1．3论文主要内容和研究方法1．3．1研究内容按揭指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其与房产商之房地产合同法律硕－1：学位论文项下的所有权益抵押于按揭银行，或将其因与房产商之合同而取得的房地产抵押于按揭银行，按揭银行将
商品房合同中未能办理按揭贷款的法律后果.I．[.法律法规]：.第二十三条商品房合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿...
期房按揭是世界发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。其突出特点就是购房人以在建甚至未建的预购商品房作为担保物取得银行贷款，俗称“楼花按揭”。该购楼方式在上世纪九十年代初由香港引入我国并得到广泛推行，对繁荣我国的房地产市场起到重要作用。
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婚前按揭房产的产权归属与分割处理探究.摘要：在离婚案件中，处理按揭房产是一件常见且备受关注的问题，不仅涉及到归属问题，还涉及到增值部分的分割问题。.随着前几年楼市的暴涨，离婚时对婚前按揭房屋的归属、分割等问题变得更为敏感，对这些...
浅议未取得抵押权人同意的房屋合同的效力问题蓝海君前言：我国物权法对按揭制度未予明确规定，但按揭房屋在我国如今的房地产市场非常普遍，而且双方一般的情况都不会通知作为房屋抵押权人的银行或者公积金管理中心，更不用说要取得抵押权人的同意了。
【摘要】：商品房按揭自香港引入我国地区后,根据商品房市场的特点和法律法规的不同进行了适应性变化,并逐渐发展成为具有中国特点的商品房按揭制度。商品房按揭法律关系由关系、借贷关系和担保关系构成,其中关系是基础。商品房合同的解除,必然对商品房按揭中的...
浅论商品房按揭中的法律问题,商品房,按揭,法律关系,法律性质。目前我国除了地方性法规、部门规章对按揭作了一些技术性规定外,我国人大及其常委会的立法并没有做出明确的规定。这使按揭制度的...
个人住宅商品房贷款按揭法律问题研究.唐烈英.【摘要】：按揭担保方式从中国香港传入以来,在个人住宅商品房中,已经成为需要贷款购房的买受人首选的付款方式,成为银行最能接受的发放贷款的最佳方式,也是商品房出卖人乐意接受的付款方式...
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“二手按揭房”转让合同的效力及法律适用问题研究——兼评《物权法》第191条适用问题民商法学专业论文.docx,AbsAbstracts1122"Thepeople'sRepubli...
之后,按揭房屋的范围扩大到二手楼和现楼,按揭的内容发生重大变化。由于二手楼或现楼多数已有房屋产权,交易直接在产权人和购房人之间进行,发展商不参与;又由...
按揭房转让未经银行同意,被判无效案李武平律师成功代理按揭房转让未经银行同意,被判无效案[案情简介]委托人李某因与杨某发生房屋合同纠纷,刘某起诉到法...
(一)我国房地产按揭制度概况10(二)我国房地产“按揭”中的法律关系11(三)“二手按揭房”转让对之前按揭各方法律关系的影响12五、解决路径:效力认定与...
【摘要】:正“按揭”是英文“Mortgage”的粤语音译,是近几年从香港引入内陆的一种商品房销售方式。这一销僻方式的基本操作程序是:购房人与开发商签订商品房合同,然后购房...
2018年1月,购房人A因急需用钱,将该房转售给次购房人C,次购房人C向购房人A支付了转让合同约定的对价,并代购房人A向银行偿还了按揭贷款,同时向B房地产开发...
中央广播电视大学人才培养模式改革和开放教育法律专业毕业论文论房地产楼房按揭内容提要楼房按揭是60年代兴起于香港,70年代被大力推行,现为世界发达国家和...
申请办理转按揭的手续,因种种原因的限制,真正能够办妥转按揭手续的屈指可数.但是这些购房者又不会因为无法办妥转按揭手续而不再转让房产.于是,他们希望能通过公...
我国房地产业界对按揭研究的论文[内容摘要]文章考察了按揭的渊源和演变,认为我国房地产中的所谓按揭并非真正意义上的按揭,目前的所谓按揭做法,其在法...
抵押房产已转让,银行还能追回吗?收藏分享作者:项赟;作者机构:浙江天台农商银行;期刊名称:中国农村金融issn:1674-9162年卷期:2020年002期页码:69-70相关...