杭州中原地产毕业论文

我做了6年中介，你的经理是叫你去市场调查呀你到每一个小区的物业去问，说你是学生，快毕业了，这个市论文的题目等等，都可以！或者去跟小区里的老年人套近乎，如果年是外地来的，不是上海本地人，还可以去跟保安套近乎，这个是最好的，便于你以后的开发！公司里么Q，不能装！

应聘简历的制作情况关系到会计求职者能否成功地得到面试机会乃至工作机会。下面是我为大家精心推荐的，希望能够对您有所帮助。 一 zhuna 年 龄：24岁 电 话： 政治面貌：党员 现居：广东省广州市 邮箱： 籍贯：广东省 教育背景 — 四川大学 会计学 平均分，已考取会计从业资格证，综合成绩稳定排名全专业10%; 积极参与学生工作，担任四川大学商学院青年志愿者服务队副队长，新闻中心干事; 在校期间曾发表论文《应用全面质量管理改善新希望乳业》; 主修课程：财务管理、高阶财务管理、基础会计学、成本会计、中级财务会计、高阶财务会计、预算会计、税务会计、 国际会计、管理会计双语等; 实习经历 — 中煤能源鄂尔多斯分公司 财务部实习 — 中国煤炭销售运输有限责任公司 财务部实习 — 神东天隆集团机电安装工程有限责任公司 财务部实习 实践经历 四川省双流县西航港老年大学进行普通话教学; 成都市武侯区特殊教育学校辅助教学; 带领眉山小学师生参观校园; 策划并执行长期活动“健康运动”器材免费租借; 商学院迎新晚会社团节目编舞; 策划并执行与社会公益组织“微公益”联手举办公益讲座; 合江信德小学支教; 参与血车进校园活动志愿服务，被评为无偿献血志愿服务优秀集体; 参与学校转专业咨询志愿服务活动; 学院迎新晚会、校篮球赛摄影、新闻撰写; 参与学校给树木刷防护漆活动; 参与学校自行车停车规划、划线活动; — 参与商学院院报材料收集，文字撰写，设计排版; 奖项证书 2012 — 2013学年 商学院优秀志愿者;四川大学青年志愿者行动优秀个人;成都市武侯区特殊教育学校优秀志愿者; 2013学年度 “青春，看我的”中原地产全国高校原创视觉大赛入围奖;单项二等奖学金; 语言能力：CET – 6，雅思7分; 专业技能：会计从业资格证;全国计算机二级证书。 二 姓名： MM小姐 国籍： 中国 目前所在地： 广州 民族： 汉族 户口所在地： 广州 身材： 158 cm45 kg 婚姻状况： 未婚 年龄： 38 岁 培训认证： 诚信徽章： 求职意向及工作经历 人才型别： 普通求职 应聘职位： 会计/会计师：商业会计、 工作年限： 16 职称： 初级 求职型别： 全职 可到职日期： 随时 月薪要求： 2000--3500 希望工作地区： 广州 个人工作经历： 公司名称： 中油中盈石油燃气销售有限公司起止年月：2008-03 ～ 2009-01 公司性质： 所属行业： 担任职务： 工作描述： 离职原因： 教育背景 毕业院校： 中央广播电视大学 最高学历： 本科 毕业日期： 2006-07-01 所学专业一： 会计学 所学专业二： 受教育培训经历： 起始年月 终止年月 学校机构 专业 获得证书 证书编号 2002-09 2006-07 中央广播电视大学 会计学 毕业证 语言能力 外语： 英语一般 国语水平： 优秀 粤语水平： 优秀 工作能力及其他专长 本人于开始从事财务会计工作，百导教育，至今已有多年财务会计工作经验。熟悉一般纳税人和小规模纳税人企业的会计业务运作。对企业申办一般纳税人资格的操作有相当的经验，及熟悉现行的税务法规和财务制度。在业务操作流程中熟练操作税控机和网上报税等报税系统，且熟练使用“金蝶”和“用友”财务软体，并能结合使用OFFICE办公软体和INTERNET网路沟通技巧来处理日常工作所需的资料和档案。能够正确对待工作压力，具有良好的沟通协调能力，做事认真负责，诚实，踏实。 详细个人自传 1993年-1994年 中国电子技术应用公司广州分公司 会计 1995年-1996年 顺德艺恒信制鞋厂广州办事处 会计 1997年-2003年 广州诚安地产代理有限公司 会计主任 2003年-2007年 广州翔集贸易有限公司 主办会计 2008年~2009年在“中油中盈石油燃气销售有限公司” 会计 个人联络方式 通讯地址： 联络电话： 83XXXXXXXXXXX 家庭电话： 手机： 136XXXXXXXXXXX QQ号码： 电子邮件： 个人主页： 三 姓名： zhuna 国籍： 中国 目前所在地： 广州 民族： 汉族 户口所在地： 江西 身材： 160 cm52 kg 婚姻状况： 未婚 年龄： 21 岁 培训认证： 诚信徽章： 求职意向及工作经历 人才型别： 普通求职 应聘职位： 财务类:会计、会计助理 出纳/收银员 会计/出纳、文职 工作年限： 3 职称： 无职称 求职型别： 全职 可到职- 随时 月薪要求： 2000--3500 希望工作地区： 广州 个人工作经历： 2005年 江西省宜春市宜春贸易开发有限公司 物业会计助理 2006年 广东省佛山市大沥镇旭龙弹簧厂 成本会计 2007年-08年1月 广东省佛山市黄岐镇广佛机电五金城 奥菲达焊接器材贸易有限公司 会 计 教育背景 毕业院校： 江西省宜春市宜春职业技术学院 最高学历： 中专 毕业- 2006-06-01 所学专业一： 会计电算化 所学专业二： 受教育培训经历： 江西省宜春市宜春职业技术学院 会计系/会计电算化 会计证，毕业证 语言能力 外语： 英语一般 国语水平： 优秀 粤语水平： 一般 工作能力及其他专长 熟悉财务软体，及办公软体。 本人具有良好的职业道德，及职业素质，团结队伍，善于沟通，细心踏实。 详细个人自传 1.本人为人热情诚恳,乐于助人,做事积极稳重:有上进心,勤奋,细心,性格温 和,有强烈的组织能力和团体精神. 2.我有较强领悟能力,我相信很快就会掌握工作技巧,一直以为,学习和工作如同运动,只要有坚韧不拔的毅力,为贵公司的灿烂明天奉献自已的才智和汗水:并且在实践中不断学,进步. 个人联络方式

