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基于时间序列分析南京市二手房的定价模型.doc,基于时间序列分析南京市二手房的定价模型摘要由于房地产普遍具有较强的异质性、不易流动性、不可分割性等特征，致使对二手房资产的定价研究难度较大。时间序列分析是处理动态问题的一种重要的数学工具，而二手房的价格波动显然与时间相关...
本篇文章主要是介绍一个北京二手房数据分析的项目，目的是熟悉python数据分析的及可视化的一些常用方法。数据获取通过编写python脚本（爬虫）从二手房交易数据网站上获取北京二手房数据集数据解释Direction：方向District：区域Elevator：电梯...
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期间，购房价格在2008年经历了一次大幅度下降，2014年经历了一次近乎0增长的价格走势，在此一段补涨趋势之后，近两年的增幅再次明显降低。那么在每一次下跌和上涨速度明显下降之前都发生了什么呢？现象一：一二手房销售出现倒挂
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