的实践经验,揭示出对我国在进行住房保障制度改革中的借鉴经验。第四部分,我国经济适用房共有产权制度存在的问题和原因。
共有产权住房的立法目的主要包括以下几个方面,完善住房保障体系&规范共有产权住房建设与管理&建立健全住房制度&深化住房供给侧结构性改革&满足居民住房需求和改善居民居住条件&吸引人才&促进产业发展等"其中!前$个是大多
关键词住房问题;共有产权;住房实践;延续性;相似文献中文文献外文文献专利1.英国共有产权住房制度及对我国的启示[J].梁爽.中国房地产.2014,第006期2.英...
相似文献中文文献外文文献专利1.英国住房保障制度介绍(二)——英国住房保障制度与时俱进新发展[J].王志成...6.完善共有产权保障住房(经济适用住房)居住使用管理制度...
共有产权保障房作为我国产权式保障性住房的一种创新,不仅改变了由受助者独自承担房贷压力的局面,同时也限定了产权持有双方的权利和义务,现如今很多国家都已开...
具体来看～美国、瑞典、英国、加拿大、新加坡等国在共有产权制度上都已发展成熟。其中～新加坡是全国性的共有产权制度～具有高度的统一性、行政性与规划性,相...
【关键词】共有产权;经济适用住房;住房保障【中图分类号】F293.31【文献标识码】A基金项目:本文系教育部人文社会科学基金项目(编号:09YJCZH014/09YJA79...
英国目前推出的共有产权住房最初来源于上世纪八十年代启动的“共有产权计划”,2006年以后,为了充分发挥“共有产权计划”和“居者有其屋计划”(Homebuy)的优...
【摘要】:共有产权保障房作为我国产权式保障性住房的一种创新,不仅改变了由受助者独自承担房贷压力的局面,同时也限定了产权持有双方的权利和义务,现如今很多国...
摘要:本文运用新制度经济学的产权理论为共有产权保障房模式的发展提供坚实的理论基础,揭示产权明晰是提高保障制度效果和资源配置效率的必要因素,肯定共有产权模式是能促进资...
东南大学建设与房地产研究所本文从共有产权的基本概念入手,介绍了共有产权制度在英国、美国和澳大利亚的发展概况,从住房形式、保障对象、产权分配和组织机构等方面解释其具体做法。...
相似文献摘要近年来共有产权房在我国多城市进行试点和推广,在一定程度上解决了"夹心层"人群的住房难题,填补了我国住房保障体系的空档,但是,在实际运作中仍存在法律法规欠缺...