8月5日，杭州升级楼市调控政策，提高了限购门槛，有利于精准打击投机需求。

山雨欲来风满楼，业内传闻杭州楼市调控升级的政策终于落地。

8月5日早间，杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（简称“通知”），其中进一步加强住房限购，具体措施包括新落户家庭社保需满2年、非本市户籍家庭社保需满4年才能购房。业内人士认为，这一举措大幅提高了限购门槛，也精准打击了投机需求。

此外，在完善新建商品住房销售管理中，针对目前热门盘的“万人摇”现状，杭州对登记人数超房源10倍的热门楼盘按照社保缴纳月数排序，以一定比例入围公证摇号。

瞄准投资客，杭州限购再升级

杭州此次限购升级首先针对新落户群体。根据通知，落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

而此前，只要能够落户杭州就拥有购房资格。目前，杭州落户的难度系数并不算高。比如，人才认定被认为是目前杭州“最快最便捷的方式”，按照最低的条件，即：年龄35周岁以下（不含35周岁）的全日制大学专科（含高职）学历及45周岁以下（不含45周岁）的全日制本科学历人才，在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的，可申请办理落户。

作为长三角热门城市杭州，不少长三角尤其是上海的购房者往往可以利用人才认定渠道“轻松”突破限购。此前，在采访中，不少杭州中介也向记者表示“即使工作不在杭州，可以包装成杭州的单位，满足社保到账”，“包装”之后就可以成为新杭州人拥有在杭州购房的资格，这就为外地来杭州投资留下了“口子”。

熟悉杭州楼市的业内人士分析称：“限购升级后，杭州市场或将卡掉数万张房卡。因为，今年前5个月，杭州新引进大学毕业生23万人，按照20%的购房需求，也有万购房者涌向市场，而目前升级限购后，这些新房票将被拒之门外”。

“这次绕道人才购房渠道被‘锁掉’了，此前操作过程中有漏洞，市场上存在人才落户炒房的现象，而此次收紧后，需求端少了，市场热度肯定会有降低。”上海中原地产资深分析师卢文曦表示。

此外，根据通知，对于非本市户籍家庭，要求“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房”。

“过去空挂户口无实际社保的这类人群也将面临限购的压力。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“而过去外地户籍社保缴纳需要2年，而现在则为4年。此类规定说明，杭州对于本地和外地户籍的购房行为都进行了管控，打击了各类炒房行为。”

