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论离婚诉讼中按份共有物的分割.[李茜]——(2013-7-4)/已阅3793次.案情.原告戴桂荣与被告张荣原系夫妻关系，原、被告双方在婚姻关系存续期间，与被告张荣的胞张艳华共同出资购买了零陵区第十一中门口的商住楼一幢。.其中原、被告占有一楼门面的一半...
共有产权指两人以上按份共同拥有一宗不可分割的房地产,产权人按份拥有房地产权益和承担责任。尽管共有产权人对房地产的份额在实物上不可分,但利益上是可以分开的,而且共有产权人有权处置自己份内的房地产权益,另外,各产权人取得产权的时间和份额可以是不同的。
共有房屋分割—以遗产房屋分割为例近期本人代理诸多共有房产分割案件，发现案件的争议点多数在共有人欲对共有房产进行分割变现，但因共有人之间协商不成，就该房屋分割问题则陷入僵局。鉴于此类案件数量较多，本文就共有房产分割问题结合司法实践进行一定分析，本文旨在探讨共有房产...
刘柯妤审称：现有新证据证明涉案房屋系刘柯妤与被申请人刘茂勇、周忠容按份共有，且刘茂勇、周忠容的退休金每月共计7000元左右，可以租房居住，也可以到苏州与刘柯妤同居住，涉案房屋并非刘茂勇、周忠容的唯一住房。刘柯妤有90%的份额，有权处分该
按份共有房产析产一方不同意的要如何处理处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能的。依据我国《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上...
廛！重鲤！醒皇CHjj．5阿JiAEEL房屋登记应当注意共有情况的记载沈文华安微省泾县房地产管理局房屋共有还是独有，按份共有还是共同共有决定了权利人能够享有的权利和所需承担的义份额对同一财产享有所有权。
而关于夫妻间99:1的按份共有的问题，鉴于我国物权法不承认物权的无因性，物权取得或者变更必然是以债权合意为前置的，如果夫妻婚内购房时就登记为99:1，则购房合同中势必约定按份登记比例，该合同就是双方对财产分割的书面协议；如果夫妻婚内将登记
吐血整理：离婚房产分割的全部情形（下）.笔者在上个月写了一篇文章《吐血整理：离婚房产分割的全部情形（上）》，整理了离婚房产分割的九种情形。.笔者的愿望是将涉及该问题的所有情形都进行讨论，所以近期搜集了大量的案例和论文，进行了较长时间...
共同共有与按份共有的联系与区别作为共有关系的两种形式，按份共有与共同共有具有一些相同点：两者都是由两个或两个以上的人对同一项财产享有所有权和共同承担相应的义务，共有人的权利都基于共有物的全部。但两者又有很大的区别，主要表现在：1、产生的依据不同。
所谓房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。共有的房屋包括按份共有和共同共有。《物权法》第九十三条对此作出了明确规定不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。房屋的共同共有是指两个或者两个以上的公民或法人对
2007年9月21日,珠海市房产登记中心向原、被告出具1902房的房地产权证,原、被告双方按份共有1902房,其中原告占30%份额,被告占70%份额。原告常年居住美国,1902房主要由被告居住。原告于...
其中,张某出资额为首付款5万元及银行按揭贷款100万元共计105万元,占购房款的84%;何某出资额为20万元,占购房款的16%。二、对于按份共有的房屋,共有人未约定不得...
如甲、乙按3:2的比例拥有一栋两层楼的房屋,该房屋如分割成各占一层时,则乙占了甲的所有权份额,此时,就应作价由乙补偿甲的所有权份额。二是三个以上的人按份共有房屋时,房屋由两个以...
一审法院认为,田青禾、田青穗与田瑛三人通过继承对案涉房屋按份共有,其中三人各自所占比例清楚,当事人之间对此亦无争议。根据《物权法》第九十九条的规定,“共有人约定不得分割不动产...
按份共有中共有物分割问题研究_法律资料_人文社科_专业资料。共有是财产的一种不正常之状态,且有悖于物尽其用,共有始终属于一种暂时状态。共有物分割请求权的性...
1)对房屋进行直接分割时,由于房屋结构的原因,各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配,对部分所有权份额作价补偿。2)三个以上的人按份共有房屋时,房屋...
原告文紫诉称,原被告三人系亲兄弟,东泰村61号2间房屋系三人之父文音遗产,该房已经法院生效判决确认三人按份共有,各享有三分之一份额,现原告要求分割涉案房屋,请...
遗产分割起诉状原告:___,性别___,民族___,出生日期:___年___月___日,现年___岁,住址:___系被继承人的___。联系电话:___被告:___男,性别___
房屋产权就分中有一种叫做房屋共有纠纷,直接听这个名字就能想到,这就是一块土地或者房屋有两个或者两个人共同所有,并且发生了纠纷。但这也是最肤浅的介绍了,这篇文章将...
此致___市___区人民法院原告:______年___月___日附:民事诉讼状副本一份。热门问答可不可以提供一份按份共有房屋分割起诉状范文参考一下律图法务律师主办律...