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2地铁对住宅价格影响的研究42.1相关概念论述42.2地铁对周围房产价格的影响42.3轨道交通对站点周边房价影响的原理分析52.3.1可达性相等理论52.3.2房价变动影响因素53地铁对沿线房价影响的具体效应分析6
轨道交通对房价影响的范围及时间性研究———基于重庆轨道交通二号线的实证分析刘贵文胡国桥(重庆大学建设管理与房地产学院,重庆,400045)【摘要】基于重庆轨道交通二号线的实证分析,研究了其对周围房价的影响范围,结果表明其对大渡口区域的影响范围最大为215km,同时研究了轨道交通二号线...
2轨道交通影响效应的定量计算2.1国外学者的研究为了使轨道交通对沿线房价的外部收益转变为内部收益，国外学者对轨道交通对附近区域房价产生的影响进行了量化研究，建立了特征价格模型、交通成本模型等定量模型进行具体分析。
内容提要：针对轨道交通建设带动沿线住宅价格上升的现象，本文剖析了轨道交通对房产价格上涨的作用机理，并总结了楼盘距站点的距离、楼盘自身的区位、轨道交通的路线布局、建设时间、票价变化、运能和拥挤程度等因素对沿线城市住宅价格的影响规律。
二、轨道交通对房地产价值的影响值随空间变化而不同1、轨道交通对房地产价值的正面影响轨道沿线区域房地产价值全面提升。整体来说，轨道交通的建设产生了“一线带活一片”的效应，使得沿线区域的房地产升值。
轨道交通对房地产价值影响的定性、定量研究成为各个城市、房地产市场管理部门、轨道交通建设公司、房地产开发商急切解决的问题。鉴于此,论文收集整理了大量国内外研究文献,通过分析重庆轨道交通二号线对沿线房地产价值的影响研究,在于...
城市轨道交通对地价影响综述冯焕飞;王可田【期刊名称】《科技致富向导》【年(卷),期】2013(000)022【摘要】本文通过对国内外学者关于不同地区轨道交通对房地产增值的研究成果,结合杭州地.....城市轨道交通的外部性对房地产的影响研究综述_论文
浅析轨道交通建设对城市经济发展的影响.docx,目录TOC\o"1-3"\u1.绪论11.1研究背景和意义11.2国内外研究现状21.2.1国外研究现状21.2.2国内研究现状21.3研究方法32.广州市城轨交通建设发展现状及其优势52.1城市轨道交通的社会属性与...
2.2轨道交通对城市空间结构的影响。在现代化的城市规划中应充分考虑到，为避免城市居民郊区化现象，城市发展应充分利用现代轨道交通系统对城镇人口集聚和就业的强大推动力，促进人口和就业…
城市轨道交通对沿线住宅房价的影响是有限的，仅对其周边一定范围内的住宅构成影响。一般认为在2km以内出行者愿意采取步行、自行车或常规公交等方式到达轨道交通站换乘轨道交通，超过这个范围，轨道交通对房地产价值的影响很小。
城市只有一条轨道交通线路时,轨道交通对城市房价的影响很小,增加到两条后,对城市房价的影响明显增加;当城市轨道交通系统高度发达到几乎所有位置都可以通过乘坐轨...
湖南省交通职业技术学院毕业设计（论文）设计（论文）题目：地铁对房地产价格的影响作者：专业：房地产经营与管理班级：房管1101班班级：房管1101班校内指导... .new-pmd.c-abstractbr{display:none;}更多关于轨道交通对房价影响论文的问题>>
轨道交通应运而生,由于轨道交通的便捷性,沿线房价会由于其可达性的改善而产生一定影响.本文从轨道交通是否会对沿线房价产生影响,影响范围,影响时效三个方面进行文献综述,进一...
因此,城市轨道交通能给周边房地产带来明显的增值效益。参考文献:[1]胡国桥.轨道交通对房地产价值的影响研究.硕士论文,重庆大学.[2]何芳,王晓丽.轨道交通对房...
【摘要】:通过分析轨道交通对沿线范围内的房地产房价的影响因素及成因作用机理,整理并借鉴前人研究的特征价格成果模型,选取长春轻轨4号线为实例,从宏观角度和微观角度两个方...
关于重庆轨道交通二号线对周边房地产价值影响的定量分析表明:随着从样本楼盘地块中心到轨道交通站点距离的增大,轨道交通对房价的影响是呈递减的趋势;随着从地块最近的轨道交...
城际轨交对城市的影响我国城市轨道交通目前已经覆盖地铁、轻轨、单轨、市域快轨、现代有轨电车、磁浮交通和APM七大类型。截至2017年末,31个城市已经开通地铁,线路总长3883.6公里,...
2.一般而言,地铁线路确定后,对沿线周边的房价就会产生增值影响,论文关于时间因素的研究,认为Time0(地铁建设期)对住宅价格有9.89%的负影响,”认为是“由于城市轨道交通建设期内施工噪...
然而在实际生活中影响房价的因素有很多,不可能将所有因素全部包括在问题中,尤其是国家政策等宏观上的影响,故关键词地铁对房价影响层次分析法拟合乘积法1...
城市轨道交通对房地产价值影响的研究.pdf,重庆大学硕士学位论文中文摘要摘要我国的城市规模和经济建设都有了飞速的发展,城市化进程在逐步加快,城市人口也在...