以社保月数入围摇号，“万人摇”将熄火

通知规定，在本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售时，购房意向登记家庭数与公开销售房源数的比例大于或等于10:1的，无房家庭、普通家庭分别按社保缴纳月数从多到少排序，高层次人才家庭先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序，以一定比例入围公证摇号。多个购房意向登记家庭均达到入围最低社保月数的，一并入围摇号。购房意向登记家庭社保缴纳时间自2006年1月起算，按购房家庭成员中在本市限购范围内社保累计缴纳时间最长的一方计算。

杭州这一做法参考了上海摇号做法中的基于社保月数摇号的做法，这也体现出杭州和上海等热点城市调控思路的转向，即优先“长期在城市稳定生活的群体”，而并非短线投机客。而按照一定比例入围公证摇号，也避免了“万人摇”和“极低中签率”的出现。

此外，对于市场上“流摇”的楼盘，即购房意向登记家庭数小于或等于公开销售房源数的，本次新政也要求开发企业应采取公证摇号方式确定选房顺序并按序售房，剩余房源可自行销售。

杭州业内人士透露，目前，杭州楼市中存在部分开发商私自劝退客户故意造成登记人数不足而流摇的情况，然后“由开发商决定卖给谁不卖给谁”。而对于“流摇”楼盘也摇号体现了公正性。

业内：新政将为杭州楼市降温

事实上，这次杭州升级楼市调控在业内来说早有征兆。

近两年，杭州市场也出现了不少“万人摇”的红盘，而不断拉大的一、二手房利差也成为外来投资客蜂拥至杭州的动力。

从今年上半年来看，5月，杭州市场出现一波高峰行情。易居研究院智库中心的数据显示，今年5月，杭州新房成交套数达到万套，成交均价也站在了约万元/平方米的高点。

而进入6、7月份后，随着调控的呼声越来越大，杭州新房市场也呈现回落的态势，买方心态出现转变，呈现观望态势。7月最新数据显示，杭州新房成交套数已经回落到万套，成交均价也因推盘结构等因素回落到万元/平方米。

但是，从供需层面来看，杭州楼市供需矛盾仍然突出。来自易居研究院智库中心的数据显示，在供需层面，杭州新建商品住宅（不包括县城）最近6个月都是呈现供小于求的态势。

此次新政出台后，不少业内人士也预测杭州市场将迎来降温。严跃进表示：“此次杭州的调控‘颗粒度’明显增强，即不断细化，不断发现各类钻政策漏洞的做法，全方位进行调控，有针对性地对一些新的炒房领域进行重点打击，如人才购房环节、意向登记环节、本地户籍购房环节等。受此影响，下半年房地产市场降温概率增大。”

1、需要的工具：地图，纸笔，跑盘A4纸、数码相机、指南针、计算器、房产公司的跑盘表格。

2、可以准备一张地图，每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图，在实际跑盘过程中，记录沿路的每一座物业，并整理在作业中；最终在头脑中形成地图全貌和实地印象。

3、房产中介新人除了完善跑盘表格，还还需对正在筹建中的物业及待建空地的情况进行了解，并在表格和作业中做出标识。

4、利用网络，在一些房产交易网站搜索小区和楼盘，可以看见对其介绍，但信息可能不完善，房产中介管理软件易房大师楼盘字典，大数据记录了各个楼盘的详细信息，关键词一键查询展示，节省房产经纪新人跑盘时间，提高工作效率。

扩展资料：

明确跑盘的目的，跑盘是房产中介进一步熟悉自己的房源，增强自己的专业程度，加强客户以及业主对自己的信任度，方便后续工作的开展。特别对于房产中介新人来说，跑盘更是融入行业，深入了解，深切感知，加速成长的步伐。

1、交通

便捷的交通通常能成为楼盘的大卖点，甚至能弥补地理位置的不足。从该小区到火车站、体育馆、公园、超市等大方向坐哪路车，熟记小区周边的交通状况有利于：客户做哪路车看房；显示经纪人的专业；增强客户购房信心。

2、楼盘信息

还要知道这个楼盘有多少栋楼，每栋楼的楼号和大概方位，层高一定要知道，它是板楼还是塔楼还是板塔结合的，有没有电梯，一梯几户，每个户型的朝向，这个小区什么时候建的。

3、小区周边主要配套

例如公共交通站点、交通路网、幼儿园、中小学（是否重点以及入学条件）、医疗配套、休闲配套（公园、健身房）、生活购物（超市）