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摘要本文利用了北京市1998至2003年的普通住宅出让资料,在GIS空间分析技术的支持下,采用多元回归的方法,建立北京市普通住宅地价区位模型,量化分析主要区位因子对住宅地价的影响程度。文中还结合北京市环线交通特点,通过把虚拟变量引入地价模型,提出了环线地价的边际值的新概念。
【摘要】：本研究首先选取服务设施、自然环境、交通状况、区位条件等7个单因子作为北京城市内部居住环境区位优势度的评价要素;其次构建评价模型,对北京市不同区域居住环境进行区位优势度评价,并分析其空间特征;然后根据大量商品住宅平均价格数据,构建GIS价格空间分布,研究居住环境区位...
北京城市居民住房消费行为及其影响因素分析硕士论文住宅需求是人类最基本的需求之一个人对住宅的需求是由追求最基本遮风蔽雨的生理需要慢慢提升到对住宅安全的需要较低层次的需要逐渐满足后则进一步产生对社会、自尊及自我实现等较高层次的需要。
北京作为首都，是我们伟大祖国的象征和形象，是全国各族人民向往的地方，是向全世界展示中国的首要窗口，一直备受国内外高度关注。建设和管理好首都，是国家治理体系和治理能力现代化的重要内容。北京各方面工作具有代表性、指向性，一定要有担当精神，勇于开拓，把北京的事情办好...
【摘要】：本文主要针对城市住宅开发投资的区位选择问题进行了规范的理论探讨。全文分为五部分：第一部分导言，介绍写作意图、相关文献和结构体系；第二部分城市空间形态与城市发展阶段，第三部分土地利用模式与住宅区位选择，第四部分城市空间演化与住宅区位选择，第五部分外部效应...
（毕业设计论文）城市区位与房地产价值关系探讨.doc,摘要洛阳理工学院毕业设计（论文）PAGEIVPAGE3区位价值与房地产价值关系探讨摘要伴随着我国经济的快速发展，我国的城市化水平也逐渐提高。而城市化的提高进一步刺激了我国房地产...
影响城市住宅区位选择的因素分析——以昆明市主城区为例摘要：从城市住宅与区位的联系入手，本文以昆明市主城区为例，分析了影响城市住宅区位的因素主要有自然环境、土地价格、城市公共设施和交通运输条件、居民社会属性、环境偏好和城市规划等。
城市中心区高居住密度住宅再开发设计[建筑设计及其理论专业优秀论文].建筑设计是建筑学的核心，指导建筑设计创作是建筑学的最终目的。建筑设计是一种技艺，古代靠师徒承袭，口传心授，后来虽然开办学校，采取课..
城市居民住宅区位选择的因子分析@环境条件是决定城市居民住宅区位选择的客观条件.居民自身的社会@经济@文化等特征@以及对不同住宅区位和环境的偏好也左右着住宅区位选择过程和结果/关键...北京城市内部居住空间分布与居民居住区位偏好
城市住宅区位及其影响因素分析住宅区位的含义研究城市住宅区位时主要是从微观区位的角度考虑的。住宅区位,不仅仅是指宅在城市区域(空间)中所坐落的地理位置,而且包括由该位置出行的便捷程度(即通达性)、以及居住在该位置所获得的非经济方面的满足程度。具体说来,就是指住宅坐落的...
中国农业大学硕士学位论文城市住宅区位特征及居民择居行为分析——以北京市为例姓名:张惜伟申请学位级别:硕士专业:土地资源管理指导教师:朱道林;王玮2006...
中国农业大学硕士学位论文城市住宅区位特征及居民择居行为分析——以北京市为例姓名:张惜伟申请学位级别:硕士专业:土地资源管理指导教师:朱道林;王玮20060601摘要从区...
摘要从区何的涵义出发,以区位论和住宅区位理论为理论基础,以北京市内住宅市场价格及居民个人居住区位选择偏好的调查为实践基础,分析北京市住宅区位布局特征,揭...
摘要从区何的涵义出发,以区位论和住宅区位理论为理论基础,以北京市内住宅市场价格及居民个人居住区位选择偏好的调查为实践基础,分析北京市住宅区位布局特征,揭...
城市住宅区位特征及居民择居行为分析--以北京市为例(可复制毕业论文).pdf文档介绍:摘要关键词:房价,住宅区位,区位选择,居民家庭从区何的涵义出发,以区位论和住宅区位理论为...
【摘要】:本文主要针对城市住宅开发投资的区位选择问题进行了规范的理论探讨。全文分为五部分:第一部分导言,介绍写作意图、相关文献和结构体系;第二部分城市空间形态与城市...
【摘要】:随着我国住房制度的改革,城市居民个人消费成为我国房地产市场的消费主体,居民对住宅区位选择行为由过去的被动接受转变为主动选择。本文主要研究在这种新的住房制...
【摘要】:开发商是城市住宅用地的开发者和住宅产品的供给者,其住宅用地区位选择行为直接关系到城市住区空间的形成和房地产市场的有效运行。对开发商住宅用地区位选择行为的理...
城市住宅区位的理论解析与范式_建筑/土木_工程科技_专业资料。一、对城市住宅区位的认识(一)住宅区位的概念区位(location)通常指某一空间的几何位置,是自...
[2]张文忠,刘旺.北京住宅区位空间特征研究[J].城市规划.2002,26(12):86～89[3]张文忠.城市居民住宅区位选择的因子分析[J].地理科学进展.2001,2.0(3):268～27...